Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23986/2020 от 14.09.2020

Судья Сорокина Т.В. Дело № 33-23986/2020

50RS0026-01-2019-007982-54

№ 2-1670/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шмелева А.Л.,

судей Мадатовой Н.А., Козлова В.А.,

при помощнике судьи Степанове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 сентября 2020 года гражданское дело по иску ТСЖ «Красная горка» к В,В,В, и В.О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе В,В,В, на решение Люберецкого городского суда Московской области от 17 февраля 2020 года,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя ТСЖ «Красная горка» - Я,Л,Ю,,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Красная горка» обратился в суд с иском к В,В,В, и В.О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что в период с 08.06.2011 года по 27.05.2015 года В,В,В, являлся собственником жилого помещения 2-х комнатной квартиры, общей площадью 54,10 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>

27.05.2015 года Люберецким городским судом Московской области было рассмотрено дело № 2-517/15 по иску В.О.Н. к В,В,В, о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, взыскании судебных расходов и встречному иску В,В,В, к В.О.Н. о расторжении брака и признании квартиры личной собственностью, по делу было вынесено решение об удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований частично.

Суд произвел раздел совместно нажитого в браке между В,В,В, и В.О.Н. имущества; признал за В.О.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры № 3, расположенной по адресу: <данные изъяты> признал за В,В,В, право собственности на 1/2долю квартиры № 3 по вышеуказанному адресу.

Решение суда по делу № 2-517/15 вступило в законную силу 09.11.2015 года.

В,В,В, не уведомил своевременно ТСЖ «Красная горка» о вышеуказанных изменениях, и истец до мая 2019 года правомерно предполагал, что единоличным собственником квартиры является В,В,В,

В связи с данными обстоятельствами, 13.01.2017 года ТСЖ «Красная горка» обратилось к мировому судье судебного участка № 304 Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с В,В,В, (собственника жилого помещения) и В.О.Н. (зарегистрированного в квартире лица) задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по квартире, за период с 01.04.2015 года по 30.11.2016 года.

18.01.2017 года мировым судьей судебного участка № 304 Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с В,В,В, и В.О.Н. (задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по квартире за период с 01.04.2015 года по 30.11.2016 года в размере 110 831, 57 рублей, пени в размере 9 051,12 рублей.

Данный судебный приказ вступил в законную силу и был выдан взыскателю - ТСЖ «Красная горка».

19.04.2019 года В,В,В, обратился к мировому судье судебного участка № 304 Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу возражений относительно судебного приказа от 18.01.2017 года.

Определением мирового судьи судебный приказ по делу № 2-71/17 от 18.01.2017 года был отменен определением мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от 04.06.2019 года.

26.10.2018 года ТСЖ «Красная горка» обратилось к мировому судье судебного участка № 115 Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с В,В,В, (собственника жилого помещения) и В.О.Н. (зарегистрированного в квартире лица) задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по квартире, за период с 01.12.2016 года по 30.09.2018 года.

31.10.2018 года мировым судьей судебного участка № 115 Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с В,В,В, и В.О.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по квартире, за период с 01.12.2016 года по 30.09.2018 года в размере 147367,02 рублей, пени в размере 25 492,30 рублей.

Данный судебный приказ вступил в законную силу и был выдан взыскателю - ТСЖ «Красная горка».

19.04.2019 года В,В,В, обратился к мировому судье судебного участка № 304 Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу возражений относительно судебного приказа от 31.10.2018 года.

Определением мирового судьи 115 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области Б.Е.С. от 13.06.2019 года судебный приказ был отменен.

Истец указал, что ответчики являются в равных долях собственниками квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире с 17.09.2011 года зарегистрированы:    В.О.Н., В,Д,В,,<данные изъяты> года рождения.

Управление многоквартирным домом по адресу <данные изъяты>, с 13.07.2004 года и до настоящего времени осуществляет ТСЖ «Красная горка», что подтверждается уставом взыскателя.

Истец указал, что согласно истории начислений № 1 по лицевому счету № 111100003 у ответчиков перед истцом имеется задолженность за период с 01.04.2015 года по 26.05.2015 года (включительно) по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, телеантенну и домофон в размере 8601, 88 рублей; за период с 11.05.2015 года по 30.06.2019 года (включительно) по оплате пени, начисленных на сумму задолженности в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 8 008, 32 рубля.

Общая сумма денежных средств, взыскиваемых солидарно с ответчиков в пользу истца составляет 16 610, 20 рублей (8 601, 88 рублей - сумма основного долга + 8 008, 32 рубля - сумма пени 16 610, 20 рублей).

Так как, сумма задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, телеантенны и домофона образовалась у ответчиков до расторжения брака (27.05.2015 года), то истец, в соответствии с ч. 3 cт.31 ЖК РФ, вправе заявить требование о солидарном взыскании с ответчиков вышеуказанной суммы задолженности.

В соответствии с историей начислений № 2 по лицевому счету № 111100003 у ответчика В,В,В, перед истцом имеется задолженность за период с 27.05.2015 года по 30.06.2019 года (включительно) по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, телеантенну и домофон в размере 142 137, 99 рублей; за период с 11.06.2015 года по 30.06.2019 года (включительно) по оплате пени, начисленных на сумму задолженности в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 59 394, 44 рубля.

Общая сумма денежных средств, взыскиваемых с В,В,В, в пользу истца составляет 201 532, 43 рубля (142 137, 99 рублей - сумма основного долга и 59 394, 44 рубля - сумма пени 201 532, 43 рубля).

Согласно истории начислений № 3 по лицевому счету № 111100003 у ответчика В.О.Н. перед истцом имеется задолженность: за период с 27.05.2015 года по 30.06.2019 года (включительно) по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, телеантенну и домофон в размере 142 137, 99 рублей; за период с 11.06.2015 года по 30.06.2019 года (включительно) по оплате пени, начисленных на сумму задолженности в порядке ч. 14 ст.155 ЖК РФ, в размере 59 394, 44 рубля.

Общая сумма денежных средств, взыскиваемых с В.О.Н. в пользу истца составляет 201 532, 43 рубля (142 137, 99 рублей - сумма основного долга и 59 394, 44 рубля - сумма пени = 201 532, 43 рубля).

Общая сумма взыскиваемых с ответчиков в пользу истца денежных средств (цена иска) составляет 419 675, 06 рублей (16 610, 20 рублей - денежные средства, подлежащие солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца и 201 532, 43 рубля - денежные средства, подлежащие взысканию с В,В,В, в пользу

истца + 201 532, 43 рубля - денежные средства, подлежащие взысканию с В.О.Н. в пользу истца = 419 675, 06 рублей).

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> коммунальные услуги, за телеантенну и домофон за период с 01.04.2015 года по 26.05.2015 года в размере 8 601, 88 рублей; пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.05.2015 года по 30.06.2019 года в размере 8 008, 32 рубля; с В,В,В, в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате за жилое помещение по указанному адресу коммунальные услуги за телеантенну и домофон за период с 27.05.2015 года по 30.06.2019 года в размере 142 137, 99 рублей; пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.06.2015 года по 30.06.2019 года, в размере 59 394, 44 рубля; с В.О.Н. в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение за телеантенну и домофон за период с 27.05.2015 года по 30.06.2019 года в размере 142 137, 99 рублей; пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.06.2015 года по 30.06.2019 года, в размере 59 394, 44 рублей; солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Красная горка» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7 397 рублей, по оплате услуг адвоката в размере 45000 рублей.

В дальнейшем истец представил заявление об уменьшении исковых требований, указав, что в связи с оплатой ответчиками суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за июнь 2019 года в размере 5 052 рублей.

Согласно представленной истории начислений № 1 по лицевому счету №111100003 у ответчиков перед истцом имеется задолженность за период с 01.04.2015 года по 26.05.2015 года (включительно) по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, телеантенну и домофон в размере 8 601, 88 рублей, за период с 11.05.2015 года по 30.06.2015 года (включительно) по оплате пени, начисленных на сумму задолженности в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 8 008, 32 рублей. Общая сумма задолженности, включая пени, за указанный период составляет 16 610, 20 рублей (8 601, 88 руб. - сумма основного долга + 8 008,32 рубля - сумма пени = 16 610,20 рублей)

В соответствии с представленной историей начислений № 2, являющейся приложением к данному заявлению, по лицевому счету № 111100003 у ответчика В,В,В, перед истцом имеется задолженность за период с 27.05.2015 года по 30.06.2019 года (включительно) по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, телеантенну и домофон в размере 139 611, 99 рублей, задолженность за период с 11.06.2015 года по 30.06.2015 года (включительно) по оплате пени, начисленных на сумму задолженности в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 59 394, 44 рубля. Общая сумма задолженности, включая пени, за указанный период составляет 199 006, 43 рубля (139 611, 99 рубля - сумма основного долга + 59 394, 44 рубля - сумма пени = 199 006, 43 рубля).

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с В,В,В, и В.О.Н. в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 26.05.2015 года (включительно) в размере 8 601, 88 рублей, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.05.2015 года по 30.06.2019 года составляет 8 008, 32 рубля; с В,В,В, в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 27.05.2015 года по 30.06.2019 года в размере    139 611, 99 рублей, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.06.2015 года по 30.06.2019 года составляет 59 394, 44 рубля; с В.О.Н. в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 27.05.2015 года по 30.06.2019 года в размере    139 611, 99 рублей, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.06.2015 года по 30.06.2019 года составляет 59 394, 44 рубля; солидарно с В,В,В, и В.О.Н. в пользу ТСЖ «Красная горка» расходы по оплате госпошлины в размере 7 346 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 45 000 рублей, расходы по оплате телеграммы в размере 354, 60 рублей.

Ответчик В,В,В, в судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям истца.

Ответчик В.О.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Представитель истца ТСЖ «Красная горка» не согласился с применением срока исковой давности.

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 17 февраля 2020 года исковые требования ТСЖ «Красная горка» удовлетворены частично.

Суд взыскал солидарно с В,В,В, и В.О.Н. в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 26.05.2015 года (включительно) в размере 8 601, 88 рублей, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.05.2015 года по 30.06.2019 года 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 346 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Также суд взыскал с В,В,В, в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 27.05.2015 года по 30.06.2019 года в размере 13 9611, 99 рублей, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.06.2015 года по 30.06.2019 года в сумме 15 000 рублей; с В.О.Н. в пользу ТСЖ «Красная горка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с копеек, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.06.2015 года по 30.06.2019 года в сумме 15 000 рублей.

В остальной части иска о взыскании с ответчиков пени, расходов на оказание юридической помощи, в размере, превышающем взысканные судом суммы, о взыскании телеграфных расходов отказано.

С постановленным решением не согласился В,В,В, и подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм процессуального права.

В суде апелляционной инстанции представитель ТСЖ «Красная горка» -

Я,Л,Ю, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайств об отложении дела не направляли.

Выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив обжалуемое решение в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 13.01.2017 года ТСЖ «Красная горка» обратилось к мировому судье судебного участка № 304 Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с В,В,В, и В.О.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по <данные изъяты> за период с 01.04.2015 года по 30.11.2016 года.

18.01.2017 года мировым судьей судебного участка № 304 Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с В,В,В, и В.О.Н. суммы задолженности.

04.06.2019 года данный судебный приказ от 18.01.2017 года был отменен определением мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области И,Т,Ю,, и.о. мирового судьи 304 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области.

26.10.2018 года ТСЖ «Красная горка» обратилось к мировому судье судебного участка № 115 Люберецкого судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с В,В,В, и В.О.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных но квартире, за период с 01.12.2016 года по 30.09.2018 года.

31.10.2018 года мировым судьей судебного участка № 115 Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с В,В,В, и В.О.Н.II. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных по квартире, за период с 01.12.2016 года по 30.09.2018 года в размере 147 367, 02 рубля, пени в размере 25 492, 30 рублей.

Данный судебный приказ вступил в законную силу и был выдан взыскателю - ТСЖ «Красная горка».

13.06.2019 года судебный приказ от 31.10.2018 года был отменен на основании определения мирового судьи 115 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области Б.Е.С.

По мнению истца, до момента отмены судебного приказа от 18.01.2017 года срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01.04.2015 года по 17.06.2016 года являлся приостановленным. Возобновление течения срока исковой давности началось после отмены судебного приказа от 18.01.2017 года, то есть после 04.06.2019 года. На момент подачи искового заявления - 17.07.2019 года, срок исковой давности пропущен не был.

Учитывая вышеизложенное и применяя срок исковой давности, суд первой инстанции пришел к выводу о возможности взыскания солидарно с ответчиков задолженности за период с 01.04.2015 года по 26.05.2015 года (включительно), так как в указанный период ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняли.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст.ст. 195, 196, 199, 204, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 154, 155 ЖК РФ, п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", установив, что ответчики в спорный период не исполняли надлежащим образом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскании суммы задолженности за период с 01.04.2015 года по 26.05.2015 года в отношении жилого помещения в размере 8 601, 88 рублей.

Руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд пришел к обоснованному выводу об уменьшении размера пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11.05.2015 года по 30.06.2019 года до 3 000 руб., применив положения ст. 333 ГК РФ.

Вопрос о взыскании судебных расходов судом разрешен правомерно в соответствии со ст. 100 ГПК РФ

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности и в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 17 февраля 2020 года с учетом определения Люберецкого городского суда Московской области от 06 августа 2020 года об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу В,В,В, – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи