Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6467/2015 ~ М-5721/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-6467/12015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Тереховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелковского городского прокурора Московской области, действующего в порядке, установленном ст. 45 ГПК РФ, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Чаусовой ФИО12 о признании незаконным бездействие по неисполнению нотариально удостоверенного обязательства по оформлению общей долевой собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, определении размера доли в праве общей долевой собственности, обязании осуществления действий по регистрации прав общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Щелковский городской прокурор Московской области, действующий в порядке, установленном ст. 45 ГПК РФ, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уточнив требования (л.д. 142-143) обратился в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Чаусовой Л.В. В обосновании требований указано, что решением ГУ-Управление Пенсионного фонда России № 18 по г. Москве и Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено заявление ответчика о распоряжении средствами материнского капитала и направлении их на улучшение жилищных условий, а именно на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ею с ФИО6 Так, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 394 668 рублей 67 копеек перечислены на счет ФИО6 Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Чаусовой Л.В. и Мясниковой И.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на квартиру по адресу: <адрес>. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято обязательство, удостоверенное нотариусом г. Лосино-Петровский Московской области Савиной Е.А., об оформлении ? доли в спорном помещении в общую долевую собственность: свою, супруга, детей с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Однако, данное обязательство Чаусовой Л.В. не исполнено до настоящего времени, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.05.2015 года. Указанное обстоятельство является нарушением Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также прав несовершеннолетних детей. На основании изложенного, просит признать незаконным бездействие Чаусовой Л.В. по неисполнению нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, признать за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/14 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить размер доли Чаусовой Л.В. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> размере 1/14 доли, обязать Чаусову Л.В. осуществить действия по регистрации указанных в решении суда прав общей долевой собственности за несовершеннолетними в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца – помощник Щелковского городского прокурора Московской области, действующего в порядке, установленном ст. 45 ГПК РФ, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сундукова М.Д. исковые требования в соответствии с уточнениями поддержала по изложенным в них основаниям, просила требования удовлетворить.

Явившаяся в судебное заседание ответчик – Чаусова Л.В. исковые требования в соответствии с уточнениями признала в полном объеме. Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, процессуальные последствия признания ответчику разъяснены и понятны (л.д. 147).

Третье лицо – Мясникова И.Н. не возражала против принятия судом признания иска ответчиком, и удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району, городским округам Лосино-Петровский и Фрязино, по доверенности (копия в деле) Громова Л.Е. полагала исковые требования в соответствии с уточнениями подлежащими удовлетворению, а признание иска ответчиком принятию судом.

Представитель третьего лица – ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ № 18 по г. Москве и Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 129), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 123).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Чаусовой Л.В. было принято нотариально удостоверенное обязательство по оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., и принадлежащую ответчику (л.д. 11-12).

Решением территориального органа Пенсионного фонда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ответчика о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на приобретении вышеуказанного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено (л.д. 13-14, 15).

В связи с этим, денежные средства в размере 394 668 рублей 67 копеек были перечислены в счет исполнения обязательства по договору купли-продажи, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Таким образом, за Чаусовой Л.В. зарегистрирована ? доля в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 16), собственником же оставшейся доли в размере ? является Мясникова И.Н. (л.д.33).

Между тем, усматривается, что принятое на себя нотариально удостоверенное обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнила.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 ФЗ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как следует из положений п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Таким образом, в нарушении вышеуказанных норм закона, ответчик не исполнив обязательство по оформлению в общую долевую собственность детей, приобретенной с использование средств материнского (семейного) капитала квартиру, тем самым нарушает законные интересы несовершеннолетних детей.

С учетом выше изложенного, а также того обстоятельства, что Чаусова Л.В. исковые требования признала в полном объеме, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Щелковского городского прокурора Московской области, действующего в порядке, установленном ст. 45 ГПК РФ, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Чаусовой ФИО12 по неисполнению нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Признать за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (в размере 1/14 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить размер доли Чаусовой ФИО12 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/14.

Обязать Чаусову ФИО12 осуществить действия по регистрации указанных в решении суда прав общей долевой собственности за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, ФИО3 в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд в апелляционном порядке.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов