Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2021 ~ М-465/2021 от 16.08.2021

Дело № 2 - 480/2021

34RS0026 - 01 - 2021- 000885 - 49

      Р Е Ш Е Н И Е

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Степухиной О.М.,

истца К.Д.А.,

его представителя – адвоката Викторова А.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – адвоката Якуничевой И.Г., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

07.10.2021 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску К.Д.А. и ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

                                                 У С Т А Н О В И Л:

К.Д.А. и ФИО1Д., действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками по ? доли, каждый жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Ответчик является отцом несовершеннолетнего истца ФИО2. Заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1Д. и ответчиком расторгнут. Совместный сын ФИО2 проживает с матерью ФИО1Д. по спорному адресу. На протяжении нескольких лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении, перестал интересоваться жизнью сына, материальной помощи не оказывает, обязанности по содержанию жилого помещения не осуществляет, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец К.Д.А. заявленные требования поддержал, просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу, суду показал, что ответчик приходится ему отчимом, несколько лет назад ответчик уехал в командировку за границу, сведений от него нет.

Истец ФИО1Д., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2    в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела судом извещался по месту регистрации.

В порядке статьи 51 ГПК РФ, интересы ответчика представляет адвокат Якуничева И.Г., которая просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать, указывая, что ответчик является отцом несовершеннолетнего истца, спорное жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала.

Представитель третьего лица ОВМ УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца К.Д.А., адвоката Виктора А.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 36, 40 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно статье 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К.Д.А. и ФИО2 являются собственниками индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями несовершеннолетнего К.Д.А. и ФИО2 и являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный между ФИО1Д. и ФИО3 прекращён - ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака супруге присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК №, выданного отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брака несовершеннолетний остался проживать с матерью ФИО1.

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя К.Д.А. – адвоката Викторова А.В., следует, что ответчик спорное жилое помещение покинул в добровольном порядке, уехав работать за границу, при этом материальную помощь на содержание сына и спорного дома, не оказывает. Алиментных обязательств перед бывшей супругой, ответчик не имеет. Доказательств обратного, суду не представлено.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела и установлено судом, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением у истцов с ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на него к истцам у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованны, поскольку ответчик общего хозяйства с сособственниками спорного жилого помещения не ведёт, добровольно его покинул, попыток вселения не предпринимал, иного интереса в праве пользования жилым помещением не проявлял, каких либо алиментных обязательств перед истцами не имеет, его регистрация на спорной жилой площади является формальной и препятствует собственникам в распоряжении и пользовании своей собственностью, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░