Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2014 ~ М-307/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-678/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года                                                                                                      г. Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Лукинская Н.Н.,

при секретаре Маямсиной Т.Н.,

с участием истицы Мезенцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой Е.А., обратившейся в интересах ФИО, к муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Комус» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг,

     УСТАНОВИЛ:

Мезенцева Е.Н. обратилась в суд с иском об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО., <данные изъяты> года рождения, и ФИО1, <данные изъяты> года рождения, - по 1/2 доле за каждой. Мезенцева Е.Н. просит определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения в размере по 1/2 доли за ФИО и ФИО1

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила,что данная квартира подарена бабушкой несовершеннолетним ФИО1и ФИО

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в отзыве указал, что разрешение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ООО «Комус» будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил суду своё согласие с иском, просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица ООО «Строительная компания» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В отзыве с иском согласился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Мезенцев Г.А., Аверьянова В.А., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отзывов не направили.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц..

Суд, заслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, пришёл к следующим выводам.

Собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО и ФИО1 что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно справке ООО «Строительная компания» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована Аверьянова В.А..

Мезенцева Е.А. является законным представителем несовершеннолетней Мезенцевой Н.Л., поскольку в силу положений статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с частью третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение)).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание приведённые выше нормы материального права, учитывая, что соглашение между собственниками по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным установить размер и порядок такой оплаты, исходя из доли Мезенцевой Н.Л., в интересах которой обратилась в суд с иском Мезенцева Е.А., по отдельным платёжным документам.

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за несовершеннолетними ФИО. и ФИО1 которые не являются членами одной семьи, соглашения по оплате между истцом и ответчиками не достигнуто. В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на неё доли общей площади жилого помещения в размере 1/2 доли участия, обязав при этом МУП «Коммунальные системы», ООО «Комус» заключить с ФИО соответствующие соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования об определении порядка оплаты в отношении собственника ФИО1могут быть рассмотрены лишь по заявлению законного представителя данного собственника.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок и размер участия ФИО в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли участия.

Обязать МУП «Коммунальные системы», ООО «Комус» заключить с ФИО отдельное соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из доли расходов по оплате помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платёжных документов,в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья                                                                                                             Н.Н. Лукинская

Справка: решение вступило в законную силу 12.07.2014 г.