Решение по делу № 2-744/2014 ~ М-627/2014 от 08.04.2014

Дело №2-744/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:

председательствующего судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Шумиловой Н.А.,

с участием истца Сергиевского Е.Н.,

ответчика Сергиевской В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 22 мая 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Сергиевского Е.Н. к ЭМУП «Жилкомхоз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Сергиевский Е.Н. обратился в суд с иском к ЭМУП «Жилкомхоз» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по по адресу ... В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения. В данной квартире также проживают Сергиевская В.П. и Сергиевский Д.Е. Между истцом и указанными нанимателями жилого помещения имеются разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просил определить размер участия каждого нанимателя жилого помещения в размере 1/3 доли.

Определением суда от **.**.**г. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Сергиевская В.П., Сергиевский С.Д.Е..

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик Сергиевская В.П. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Сергиевский Д.Е. в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. В связи с тем, что действующее гражданское процессуальное законодательство не предусматривает обязательного этапирования ответчика, отбывающего наказание в виде лишения свободы для участия в процессе, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду заявлении Сергиевский Д.Е. признал исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

Представитель соответчика ЭМУП «Жилкомхоз» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение, состоящей из двух комнат, общей площадью .... расположенное по адресу ... является муниципальным жильем.

**.**.**г. между наймодателем жилого помещения в лице ЭМУП ЖКУ и нанимателем Сергиевским Е.Н. заключен типовой договор найма жилого помещения.

Как следует из лицевого счета №... на оплату за спорное жилое помещение открытого на Сергиевского Е.Н., плата за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги взимается ЭМУП «Жилкомхоз».

Истец Сергиевский Е.Н. и ответчик Сергиевская В.П. состояли в браке в период с **.**.**

Согласно справки ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**. в жилом помещении по адресу ... зарегистрированы: Сергиевский Е.Н., Сергиевская В.П., С.Д.Е. **.**.** – сын.

Сергиевский Д.Е. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-22 ГУФСИН России по Республике Коми.

В судебном заседании стороны пояснили, что соглашения между ними по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто, вследствие сложившихся неприязненных отношений.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ во взаимосвязи с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что Сергиевский Е.Н., Сергиевская В.П., Сергиевский Д.Е. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, не имеется соглашения по поводу содержания спорного жилого помещения, то суд, в силу указанных норм закона, приходит к выводу о том, что каждый из нанимателей должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует распределить обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из доли жилой площади, приходящейся на каждого проживающего в квартире, т.е. в варианте, предложенном истцом.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сергиевского Е.Н. удовлетворить.

Обязать ЭМУП «Жилкомхоз» ежемесячно выставлять Сергиевскому Е.Н., Сергиевской В.П., Сергиевскому С.Д.Е. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ..., определив порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

Сергиевский Е.Н. – 1/3 доли;

Сергиевская В.П./3 доли;

Сергиевский С.Д.Е. - 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.