Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2013 (2-3864/2012;) ~ М-3632/2012 от 10.12.2012

Дело № 2-599

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2013 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Софиной С.Г.

при секретаре Востриковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьяновой Л.А. к Администрации г.Ижевска, Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Касьянова Л.А. обратился с исковыми требованиями к Администрации г.Ижевска, Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики о признании права собственности на жилое помещение - комнату № ... в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что постоянно проживает в комнате № ... с -Дата- года. Совместно с ней в комнате проживают муж Касьянов В.С. и сын ФИО1 Право пользования комнатой на условиях договора социального найма подтверждается решением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата-.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственным фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Данное право истцом не использовано. Муж и сын в приватизации уже участвовали, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность.

Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: ..., комната №.

В судебное заседание истец Касьянова Л.А. не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Бранцевич Е.Э. исковые требования истца поддержала. Уточнила исковые требования и просила признать право собственности на комнату в порядке приватизации.

Представитель Администрации г.Ижевска Седлова М.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что дом является общежитием, в муниципальную собственность он не передавался.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений УР в судебное заседание не явился, направил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому не считает Министерство имущественных отношений УР надлежащим ответчиком в споре, поскольку спорное имущество к объектам собственности Удмуртской Республики не относится, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Министерства имущественных отношений УР.

Третье лицо Касьянов В.С. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит, что исковые требования Касьяновой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Домовладение, расположенное по адресу: ..., использовалось в качестве общежития, первоначально находилось на балансе предприятия «Удмуртсельпроект» и числилось как государственная собственность, согласно регистрационному удостоверению БТИ № от -Дата- Государственное предприятие «Удмуртсельпроект» постановлением Госагропрома УАССР от 28.11.1986г. №32 реорганизовалось в институт по проектированию объектов агропромышленного комплекса УАССР «Удмуртагропромпроект». Постановлением Верховного Совета УР от -Дата- №-Х11 «О разграничении государственной собственности на территории Удмуртской республики» проектный институт «Удмуртагропромпроект» отнесен к собственности Удмуртской Республики.

-Дата- Арбитражный суд УР вынес решение о ликвидации балансодержателя дома - ПИ «Удмуртагропромпроекта». Основанием для ликвидации послужило несоответствие организационно-правовой формы института требованиям ГК. Согласно выписке из ЕГРЮЛ институт прекратил свою деятельность -Дата- Все имущество института было безвозмездно возвращено в государственную собственность, кроме заселенного дома по ....

В период ликвидации балансодержателя, ... в ведение муниципального органа не оформлен. В реестре муниципальной собственности здание не числится.

-Дата- по заявлению Администрации г. Ижевска домовладение по адресу: ..., зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы в порядке ст.225 ГК РФ, как бесхозяйный объект с недвижимого имущества с назначением: жилое.

Институт прекратил свою деятельность -Дата-, согласно выписке из ЕГРЮЛ. С -Дата- бывшее общежитие по ..., вГосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества с назначением: «жилое».

Касьянова Л.А. фактически с -Дата- года проживает по адресу: ... на основании договора социального найма жилья. Данное обстоятельство подтверждается решением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- года, вступившим в силу.

После ликвидации балансодержателя дома ПИ «Удмуртагропромпроекта» целевое назначение использования жилых помещений в ... изменилось. Статус общежития утрачен. Жилые помещения дома являются постоянным местом жительства граждан, не связанного с работой, службой, либо учебой. В настоящее время все жильцы дома живут в одинаковом правовом режиме использования жилых помещений. Комната № является изолированным жилым помещением, что подтверждается поэтажным планом и экспликацией из технического паспорта, следовательно, может являться объектом договора социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Ижевска -Дата- по гражданскому делу № по иску Памеева А.В. к Администрации г. Ижевска, Министерству имущественных отношений УР о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет, которые в соответствии со ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Из представленных истцом документов следует, что он на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение и до настоящего времени проживает в нем, объект недвижимого имущества – жилое здание по адресу ..., по состоянию на -Дата- внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно заявления собственника одной из комнат Бранцевич Е.Э. дом был снят с учета в качестве бесхозяйного. При этом заявление одного из собственников комнаты в жилом доме о снятии его с учета не означает принадлежность всего домовладения конкретному собственнику.

Согласно справке от -Дата- ООО «Лидер дом» Касьянова Л.А. в период с -Дата- была зарегистрирован по адресу: ..., кВ. №

Согласно информации ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от -Дата- Касьянова Л.А. право бесплатной приватизации не использовала.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР Касьяновой Л.А. принадлежат на праве собственности земельный участок, строение на земельном участке, а также гараж.

Согласно поквартирной карточке в комнате № ... зарегистрированы Касьянов В.С. с -Дата-, ФИО1 -Дата- года рождения с -Дата-, Касьянова Л.А. с -Дата-.

Пунктом 2 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно вышеуказанным справкам из ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» и сведений Росреестра прав истец не использовал право бесплатной приватизации.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из решения Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- по гражданскому делу № следует, что истец занимает комнату 59 на основании договора социального найма жилого помещения, статус жилого здания по адресу ..., как общежитие, утрачен.

Из анализа действующего законодательства и представленных истцом документов следует, что каких-либо препятствий, установленных законом для удовлетворения требований истца, не имеется. Истец вправе требовать передачи занимаемого им жилого помещения в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Касьяновой Л.А. к Администрации г.Ижевска, Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Касьяновой Л.А. право собственности на комнату № в ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено судьей 28 января 2013 года.

Судья С.Г.Софина