Решение по делу № 2-1319/2014 ~ М-1263/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-1319

Поступило в суд 30.10.2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 19 ноября 2014г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

Истца – Позолотина Д.Н.,

представителя ответчика Администрации ________ Пчелинцева А.В. -действующего на основании доверенности от (дата).,

представителя 3-го лица ________ – Забулдыгиной Ю.Н., действующей на основании доверенности № от (дата).,

при секретаре Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Позолотина Д.Н. к Администрации ________ о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка действительным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с заявлением к Администрации ________ о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка действительным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по тем основаниям, что (дата).между ним и его матерью П.Н.Н. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: НСО, ________. Жилой дом принадлежал матери на основании свидетельства о государственной регистрации права ________ от (дата)., а земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права ________ от (дата). После заключения и подписания указанного выше договора его мать П.Н.Н. умерла (дата). После смерти матери обратился в Управление Росреестра по НСО для регистрации договора купли-продажи, однако ему было отказано в этом, т.к. необходимо присутствие обоих сторон. В указанном доме зарегистрирован и постоянно проживает с (дата). Его мать П.Н.Н.. при жизни распорядилась своим имуществом, подписав вышеназванный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Договор был заключен в соответствии с волей сторон и требованиями законодательства, указаниями в его тексте всех существенных условий, установленных для данного вида сделок. Стороны выполнили все свои обязательства по договору, права третьих лиц нарушены не были. Просит суд признать действительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка и признать за ним право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, т.к. выполнил все условия по договору купли-продажи.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме, уточнив их, просил также прекратить право собственности П.Н.Н. на жилой дом и земельный участок, исключив из реестра регистрационные записи, произведенные в ЕГРП.

Представитель ответчика Администрации ________ Пчелинцев А.В. исковые требования признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Представитель 3-го лица ________ – Забулдыгина Ю.Н. вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Исковые требования подтверждаются материалами дела: копиями Договоров купли продажи жилого дома и земельного участка ( л.д. 7,10-12), Акта приема-передачи( л.д.13-14), Свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом ( л.д. 8) и земельный участок ( л.д. 9), Договора приватизации ( л.д.15), Свидетельства о смерти П.Н.Н.. ( л.д.22).

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшегодоказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку, ответчик признает иск, и судом принимается признание иска, то исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.2 ст. 218, 549-556 ГК РФ и ст. 68, 173, 194-199 ГПК РФ суд                                            

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ________ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ________ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ (░░░░). ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░.░.░,, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░░░░)., ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________, ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, (░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, (░░░░)░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ (░░░░). ░░ ░░░░░ ░░░;

- № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ (░░░░). ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░