Решение по делу № 2-1150/2020 ~ М-601/2020 от 17.02.2020

03RS0006-01-2020-000738-78

дело № 2-1150/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года                                     г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Хайруллиной Р.Р.,

с участием прокурора Насибуллиной К.М.,

с участием представителя истца Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ и третьего лица Администрации городского округа город Уфа РБ Ясавиевой Г.Р, действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Галиуллина Д.Р. - Калач А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица МБУ Управление жилищного зозяйства городского округа город Уфа РБ Байзакова Н.К., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ГУП РБ «Управление административными зданиями» Хисамутдинова С.Р., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Даутову А. Р. о признании договора найма жилого помещения недействительным, снятии с регистрационного учета и выселении, встречному иску о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация Орджоникидзевского района городского округа город Уфа обратилась в суд с уточненным иском к Даутову А. Р. о признании договора найма жилого помещения недействительным, снятии с регистрационного учета и выселении, в обоснование которого указала на то, что в соответствии с постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан находятся общежитие с кадастровым номером № (в том числе жилые помещения №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, является собственностью Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В настоящее время в <адрес> указанного дома проживает ответчик Даутов А. Р.. Ранее, здание по адресу: <адрес> находилось в собственности Республики Башкортостан и находилось на балансе Государственного унитарного предприятия РБ «Управление административными зданиями», которое осуществляло обслуживание здания и обеспечение коммунальными услугами. Даутов А. Р. обращался с заявлением в Администрацию Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о принятии решения заключения с ним договора социального найма на спорную квартиру. К заявлению Даутов А.Р. прилагал ордер на жилую площадь № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании решения заедания жилищной комиссии ГУП РБ «УАЗ» №. В соответствии с представленной информацией ГУП РБ «Управление административными зданиями» от ДД.ММ.ГГГГ №, Даутов А.Р. в трудовых отношениях с ГУП РБ «УАЗ не состоял и не состоит, помещение № по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, Даутову А.Р. ГУП РБ «УАЗ» не предоставлялось, решение жилищной комиссии о выдачи Даутову А.Р. жилой площади не принималось. Таким образом договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ГУП «Управление административными зданиями» и Даутовым А.Р., является недействительным. Согласно справке отдела по учету и оформления жилья Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, Даутов А.Р. в установленном законом порядке с заявлениями о признании его малоимущим и о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в Администрацию района не обращался, в связи с чем малоимущим не признан и на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Положения об Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация района выселяет в установленном законом порядке граждан из самовольно занятых жилых помещений. Определением Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Даутова А.Р. к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ о признании право пользования жилым помещение по спорному адресу на условиях договора социального найма производство по делу прекращено.

На основании вышеизложенного просит признать договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ГУП «Управление административными зданиями» и Даутовым А. Р., решение о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, недействительными; снять Даутова А. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; выселить Даутова А. Р. из жилого помещения - <адрес>.

Даутов А.Р. обратился с встречным иском к Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в обоснование требований на то, что в государственной собственности РБ находилось здание общежития квартирного типа, назначение: жилое, этажность - 3, площадь <данные изъяты> кв.м, инв.№, литера <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>. Жилые помещения данного общежития предоставлялись для проживания. Приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в хозяйственное ведение ГУП РБ «Управление административными зданиями». Право хозяйственного ведения было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. С момента передачи здание по указанному адресу находилось на балансе ГУП РБ «УАЗ», которое осуществляло обслуживание здания и обеспечение коммунальными услугами (является абонентом ресурсоснабжающих организаций), в виды деятельности предприятия входит управление эксплуатацией жилого фонда. Даутов А.Р. обратился в ГУП РБ «УАЗ» с заявлением о предоставлении жилого помещения для проживания, так как жилых помещений в собственности не имел, проживал в съемной квартире. По результатам заседания жилищной комиссии Даутов А.Р. был включен в список, нуждающийся в жилье имеющих право на получение жилых помещений в домах государственного или общественного жилищного фонда в ГУП РБ «УАЗ». Заседанием жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № Даутова А.Р. было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Даутовым А.Р. был заключен договор найма №, согласно которому Наймодатель (ГУП РБ «УАЗ») передал, а Наниматель принял во владение и пользование изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем - <адрес> кадастровым номером №, состоящая из одной комнаты, общей площадью 31,3 кв.м на 3-м этаже по адресу: <адрес>. Даутов А.Р. с момента вселения и по настоящее время использует жилое помещение по целевому назначению, выполняет возложенные на него обязательства нанимателя по содержанию, оплате коммунальных и иных услуг, производит текущий ремонт и благоустройство жилого помещения. Со дня фактического заселения и по настоящее время жилое помещение не укомплектовывалась мебелью и постельными принадлежностями. Все имущество, находящееся в жилом помещении, принадлежит ему на праве собственности. За все время проживания ни разу в комнате ремонт силами заинтересованных лиц не производился. Ремонт они проводят сами с использованием личных денежных средств без возмещения и компенсации. В настоящее время Даутов А.Р. открыто непрерывно осуществляет пользование квартирой, добросовестно исполняет права и обязанности нанимателя. Даутов А.Р. непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой № по вышеуказанному адресу, как своим собственным имуществом, использует ее по назначению. С момента предоставления квартиры и по настоящее время несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития по адресу: <адрес> инженерными сетями и земельным участком передано в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Ни ГУП РБ «УАЗ», ни Минземимущество РБ право пользования жилым помещением в установленном порядке не обжаловало. Истец обращался в суд с иском к Минземимуществу РБ и Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права пользования на занимаемое жилое помещение на условиях социального найма. В дальнейшем Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено так как правовой режим здания не поменялся ввиду не подписания передаточного акта. Однако в дальнейшем изменились фактические обстоятельства и в рассматриваемом случае иск предъявлен по иным следующим основаниям, которых на момент прекращения производства прежнего дела не было, а именно: ДД.ММ.ГГГГ было издано Постановление Администрации ГО <адрес> РБ № о принятии в муниципальную собственность ГО г. Уфа РБ государственного имущества Республики Башкортостан, расположенного по адресу: <адрес>: общежитие с кадастровым номером № (в том числе жилые помещения №), общей площадью <данные изъяты> кв.м; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между Минземимуществом РБ и Муниципальным образованием ГО г. Уфа РБ подписан передаточный акт № о передаче в муниципальную собственность ГО г. Уфа РБ государственного имущества Республики Башкортостан - общежития, в том числе жилые помещения №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> (без инженерных сетей). С учетом исключения ДД.ММ.ГГГГ квартиры из специализированного жилищного фонда и ее включения в фонд социального использования, истец по встречному иску приобрел право пользования ею на условиях социального найма.

На основании изложенного, просит признать за Даутовым А. Р. право пользования жилым помещением – <данные изъяты> кв.м, расположенной на 1-м этаже жилого <адрес> города Уфы Республики Башкортостан, на условиях договора социального найма.

Представитель истца, третьего лица по доверенностям Ясавиева Г.Р. в судебном заседании предъявленные требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик Даутов А.Р. в суд не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Калач А.А. в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать в его удовлетворении, встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица по доверенности Байзаков Н.К. представитель третьего лица по доверенности Хисамутдинов С.Р. в судебном заседании иск Администрации Орджоникидзевского района г.Уфы поддержали, просили его удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным первоначальный иск удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска отказать, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частями 3 и 4 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, в порядке, установленном настоящим Кодексом, если иной порядок не предусмотрен Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно положениям ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что здание общежития по адресу: <адрес> находилось в собственности Республики Башкортостан.

Приказом Министерства земельных и имущественых отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ № указанное общежитие передано в хозяйственное ведение ГУП РБ «Управление административными зданиями». Право хозаяйственного ведения ГУП РБ «Управление административными зданиями» на здание общежития зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Приказ Министерства земельных и имущественых отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ № был отменен.

Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития по адресу: <адрес> инженерными сетями и земельным участком передано в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Постановлением Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ принято государственное имущество Республики Башкортостан, расположенное по адресу: РБ, <адрес>: общежитие с кадастровым номером № (в том числе жилые помещения №), общей площадью 1 078,3 кв.м; земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Минземимуществом РБ и Муниципальным образованием Городской округ город Уфа РБ подписан передаточный акт № о передаче в муниципальную собственность ГО г. Уфа РБ государственного имущества Республики Башкортостан - общежитие, в том числе жилые помещения №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, является собственностью Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В <адрес> указанного дома проживает и зарегистрирован ответчик Даутов А. Р..

Даутов А. Р. обращался с заявлением в Администрацию Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о заключении с ним договора социального найма на спорную квартиру, к заявлению приложил ордер на жилую площадь № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании решения заедания жилищной комиссии ГУП РБ «УАЗ» №.

Истцом запрошена информация в ГУП РБ «Управление административными зданиями» относительно предоставления Даутову А.Р. жилого помещения. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ №, Даутов А.Р. в трудовых отношениях с ГУП РБ «УАЗ не состоял и не состоит, помещение <адрес>, в установленном законом порядке, Даутову А.Р. ГУП РБ «УАЗ» не предоставлялось, решение жилищной комиссии о выдачи Даутову А.Р. жилой площади не принималось.

Согласно справке отдела по учету и оформления жилья Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, Даутов А.Р. в установленном законом порядке с заявлениями о признании его малоимущим и о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в Администрацию района не обращался, в связи с чем малоимущим не признан и на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

При обращении ДД.ММ.ГГГГ в Орджоникидзевский районный суд г.Уфы с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма Даутов А.Р. в иске указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в ГУП РБ «Управление административными зданиями» на должность дворника, обратился к работодателю с заявлением о предоставлении жилого помещения, был включен в список сотрудников, нуждающихся в жилье и имеющих право на получение жилых помещений в домах государственного или общественного фонда в ГУП РБ «УАЗ». Решением заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № ему было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение – <адрес>. К иску приложил копию приказа о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ, копию выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии ГУП РБ «УАЗ», копию ордера на жилую площадь в общежитии № серии № на право занятия квартиры.

Представителем ГУП РБ «УАЗ» суду предоставлен журнал регистрации приказов по личному составу работников ГУП РБ «УАЗ», в котором сведений о приеме на работуДаутова А.Р. не имеется, под номером № значится приказ о приеме на работу Б.З.М.

В ходе судебного разбирательства объяснениями представителя ответчика установлено, что Даутов А.Р. в трудовых отношениях с ГУП РБ «УАЗ» не состоял. Таким образом спорное жилое помещение ему в качестве служебного на время трудовых отношений предоставлено не могло быть. Доводы представителя ответчика о том, что жилье было предоставлено ответчику как работнику другого предприятия, ничем не подтверждены. Ходатайство данного предприятия о предоставлении работнику жилого помещения в жилищном фонде ГУП «УАЗ» не представлено и предметом обсуждения жилищной комиссии исходя из представленной выписки не было. В материалах дела № имеются сведения УПФ РФ в Орджоникидзевском районе г.Уфы, МИФНС России № по РБ, из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Даутов А.Р. дохода не имел и отчисления на него работодателем не производились.

Введение в законодательство нормы ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03 июля 2007 г. N 425-0-0, было обусловлено задачей защиты прав именно тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилых помещений, принадлежащих другому наймодателю, не являющемуся их работодателем. Соответственно, распространяя на жилые помещения в общежитиях правовой режим социального найма и тем самым фактически предрешая вопрос о правовом режиме самих зданий, в которых они находятся, федеральный законодатель преследовал цель устранить неопределенность правовых последствий передачи этих зданий в ведение органов местного самоуправления.

Между тем суд оснований для применения приведенной нормы к спорным правоотношениям не усматривает, так как жилое помещение в качестве служебного на время тудовых отношений с ГУП РБ «УАЗ» ответчику не предоставлялось.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

    Согласно ст.683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Установлено, что между наймодателем ГУП РБ «УАЗ» и нанимателем Даутовым А.Р. заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем – двухкомнатную <адрес>.

Пунктом 5.1 Договора найма определен срок найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть на срок не превышающий пять лет.

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано нанимателю.

    В силу п.1 ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Данное правило закреплено также в п.5.1.1 Договора найма.

    В соответствии со ст.675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Таким образом при переходе права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию жилищные права Даутова А.Р., основанные на договоре найма, остались прежними.

Требования истца о выселении ответчика из жилого помещения основаны на недействительности договора найма. Однако ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию об оспаривании договора найма.

В соответствии со ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Основанием для признания договора найма недействительным истцом указано нарушение порядка предоставления жилого помещения ответчику. О данных обстоятельствах наймодателю ГУП РБ «УАЗ» должно было быть известно при заключении договора найма. Истец является структурным подразделением Администрации городского округа город Уфа РБ, которая является правопреемником в спорных обязательствах.

В соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

При таких обстоятельствах истцом при подаче ДД.ММ.ГГГГ настоящего иска о признании договора найма жилого помещения недействительным пропущен срок исковой давности. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока суду не представлено. Ссылка истца на то, что право муниципальной собственности на квартиру было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ, на наличие таких уважительных причин не указывает.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, исковые требования Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа о признании договора найма недействительным и производного требования о выселении Даутова А.Р. и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Учитывая что правоотношения сторон относительно спорной квартиры возникли не в связи с трудовыми отношениями с наймодателем, а между сторонами был заключен гражданско-правовой договор найма жилого помещения, который сторонами исполняется, то оснований для признания его после перехода жилого помещения в муниципальную собственность договором социального найма не имеется.

Также не имеется иных, указанных в Жилищном кодексе РФ оснований для предоставления ответчику жилого помещения по договору социального найма, так как Даутов А.Р. малоимущим не признан и на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях не поставлен.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения встречных исковых требований Даутова А.Р. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Даутову А. Р. о признании договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Даутова А. Р. к Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                 Г.З. Фахрисламова