Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2021 (2-5208/2020;) ~ М-4969/2020 от 08.12.2020

                                                                                         Дело № 2-542/2021

                                             РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

14 января 2021 года                                                                     г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепанова Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,                   

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации          г. Шахты к Малюта О. В., Провоторову В. И., 3-е лицо Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру,

                                              установил:

истец, обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» Малюта О.В. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № № от ДД.ММ.ГГГГ. с семьей Малюта О.В., состоящей из 3 человек, согласно которому ответчику была представлена субсидия в объеме 1 878 120 руб.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья Малюта О.В. была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещения - <адрес>-а <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

       Однако, обязательства по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения <адрес> <адрес>, исполнены не были.

        Согласно п.п. 2.2.1 указанного договора, ответчик принял на себя обязанность в течении 3 месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г.Шахты.

    Согласно п.п.2.2.2 указанного договора, ответчик также принял на себя обязанность безвозмездно передать Администрации г.Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче жилого помещения от 17.11.2014г. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора.              

     Просит суд признать Провоторова В.И. утратившим право пользования квартирой <адрес>; прекратить право собственности Малюта О.В. на квартиру <адрес>; признать за муниципальным образованием г.Шахты право собственности на указанное недвижимое имущество.

       В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

     В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» семье Малюты О.В. была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

       Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с семьей Малюты О.В., состоящей из 3 человек, согласно которому ответчику была представлена субсидия в объеме 1 878 120,00 руб. (л.д.12-13).

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья Малюты О.В. была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>-А, <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается договором долевого участия в строительстве жилья (л.д. 15-18).

       Обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения <адрес> Ростовской области исполнены не были.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчиков подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 руб.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         решил:

     признать Провоторова В. И. утратившими право пользования квартирой <адрес>

      Прекратить право собственности Малюты О. В. на квартиру <адрес>

      Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру, общей площадью 19,6 кв.м, <адрес>

      Взыскать с Малюты О. В. государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 руб.

Взыскать с Провоторова В. И. государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 руб.

       Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2021г.

Судья                                               Черепанова Л.Н.