Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7617/2013 ~ М-6684/2013 от 06.11.2013

Гражданское дело №2-7617/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область 10 декабря 2013 года

Ногинский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова С. В., Синицина А. А.ча к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) об обязании совершить регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Попов С.В., Синицин А.А. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) об обязании совершить регистрационные действия, и просили суд: обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ногинский отдел зарегистрировать прекращение права общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), исключив из реестра правообладателей Попова С.В. в отношении <данные изъяты> долей и Синицина А.А. в отношении <данные изъяты> долей с погашением кадастровой записи в отношении придомового земельного участка; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ногинский отдел зарегистрировать за Поповым С.В. право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. от общей площади <данные изъяты> кв.м. согласно сложившемуся порядку пользования, на основании договора о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с кадастровым планом земельного участка (кадастровый номер №); обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ногинский отдел зарегистрировать за Синициным А.А. право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. от общей площади <данные изъяты> кв.м. согласно сложившемуся порядку пользования, на основании договора о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с кадастровым планом земельного участка (кадастровый номер №).

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что на основании решения собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. был сформирован земельный участок для размещения двухквартирного дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и общей площадью <данные изъяты> кв.м. и передан в общую долевую собственность в размере <данные изъяты> Попову С.В. и <данные изъяты> Синицину А.А.

Право общей долевой собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ. были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Затем собственниками было принято решение о прекращении общей долевой собственности и формировании реальном разделе земельного участка по фактическим границам использования.

В результате было проведено межевание земли и земельные участки поставлены на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ. между Поповым С.В. и Синициным А.А. был заключен договор о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и реальном разделе земельного участка по фактическим границам использования.

В результате раздела земельного участка образуется <данные изъяты> земельных участка, а первоначальный земельный участок прекращает свое существование.

При разделе земельного участка Попов С.В. получил в собственность вновь образованный земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером – №.

При разделе земельного участка Синицин А.А. получил в собственность вновь образованный земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером – №.

ДД.ММ.ГГГГ. Поповым С.В. и Синициным А.А. были представлены документы на государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и общей площадью <данные изъяты> кв.м. и регистрацию права собственности на земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером - № за Поповым С.В., и на земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером – № за Синициным А.А.

ДД.ММ.ГГГГ. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) отказало Попову С.В. и Синицину А.А. в регистрации прекращения права собственности и регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки состоящие на кадастровом учете.

Истцы считают отказ не правомерным и нарушают их права по следующим основаниям.

Истцам на праве собственности принадлежат квартиры Попову С.В. №, Синицину А.А. №

Квартиры имеют отдельные входы, отдельные системы отопления, газоснабжения. Электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Кроме того квартиры не имеют общего имущества.

Земельный участок для обслуживания дома не используется и фактически используется каждым собственником в границах определенных забором по своему усмотрению.

Истцы Попов С.В., Синицин А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Попова С.В. и Синицина А.А. – Яковлев О.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводам искового заявления

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ногинский отдел в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, и дав оценку всем представленным доказательствам, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из исследованных судом доказательств установлено, что на основании решения собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. был сформирован земельный участок для размещения двухквартирного дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и общей площадью <данные изъяты> кв.м. и передан в общую долевую собственность в размере <данные изъяты> Попову С.В. и <данные изъяты> Синицину А.А. (л.д. 13-14).

Право общей долевой собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ. были выданы свидетельства о государственной регистрации права, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 7, 8).

Затем собственниками было принято решение о прекращении общей долевой собственности и формировании реальном разделе земельного участка по фактическим границам использования.

В результате было проведено межевание земли и земельные участки поставлены на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ. между Поповым С.В. и Синициным А.А. был заключен договор о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и реальном разделе земельного участка по фактическим границам использования (л.д. 6).

В результате раздела земельного участка образуется <данные изъяты> земельных участка, а первоначальный земельный участок прекращает свое существование.

При разделе земельного участка Попов С.В. получил в собственность вновь образованный земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером – № (л.д. 9-10).

При разделе земельного участка Синицин А.А. получил в собственность вновь образованный земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером – № (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ. Поповым С.В. и Синициным А.А. были представлены документы на государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и общей площадью <данные изъяты> кв.м. и регистрацию права собственности на земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером - № за Поповым С.В., и на земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером – № за Синициным А.А.

ДД.ММ.ГГГГ. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) отказало Попову С.В. и Синицину А.А. в регистрации прекращения права собственности и регистрации права собственности, на вновь образованные земельные участки, состоящие на кадастровом учете (л.д. 15-16).

Согласно представленным техническим паспортам, истцам на праве собственности принадлежат квартиры - Попову С.В. № (л.д. 31-34), Синицину А.А. № (л.д. 27-30).

Квартиры имеют отдельные входы, отдельные системы отопления, газоснабжения. Электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Кроме того квартиры не имеют общего имущества.

Земельный участок для обслуживания дома не используется и фактически используется каждым собственником в границах определенных забором по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Попова С.В., Синицина А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) об обязании совершить регистрационные действия основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Попова С. В., Синицина А. А.ча к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (Ногинский отдел) об обязании совершить регистрационные действия – удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ногинский отдел зарегистрировать прекращение права общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), исключив из реестра правообладателей Попова С. В. в отношении <данные изъяты> долей и Синицина А. А.ча в отношении <данные изъяты> долей с погашением кадастровой записи в отношении придомового земельного участка.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ногинский отдел зарегистрировать за Поповым С. В. право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. от общей площади <данные изъяты> кв.м. согласно сложившемуся порядку пользования, на основании договора о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с кадастровым планом земельного участка (кадастровый номер №).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Ногинский отдел зарегистрировать за Синициным А. А.ем право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. от общей площади <данные изъяты> кв.м. согласно сложившемуся порядку пользования, на основании договора о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с кадастровым планом земельного участка (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области.

Судья