Решение от 15.03.2022 по делу № 33-9662/2023 от 07.02.2023

                                                      РЕШЕНИЕ

                                                                   Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года                                            город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-22/2022 по иску Павлюченковой Юлии Александровны к ДЕИ г. Москвы о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Павлюченкова Ю.А. обратилась в суд с иском к ДЕИ г. Москвы о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения в наследственную массу, ссылаясь на то, что является единственным наследником к имуществу Орлова Дмитрия Николаевича, умершего …. Орлов Д.Н. на основании договора социального найма пользовался жилым помещением, расположенным по адресу: …. Имея намерение приватизировать указанное жилое помещение, находясь на излечении в больнице, 12.04.2021г. Орлов Д.Н. выдал доверенность Яковлеву П.В. и Колеговой Е.Б. для представления его интересов в различных органах по вопросам приватизации квартиры. 13.04.2021г. представителем Орлова В.Н. в ДЕИ г. Москвы было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры с пакет сопутствующих документов. Изначально представитель Орлова Д.Н. был извещен о принятии положительного решения по вопросу приватизации на имя Орлова Д.Н. квартиры, однако впоследствии в предоставлении услуги было отказано. По мнению истца, отказ в приватизации связан со смертью Орлова Д.Н. Вместе с тем, 23.04.2021г. Орлов Д.Н. составил завещание, согласно которому все свое имущество он завещал Павлюченковой Ю.А. 07.05.2021г. Орлов Д.Н. скончался. В установленном законом порядке и сроки истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью Орлова Д.Н. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, дополнительно указывая на то, что при жизни Орлов Д.Н. выразил свою волю на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры, истец просила признать приватизацию квартиры состоявшейся, включить в состав наследственной массы квартиру, расположенную по адресу:        ….

Истец Павлюченкова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ДЕИ г. Москвы Каплина Ю.И. в судебное заседание явилась, иск не признала.

Еретье лицо нотариус г. Москвы Комолых Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ЕК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ЕК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ЕК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и из материалов следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: …., на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 15.06.2012г. передано в срочное безвозмездное пользование Орлова Д.Н., а на основании договора социального жилого помещения от 28.07.2017г. передано Орлову Д.Н. в бессрочное владение и пользование.

В названном жилом помещении Орлов Д.Н. был зарегистрирован по постоянному месту жительства один!

23.04.2021г. Орловым Д.Н. составлено завещание, согласно которому все свое имущество Орлов Д.Н. завещал своей приемной матери - Павлюченковой Ю.А.

….г. Орлов Д.Н. умер.

С заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью Орлова Д.Н., 12.05.2021г. обратилась приёмная мать наследодателя - Павлюченкова Ю.А., заведено наследственное дело.

Как указывает Павлюченкова Ю.А., при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию вышеуказанной квартиры, однако завершить процесс приватизации квартиры не удалось ввиду смерти Орлова Д.Н.

Из материалов дела следует, что 12.04.2021г. Орлов Д.Н. выдал нотариально удостоверенную доверенность Яковлеву П.В. и Колеговой Е.Б. для представления его интересов во всех компетентных органах и учреждениях города Москвы по вопросам приватизации квартиры, расположенной по адресу: ….

13.04.2021г. Колегова Е.Б., действуя от имени Орлова Д.Н. на основании доверенности, обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, приложив необходимый пакет документов.

Ответом ДГИ г. Москвы от 24.06.2021г. в удовлетворении заявления было отказано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при жизни Орлов Д.Н. выразил свою на приватизацию спорной квартиры, о чем свидетельствуют действия по выдаче доверенности 12.04.2021г. на осуществление действий по приватизации квартиры от его имени, и подача заявления о приватизации квартиры с полным пакетом документов, суд приходит к выводу о признании приватизации квартиры, расположенной по адресу: …., состоявшейся и включении ее в состав наследства, открывшегося со смертью Орлова Д.Н. При этом, суд учитывает, что Орлов Д.Н. имел право на участие в приватизации жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:        …., ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░