Решение по делу № 02-2180/2018 от 15.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Чутова С.А.,

при секретаре Завьяловой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2180/18 по иску Кулагиной Алисы Эдуардовны к наименование организации о признании права собственности на квартиру,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулагиной Алисой Эдуардовной право собственности на квартиру № 153, общей площадью жилого помещения (не включая площадь балконов и лоджий) 53,4 кв., расположенную по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за истцом в Управлении федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                С.А. Чутов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Чутова С.А.,

при секретаре Завьяловой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2180/18 по иску Кулагиной Алисы Эдуардовны к наименование организации о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кулагина А.Э. обратилась в суд с иском к наименование организации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В обосновании своих требований указала, что указанная жилая площадь была предоставлена на основании соглашения с наименование организации, в рамках исполнения обязательств по договору субсидии от дата, как пострадавшему от незаконных действий наименование организации.

В настоящее время жилой дом веден в эксплуатацию, квартира передана истцу в фактическое пользование. Однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на имущество в связи с не предоставлением ответчиком в регистрирующий орган необходимых документов.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика наименование организации не явился, через экспедицию суда представил отзыв, в котором иск признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица – представитель Правительства Москвы, Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ДГИ адрес, адресМосквы, Комитета адрес по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание третье лицо – конкурсный управляющий наименование организации явился, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что дата между наименование организации и Кулагиной А.Э. был заключен предварительный договор № ЮТ-ЭСКМ-ПД/7-30-3, предметом которого являлось получение покупателем в собственность предмета инвестиционной деятельности в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Южное Тушино, мкр.11, к.7, этаж 6, условный номер 30, проектной площадью 89,20 кв.м.

Истцом была оплачена в полном объеме цена договора в размере 6 391 090,80 руб., что подтверждается платежным поручением № 3587 от дата

Постановлением следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по адрес от дата истец был признан потерпевшем по уголовному делу в отношении генерального директора наименование организации.

Приговором Тверского районного суда адрес от дата Кручинин А.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.159 ч.4 УК РФ, и назначено наказание в виде 5 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

дата дом, в котором находится спорная квартира, введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет.

дата между истцом и наименование организации, в рамках исполнения обязательств по договору субсидии от дата, было заключено соглашение о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: адрес, как пострадавшему от незаконных действий наименование организации.

дата квартира передана в фактическое пользование истца, между сторонами составлен акт о реализации соглашения № 80/В8-2 от дата

До настоящего времени право собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано в Управление Росреестра адрес.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

 Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец со своей стороны все обязательства по соглашению исполнил в полном объеме, в настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, учтен в БТИ и квартира передана в фактическое пользование истца, приходит к выводу об удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулагиной Алисой Эдуардовной право собственности на квартиру № 153, общей площадью жилого помещения (не включая площадь балконов и лоджий) 53,4 кв., расположенную по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за истцом в Управлении федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                С.А. Чутов