Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2670/2021 ~ М-2883/2021 от 02.12.2021

Дело № 2-2670/2021 (УИД 23RS0057-01-2021-005994-38)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск                    «29» декабря 2021 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                Салалыкина К.В.

при секретаре                    Петиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобнева Р.Ф. к администрации Ладожского сельского поселения МО Усть-Лабинский район об уточнении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился Бобнев Р.Ф. с исковым заявлением к администрации Ладожского сельского поселения МО Усть-Лабинский район об уточнении границ земельного участка. Истец просит снять сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с/о Ладожский, из Единого государственного реестра недвижимости. Утвердить местоположение и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 45 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования -КФХ, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир к востоку от станицы Ладожской, согласно межевого плана от 17.11.2021г выполненного кадастровым инженером Смакотиной З.В.

Истец в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает и просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Бобнева Р.Ф.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно материалам гражданского дела Бобнев Р.Ф., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 46000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования -КФХ, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир к востоку от станицы Ладожской. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.02.2019г № №-23/033/2019-4

Как установлено в судебном заседании первоначально данный земельный участок предоставлялся на праве собственности Р., на основании постановления администрации Усть-Лабинского р-на № от 23.02.1993г, комземресурса Усть-Лабинского района № от 05.03.1993г. После смерти Р. собственником данного земельного участка стала Р,О., которая продала земельный участок М..

По письменному заявлению Бобнева Р.Ф., кадастровым инженером ФИО5, были проведены кадастровые работы с целью уточнения границ указанного земельного участка, по результатам которых 17 ноября 2021 г. составлен межевой план. Уточняемый земельный участок изначально принадлежал КФХ Р.. Согласно землеустроительному делу 1994 г. представленному Усть-Лабинским отделом Управления Росреестра, границы уточняемого земельного участка располагались в данном массиве, но в другой конфигурации (с запада на восток). В настоящее время разместить данный участок согласно межевого дела 1994 года не представляется возможным, так как все другие участки, находящиеся в данном массиве уточнены в другой конфигурации (с севера на юг). В связи с этим фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка с севера на юг.

Из требований ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что результатом кадастровых работ, указанного в статье 33 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является межевой план, технический план или акт обследования.

В силу ч.1 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что в процессе выполнения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с/о Ладожский. Граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с тем, что правообладателя у данного земельного участка нет и исправить реестровую ошибку не предоставляется возможным, необходимо снять сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращение или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Бобнева Романа Федоровича к администрации Ладожского сельского поселения МО Усть-Лабинский район об уточнении границ земельного участка, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобнева Р.Ф. к администрации Ладожского сельского поселения МО Усть-Лабинский район об уточнении границ земельного участка, удовлетворить.

Снять сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с/о Ладожский, из Единого государственного реестра недвижимости.

Утвердить местоположение и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 45 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - КФХ, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир к востоку от станицы Ладожской, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для проведения государственного кадастрового учета Управлением Росреестра по Краснодарскому краю объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью 45 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования -КФХ, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир к востоку от станицы Ладожской.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                подпись     К.В. Салалыкин