Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2020 (2-1765/2019;) ~ М-1772/2019 от 18.12.2019

<данные изъяты>

    50RS0004-01-2019-002542-80    Дело № 2-154/20

Р Е Ш Е Н И Е

               Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                         16 января 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                              И.С. Кочновой

    при секретаре судебного заседания:                                    Л.М.Хлебниковой

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова Ю. Н. к администрации Волоколамского городского округа, ГСК «Волга» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец Морозов Ю.Н. обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Волоколамского городского округа, ГСК «Волга» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он с 2009 г. является членом ГСК «Волга», расположенного по адресу : Московская область, Волоколамский район, с.Теряево, ул.Морских пехотинцев, и владеет гаражным боксом в ГСК «Волга». В государственной регистрации права собственности ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж. Администрацией Волоколамского района земельный участок площадью 5226 кв м с кадастровым номером 50:07:0010502:801, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаражей, в 2016 г. был предоставлен в аренду ГСК «Волга».

Истец Морозов Ю.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Волоколамского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Представитель третьего лица, ГСК «Волга», председатель ГСК Волкова Ю.В. в судебном заседании возражений против иска не представила.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

           В судебном заседании установлено, что истец Морозов Ю.Н. является членом ГСК «Волга», расположенного по адресу : Московская область, Волоколамский район, с.Теряево, ул.Морских пехотинцев, <адрес>. Морозов Ю.Н. владеет гаражным боксом в ГСК «Волга», добросовестно и своевременно оплачивает взносы и расходы по содержанию гаража. Право собственности истца на гараж оформлено не было. В течение всего срока владения гаражом, претензий других лиц к нему не предъявлялось, права на данный гараж никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования гаражом не заявлялось.

Решением исполкома Волоколамского горсовета № 375/13 от 15.07.1987 г. утверждены акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на 15 автомашин в с.Теряево на площади 0,08 га.

На основании протокола № 1 общего собрания учредителей ГСК «Волга» от 15.06.2009 г. создан ГСК «Волга».

02.03.2010 г. составлен акт выбора земельного участка площадью 5226 кв м категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаражей в с.Теряево.

09.04.2013 г. Администрацией Волоколамского муниципального района Московской области с ГСК «Волга» заключен договор аренды № 157/2013 земельного участка площадью 5226 кв м с кадастровым номером 50:07:0010502:801, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаражей.

10.10.2016 г. Администрацией Волоколамского муниципального района Московской области с ГСК «Волга» заключен договор аренды № 142/2016 земельного участка площадью 5226 кв м с кадастровым номером 50:07:0010502:801, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаражей сроком на три года.

        Согласно техническому паспорту нежилого помещения по состоянию на 20.09.2019 г. гараж, расположен по адресу: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Теряевское, с.Теряево, ул.Морских пехотинцев, <адрес>, имеет общую площадь 16,9 кв.м., высоту 2,48 м.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения права собственности на вновь созданную вещь является совокупность таких юридически значимых обстоятельств как: создание новой вещи для себя (для члена гаражного кооператива - внесение паевого взноса в полном объеме) и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности на спорное имущество в виде гаражного бокса.

Удовлетворяя иск о признании права собственности на гаражный бокс, суд исходит из того, что земельный участок с кадастровым номером 50:07:0020206:572 был отведен для строительства гаражей и предоставлен ГСК «Волга» в аренду.

Гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу.

         Обращение в суд с настоящим иском вызвано тем, что истец, лишен возможности получить правоустанавливающие документы на созданный объект недвижимости во внесудебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

             Исковые требования Морозова Ю. Н. к администрации Волоколамского городского округа, ГСК «Волга» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

         Признать за Морозовым Ю. Н. право собственности на гаражный бокс общей площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, с.Теряево, ул.Морских пехотинцев, <адрес>, ГСК «Волга».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>