Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2021 ~ М-585/2021 от 23.03.2021

Дело (УИД) № 59RS0035-01-2021-001014-15

Производство № 2-781/2021

                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                     Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

город Соликамск                              15 апреля 2021 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

    председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

    с участием:

    ст. помощника Соликамского городского прокурора Самойлюк Е.В.,

    представителя истца администрации Соликамского городского округа Черенковой Н.В., в отсутствии ответчиков,

    при ведении протокола помощником Осьмушко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Соликамского городского округа к Шоль Л.Л., Шоль А.Я., Шоль В.Я., Кузнецову А.Ю. о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного фонда,

установил:

    Администрация Соликамского городского округа обратилась в суд с иском к Шоль Л.Л., Шоль А.Я., Шоль В.Я., Кузнецову А.Ю. о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, с учетом уточненных требований просит выселить ответчиков из аварийного жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <...>, во временное специализированное жилое помещение маневренного фонда – квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, обратить решение к немедленному исполнению, в обоснование иска указывая, что ответчик Шоль Л.Л. является нанимателем жилого помещения –квартиры №, состоящей из <данные изъяты> комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <...>. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены Шоль А.Я., Шоль В.Я., Кузнецов А.Ю.. На основании технического обследования ООО <данные изъяты> от <дата> Постановлением администрации Соликамского городского округа от <дата> № многоквартирный дом по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок сноса дома определен до <дата>, срок отселения граждан и юридических лиц определен до <дата>, в связи с возникшей опасностью обрушения несущих конструкций многоквартирного дома ответчикам предложено освободить занимаемое жилое помещение, однако жилое помещение не освобождено, согласие на вселение в маневренный жилой фонд для временного проживания ответчиками не дано.

    В судебном заседание представитель администрации Соликамского городского округа Черенкова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что дом № по <...> признан аварийным в <дата>, его состояние ухудшилось с наступлением тепла, конструкции дома стали подвижны, изменились, дальнейшее проживание жильцов было признано небезопасным, <дата> в доме были отключены коммуникации, заколочены окна и входы в дом для предупреждения проникновения в него граждан. Ответчикам было предложено переехать, был предоставлен транспорт, Шоль Л.Л. отказалась от услуг администрации, ответчики выехали из спорного жилого помещения самостоятельно, но освобождено ли оно полностью от вещей истцу не известно, в связи с чем администрация Соликамского городского округа обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением маневренного жилого помещения по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

    Ответчики о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной, иное не подтверждено, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, выслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    В силу п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, для временного проживания предоставляются жилые помещения маневренного фонда.

    В силу п. 3 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Шоль Л.Л. является нанимателем жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <...>. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены Шоль А.Я., Шоль В.Я., Кузнецов А.Ю..

    На основании заключения межведомственной комиссии от <дата> №, заключения по результатам технического обследования от <дата>, подготовленного ООО <данные изъяты>, Постановлением администрации Соликамского городского округа от <дата> № многоквартирный дом по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок сноса дома определен до <дата>, срок отселения граждан и юридических лиц из многоквартирного дома – до <дата>.

    Согласно справки от <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, зарегистрированы проживающими ответчики – Шоль Л.Л., Кузнецов А.Ю., Шоль В.Я., Шоль А.Я..

    Ответчикам для переселения предложено жилое помещение маневренного фонда в виде однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <...>, Шоль Л.Л. от маневренного жилья отказалась, считая его аварийным.

    В ходе рассмотрения дела, в связи с тем, что ответчики разнополые и разновозрастные, администрация Соликамского городского округа изменила предмет иска, просит выселить ответчиков во временное специализированное жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, фактически состоящую из <данные изъяты> комнат.

    Учитывая, что материалами дела подтверждено, что признанный аварийный и подлежащий сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, имеет признаки угрозы разрушения перекрытия со стеной и полов, вероятным обрушением кровли, выявлены проседание и выпирание наружу венцов стены в месте расположения окон, разрушение нижних венцов, с <дата> организовано отключение коммунальных сетей жилого дома, что подтверждает довод истца о том, что проживание в квартире № создает реальную угрозу безопасности для проживания ответчиков.

Учитывая тот факт, что единственное жилое помещение ответчиков непригодно для проживания, существует непосредственная реальная угроза жизни и здоровья ответчиков вследствие реальной и непосредственной угрозы обрушения здания, ответчики временно подлежат переселению в жилое помещение маневренного жилищного фонда, что не лишает их права на обращение в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке при наличии и подтверждении условий, дающих такое право.

Кроме того, суд находит правомерным ходатайство истца об обращении решения суда к немедленному исполнению, учитывая, что представителем истца представлены доказательства того, что в настоящий момент проживание ответчиков в аварийном доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, в то время как ответчики доказательств, опровергающих необходимость обращения решения суда к немедленному исполнению, не представили.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Соликамского городского округа удовлетворить.

Выселить Шоль Л.Л., <дата> года рождения, Шоль А.Я., <дата> года рождения, Шоль В.Я., <дата> года рождения, Кузнецова А.Ю., <дата> года рождения, из жилого помещения, признанного аварийным, расположенного по адресу: <...>, во временное специализированное жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Обратить решение о выселении к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2021 года.

Судья                                Н.В. Рублева