Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2926/2014 ~ М-1911/2014 от 01.04.2014

№2-2926/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года                                     г.Щелково            

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой ФИО5 к ПГК «Красный луч» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Афанасьева О.А. обратилась в Щелковский городской суд <адрес> с настоящим иском, в обоснование которого указала, что на основании решения правления ПГК «Красный луч» от 21.12.1997 года является членом кооператива, где в ее пользовании находится гаражный бокс №2, общей площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженности не имеет. Спорный гаражный бокс расположен в границах земельного участка, находящегося в пользовании ПГК «Красный луч. Во внесудебном порядке оформит право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик ПГК «Красный луч» в лице председателя кооператива – Надточия И.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее исковые требования признал, пояснив, что Афанасьева О.А. член ПГК «Красный луч» с 1997 года, паевой взнос ею оплачен полностью.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что Афанасьева О.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ПГК «Красный луч», в котором владеет гаражным боксом № паевой взнос за спорный гаражный бокс выплачен полностью. Земельный участок под размещение гаражей ПГК «Красный луч» зарегистрирован за ответчиком на праве постоянного (бессрочного) пользования, разрешенное использование – для строительства кооперативных гаражей, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 29.07.2010 года. Спорный гаражный бокс находится в границах ПГК «Красный луч».

Таким образом, с учётом установленного судом факта полной выплаты пая, строительства спорного гаража на земельном участке, специально предоставленном ПГК «Красный луч» для целей строительства гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу прямого указания закона право собственности члена потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

С учетом изложенного, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Афанасьевой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Афанасьевой ФИО7 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 37,7кв.м., с кад. №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                  А.В. Торбик