Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1897/2013 ~ М-1732/2013 от 12.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В.,

при секретаре Филькиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1897/13 по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

Установил :

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО7, Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на 19/24 долей жилого дома и 19/24 долей земельного участка, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования после умершего **.**.**** г. отца ФИО1 и после умершей **.**.**** г. матери ФИО3, ссылаясь в обоснование иска на то, что его родители - супруги ФИО15 : ФИО1 и ФИО8, в период брака построили жилой дом на земельном участке, выделенным в бессрочное пользование по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ. **.**.**** г. Комитетом по земельной реформе ФИО1 на основании решения Сызранского горисполкома от **.**.**** г. за №00, было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок, площадью 0,06 га. **.**.**** г. ФИО1 умер. Он оставил завещание от **.**.**** г., согласно которого завещал земельный участок и жилой дом по ул. ХХХ г. Сызрани по 1/2 доле каждому своим сыновьям : ФИО4 и ФИО2. Однако один из сыновей : ФИО2 умер в 2006 году. У ФИО1 остались наследники : жена — ФИО3, сын ФИО4 и внуки умершего сына ФИО2 — ответчики по делу : ФИО6 и ФИО7 Все они в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о желании принять наследство после смерти ФИО1, в том числе ФИО3, которая, не смотря на имеющееся завещание, имела право на обязательную долю. Однако нотариус рекомендовала наследникам обратиться в суд. ФИО3 умерла **.**.**** г. Она оставила завещание от **.**.**** г., в соответствии с которым все свое имущество завещала сыну ФИО4. В установленный срок наследники обратились к нотариусу. Нотариус письменно рекомендовала наследникам обратиться в суд, т.к. в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствовала подпись должностного лица. В настоящее время истцом собраны все необходимые документы для принятия наследства,в том числе произведена топографическая съемка и получен кадастровый паспорт. Согласно кадастрового паспорта от **.**.**** г. за №00 площадь земельного участка по ул. ХХХ г. Сызрани, составляет 600 кв.м. Истец фактически принял наследство после смерти своих родителей, т.к. пользуется домом и земельным участком и намерен зарегистрировать свое право на долю дома и земельного участка, которые остались ему в наследство после смерти отца и матери. Считает, что он является наследником первой очереди, кроме того имеются завещания от родителей в его пользу. Полагает, что после смерти отца ФИО1, его мать ФИО3 имела, несмотря на завещание, право на обязательную долю, в соответствии со ст. 1149 п. 2 ГК РФ, которая составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по Закону. Если его отцу ФИО1 на день смерти принадлежала на праве собственности 1/2 доля земельного участка и жилого дома по ул. ХХХ г. Сызрани, то по Закону она должна быть разделена на трех наследников : жену и двух сыновей. При этом, доля вдовы ФИО3 составит 1/12 доли, доля сына ФИО4 - 5/24 долей, доля сына ФИО2 - 5/24 долей, которая делится поровну между его детьми, ответчиками по делу. После смерти матери ФИО3 он является единственным наследником по завещанию, то есть ему причитается принадлежащая матери после смерти отца обязательная доля в размере 1/12 и 1/2 доля в праве на жилой дом и земельный участок, как пережившей супруги. Таким образом, его доля в наследственном имуществе составляет 19/24 доли в праве на земельный участок и 19/24 доли жилой дом по адресу : г. Сызрань ул. ХХХ, на которые он и просит признать право собственности.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать за ФИО4 право собственности на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после умершего **.**.**** г. отца ФИО1, а также признать за ФИО4 право собственности на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после умершей **.**.**** г. матери ФИО3, окончательно определив за ФИО4 право собственности на 19/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 19/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв. метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7, действующий в своих интересах и как представитель по доверенности ответчика ФИО6, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия, по имеющимся в деле документам.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 ГК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что **.**.**** г. был заключен брак между ФИО1 и ФИО5, после регистрации брака присвоены фамилии : мужу ФИО15, жене ФИО15, что подтверждается свидетельством о браке серии №00 №00, выданным **.**.**** г. Томыловским с/ул. ХХХ. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под индивидуальное строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.**** г. ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 600 кв.метров., по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ. Согласно свидетельства о праве собственности на землю №00, выданного Комитетом по земельной реформе **.**.**** г., ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом также установлено, что в 1957 году в период брака супруги – ФИО1 и ФИО3, на вышеуказанном земельном участке выстроили жилой дом, общей площадью 54,7 кв.метров, жилой 39,7 кв.метров, что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом инв. №00 от **.**.**** г., который в установленном законом порядке не был введен в эксплуатацию.

Согласно технического заключения, составленного ОАО ПИ «ул. ХХХ от **.**.**** г., при визуальном осмотре и техническом обследовании одноэтажного жилого дома (литера АА1А2), расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, было установлено, что общая устойчивость и безопасность при эксплуатации жилого дома обеспечена, угроз для жизни и здоровья людей при эксплуатации здания не имеется.

Из градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань №00 от **.**.**** г. и топографической съемки земельного участка ООО «ул. ХХХ» от **.**.**** г. следует, что земельный участок по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами), красная линия не нарушена, предельные параметры земельного участка и жилого дома не нарушены, нежилые строения расположены с нарушением нормативного расстояния до границы земельного участка, однако строительство своего дома и надворных построек, истец согласовал с собственниками соседних жилых домов №00 и №00 по ул. ХХХ г. Сызрани – ФИО13 и ФИО14, которые против исковых требований ФИО4 не возражают.

Соответственно суд считает, что при жизни супруги ФИО1 и ФИО3 приобрели в собственность жилой дом по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, и являлись собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти серии №00 №00 от **.**.**** г., выданного Отделом ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области, ФИО1 умер **.**.**** г. После его смерти, наследником по закону являлась его супруга – ФИО3, а по завещанию - сын ФИО4 и ФИО2, по 1/2 доле каждый, что подтверждается копией завещания, удостоверенного нотариусом Бариновой Г.Н. в реестре за №00 от **.**.**** г.

В соответствии с ч. 2 ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Тем самым, суд считает, что ФИО1 на день его смерти принадлежала на праве собственности 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, которые по закону должны быть разделены на трех наследников : жену – ФИО3, как наследник имеющий право на обязательную долю, и двух сыновей – ФИО4 и ФИО2, как наследников по завещанию. Соответственно суд считает, что доля жены ФИО3 в наследстве после умершего супруга ФИО1 составит 1/12 доли, а доли сына ФИО4 и сына ФИО2 в наследстве после умершего отца ФИО1 составят по 5/24 долей каждому.

Судом также установлено, что ФИО2 умер **.**.**** г. и после его смерти наследниками по закону его доли имущества являются его дети - ФИО6 и ФИО7 по 1/2 доле каждому.

Согласно завещания от **.**.**** г., удостоверенного нотариусом Бариновой Г.Н. в реестре за №00, ФИО3 завещала все свое имущество сыну ФИО4. ФИО3 умерла **.**.**** г., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №00 №00 от **.**.**** г. После смерти матери ФИО3 – сын ФИО4 является единственным наследником по завещанию, то есть ему причитается принадлежащая матери после смерти отца обязательная доля в размере 1/12 и 1/2 доля в праве на жилой дом и 1/2 доля в праве на земельный участок после смерти матери.

Таким образом, суд считает, что доля ФИО4 в наследственном имуществе на жилой дом и земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенные по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, составляет 5/24 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию после умершего **.**.**** г. отца ФИО1, а также 7/12 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию после умершей **.**.**** г. матери ФИО3, а всего в общем доля ФИО4 на жилой дом и земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, составляет 19/24 долей в праве общей долевой собственности.

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после умершего **.**.**** г. отца ФИО1, а также признать за ним право собственности на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после умершей **.**.**** г. матери ФИО3, окончательно определив за ФИО4 право собственности на 19/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 19/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Признать за ФИО4 право собственности на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 5/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после умершего **.**.**** г. отца ФИО1.

Признать за ФИО4 право собственности на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, в порядке наследования по завещанию после умершей **.**.**** г. матери ФИО3, окончательно определив за ФИО4 право собственности на 19/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 19/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.метров, расположенных по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено **.**.**** г..

Судья : Бабкин С.В.