Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8871/2016 ~ М-7411/2016 от 14.06.2016

дело № 2-8871/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Зориной Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления "истец" к ОАО «ответчик» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление "истец" обратилось в суд с иском к ответчику, просит суд обязать ОАО «наименование» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания Главного управления "истец" от ДД.ММ.ГГГГ. № в части выполнения необходимых мер по ремонту балконных плит в местах повреждений, по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков мест общего пользования в подъезде №, по ремонту цоколя дома в местах разрушений, поверхности отмостки в местах разрушений в доме №, расположенном АДРЕС

Свои требования истец мотивирует тем, в рамках проведенных проверочных мероприятий по соблюдению правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда указанного выше дома, инспекцией были выявлены нарушения, в связи с чем в адрес ответчика выносилось предписание, требования которого исполнены ответчиком не были. Истец в связи с изложенным обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске, пояснил, что проведены контрольные мероприятия, в результате которых установлено, что частично требования предписания до настоящего времени ответчиков не устранены – в части необходимых мер по ремонту балконных плит в местах повреждений.

Представители ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, требования полагал необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В обоснование возражений ссылаются на то, что работу по ремонту балконных плит относятся к капитальному ремонту, подлежат в рамках утвержденной Правительством РФ программы.

Выслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: в доме №, расположенном АДРЕС

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: необходим ремонт балконных плит в местах повреждений, работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков мест общего пользования в подъезде №, по ремонту цоколя дома в местах разрушений, поверхности отмостки в местах разрушений в доме №, расположенном АДРЕС.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

Законность выданного предписания ответчиком в установленном порядке не оспорена.

Впоследствии при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено, в связи с чем истец обратился в суд.

В соответствии с пп. 3, 4 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Учитывая, что доказательств исполнения законного предписания уполномоченного органа ответчиком не представлено, то требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку согласно акту мониторинга установлено, что недостатки, послужившие основанием для выдачи предписания, не устранены в части ремонта балконных плит в местах повреждений, суд обязывает ответчика выполнить требования предписания в указанной части. В остальной части в иске суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Главного управления "истец" удовлетворить частично.

Обязать ОАО «ответчик» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания Главного управления "истец" от ДД.ММ.ГГГГ. № в части выполнения необходимых мер по ремонту балконных плит в местах повреждений в доме №, расположенном АДРЕС

В остальной части в удовлетворении требований Главного управления "истец" отказать.

Взыскать с ОАО «ответчик» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья