Решение по делу № 11-172/2016 от 28.10.2016

Дело № 11-172/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2016 г.                               Московский районный суд г. Казани

в составе:

председательствующего судьи                     Мухаметзяновой С.Р.,

при секретаре                                                  Фаткуллиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ковальковой Е.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 3 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мегаполис» обратился в суд с иском к Ковальковой Е.Ю. о взыскании задолженности за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик Ковалькова Е.Ю. является собственником <адрес>. Договор долевого участия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ. На основании договоров, заключенных между ООО «Мегаполис» и ОАО «Генерирующая компания», ОАО «Татэнергосбыт»-Казанское отделение, МУП «Водоканал» истец нес расходы по содержанию жилья с момента передачи квартиры собственнику до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом и заключения ими договора управления многоквартирным домом в соответствии с действующим законодательством. Истец выставил ответчику счет на оплату услуг по вышеперечисленным договорам. Однако ответчик до настоящего времени задолженность не погасил. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 6291 рубль 86 копеек, пени в размере 483 рубля 45 копеек, возврат госпошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Мегаполис» Ф. поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 6291 рубль 86 копеек, пени в размере 483 рубля 45 копеек, возврат госпошлины в размере 400 рублей.

Ответчик Ковалькова Е.Ю. иск не признала, пояснила, что оплачивает коммунальные услуги, согласно суммы, указанной в счете фактуре ООО УК «Берег». С истцом у нее нет никаких взаимоотношений и нет перед ним никаких обязанностей. В удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица ООО УО «Берег» А. с иском согласился, просил иск удовлетворить, пояснил, что управление домом осуществляется управляющей компанией с мая 2015 года.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан от 29 августа 2016 года постановлено: взыскать с Ковальковой Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6291 рубль 86 копеек, пени в размере 483 рубля, возврат госпошлины в размере 400 рублей.

В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение мирового судьи, поскольку решение не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Нарушены и не применены нормы материального права: ст. 12 ч. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве Многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статей 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и др.

Неправильно применены нормы материального и процессуального права по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ч. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами передаточный акт по договору участия в долевом строительстве № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В п. 4.2.6 договора также указывается об исполнении обязательства участником в полном объеме после уплаты денежных средств и подписания акта приема-передачи. Согласно п. 8 передаточного акта с момента подписания акта возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в соответствии с законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании п. 14 ст. 161 ЖК РФ ООО «Мегаполис» был заключен договор управления многоквартирным домом № с управляющей компанией ООО «УО «Берег». Согласно ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается таким договором. В пункте 1.2 договора управления многоквартирным домом условия в части внесения платы за коммунальные услуги распространяются на всех собственников и владельцев помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Обязательства сторон по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО «Мегаполис» с Ковальковой Е.Ю., были исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, а именно с момента подписания акта передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве.

Управляющая компания ООО «УО «Берег» выставляет счета-фактуры на оплату жилищно- коммунальных услуг с января 2015 (в первой счет-фактуре содержатся и расчеты за часть декабря), которые исправно оплачиваются. В соответствии с пунктом 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

При вынесении решения мировым судьей также необъективно и неполно изучены иные доказательства. В частности, не учтено, что отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилые помещения входят в состав жилищный отношений, регулируемых жилищным законодательством (часть 1 статьи 4 ЖК РФ). Счет на компенсацию расходов, указанных в п. 4.2.4 договора участия в долевом строительстве № №, выставлен ООО «Мегаполис» ДД.ММ.ГГГГ., через полгода после того как договор сторонами исполнен, в соответствии со всеми требованиями законодательства, условиями договора (в том числе и после заключения договора управления многоквартирным домом).

Не исследованы судом и доказательства о фактах получения информации, на которую ссылается истец, ответчиком (получение счета, претензии и др.). Представленные истцом договоры, не могут быть отнесены к достоверным доказательствам (просрочены, являются договорами энергоснабжения юридического лица, или заключены в целях проведения работ по строительству). Размер платы за тепло не соответствует установленным нормативам Постановлениями Государственного комитета РТ по тарифам от 12.12.2014 № 5-41/тэ и от 30.11.2015 №5-47/тэ "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО "Генерирующая компания" потребителям, другим теплоснабжающим организациям, на 2016-2018 годы".

Заявитель апелляционной жалобы в суд не явилась, извещена.

Представитель ООО «Мегаполис» в суд апелляционной инстанции не явился, извещен.

Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи судебного участка № 3 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан от 29 августа 2016 года законным и обоснованным.

       Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2, 6.2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 12 указанного Закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Пункт 14 ст.155 ЖК РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплату пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом апелляционной инстанции установлено, что Ковалькова Е.Ю. является собственником <адрес> Договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи квартиры собственнику до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом и заключения ими договора управления многоквартирным домом ООО «Мегаполис» нес расходы по содержанию жилья в соответствии с действующим законодательством. В связи с чем, истец выставил Ковальковой Е.Ю. счет на оплату услуг по вышеперечисленным договорам. Однако ответчик задолженность не погасил.

Как следует из материалов дела, Ковалькова Е.Ю. является собственником <адрес> на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Мегаполис» оплачивал за ответчика услуги по содержанию жилья с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договорами, актами сверок между ОАО «Генерирующая компания», ОАО «Татэнергосбыт»-Казанское отделение, МУП «Водоканал» за 2015 год, платежными поручениями. Обязанность ответчика по оплате коммунальных услуг до выбора способа управления в ООО «Мегаполис», установлена договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Выбор способа управления состоялся ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ, право истца на строительство <адрес> подтверждается Разрешением на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приема-передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Ковальковой Е.Ю. передана <адрес>

В силу п. 8 указанного Акта и в соответствии с п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ с момента подписания Акта у участника возникает обязанность по внесению платы за указанную в п.1 настоящего Акта квартиру и за коммунальные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из п.4.2.4 Договора участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Участник по договору компенсирует Застройщику расходы по содержанию Квартиры, включающие в себя плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение, отопление), с момента передачи квартиры Участнику до выбора собственниками помещений в Многоквартирном доме способа управления Многоквартирным домом и заключения ими договора управления Многоквартирным домом в соответствии с действующим законодательством либо до выбора управляющей организации, отображенного по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с п.13 ст.161 ЖК РФ.

Согласно п.3.2 Договора цена договора включает в себя сумму денежных средств, возмещение затрат на строительство Объекта и денежные средства на оплату услуг Застройщика в размере 10,37% от цены договора.

Согласно абз.3 п.4.2.4 Договора, размер предусмотренного настоящим пунктом платежей Участника не входит в Цену Договора и определяется Застройщиком расчетным путем исходя из показаний приборов учета потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение, отопление), а в случае их отсутствия - на основании утвержденных (установленных) уполномоченным органом местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг и размера платы за долю общего имущества в Многоквартирном доме.

Указанные в настоящем пункте Договора расходы Застройщика компенсируются Участником в течение пяти рабочих дней с момента получения счета на оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика.

При этом обязательства Участника по Договору считаются исполненными в полном объеме после подписания Сторонами акта приема-передачи Квартиры, с момента уплаты Застройщику всех денежных средств, указанных в Договоре (как относящиеся к цене Договора, так и не входящих в цену Договора).

Кроме того, выбор управляющей компании ООО УО «Берег» осуществлен собственниками жилых помещений <адрес> на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения общего собрания ООО УО «Берег» заключило договоры с МУП г. Казани «Водоканал», ОАО «Татэнергосбыт», ОАО «Генерирующая компания» С указанного времени ООО УО «Берег» формирует счета-фактуры на оплату коммунальных услуг с указанием расходов на электроснабжение, энергоснабжение и водоснабжение. До этого времени выставлять счета у ООО УО «Берег» не было оснований.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вопросом №, закреплено, что способом управления многоквартирным домом выбрана управляющая организация ООО УО «Берег». Решение принято большинством голосов.

Вопросом №, разрешенным Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены тарифы, предлагаемые ООО УО «Берег».

Из Договора на отпуск питьевой воды и прем сточных вод «№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП г. Казани «Водоканал» заключил с ООО УО «Берег» договор на отпуск питьевой воды и прем сточных вод. Согласно Приложению № к Договору, в перечне объектов, имеющих непосредственное подключение к городским сетям водопровода и/или канализации, указан <адрес>

ОАО «Татэнергосбыт» заключило с ООО УО «Берег» договор на оказание услуг по энергоснабжению ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Договором энергоснабжения №Э.

Договор теплоснабжения № между ОАО «Генерирующая компания» и ООО УО «Берег» заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно счетам фактур ООО УО «Берег» за январь, февраль, март, апрель 2015 года, суммы оплаты за потребленные на электроснабжение, энергоснабжение и водоснабжение отсутствуют.

Ковалькова Е.Ю. ссылается на те обстоятельства, что все обязательства по Договору участия в долевом строительстве со стороны участника долевого строительства были выполнены, все суммы уплачены в полном объеме. Каких - либо других обязательств у нее перед истцом нет. Услуги по отоплению и энергоснабжению поставлялись, однако с момента приема квартиры по Акту приема-передачи, все отношения по оплате коммунальных услуг должны осуществляться в соответствии со ст. 155 ч.7.4 ЖК РФ, ст. 161 ч.14 ЖК РФ, п.3) ч.5 ст. 162 ЖК РФ и постановлением № Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а именно управляющей компанией «Берег».

Из имеющихся в материалах дела квитанций по оплате от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; счетов-фактур ООО «УО Берег», по оплате коммунальных услуг за январь ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оплата за электроснабжение, электроснабжение ночное, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоответвление, подогрев воды, отопление не начислялась. Счет-фактура за ДД.ММ.ГГГГ года содержит начисления по вышеуказанным услугам.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По смыслу указанной нормы передача объекта недвижимости по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования вновь созданным объектом. С указанного момента такое лицо вправе обратиться с заявлением о регистрации своего права собственности на данный объект, а с момента государственной регистрации лицо приобретает право распоряжения принадлежащим ему имуществом.

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных выше правовых норм, мировой судья правомерно пришел к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Так, согласно Договору на период строительства «№ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по объекту стр-во многофункц комплекс 1 очередь <адрес> следует, что потребитель осуществляет расчеты за отпущенную воду и/или принятые стоки непосредственно с Водоканалом.

В соответствии с п.2.1.1, п.2.2.7, п.4.1 Водоканал осуществляет расчеты с Потребителем за отпущенную воду в объеме <данные изъяты>, по установленным средствам измерения, введенным Актом допуска в к эксплуатации узла учета, по утвержденным тарифам, согласно приложения №. Тариф строит.жил.<данные изъяты>

Из содержания Договора №Т на снабжение тепловой энергии в горячей воде между ОАО «Генерирующая компания» и ООО «Мегаполис» следует, что энергоснабжающая организация обязана подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде. Абонент обязать потреблять тепловую энергию и теплоноситель, оплачивать в установленном порядке тепловую энергию и теплоноситель в <адрес>. приложением № к договору объектом подразделения Абонента ООО «Мегаполис» указан адрес; РФ, РТ, <адрес> Пунктом 8.1 срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением к договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде №Т от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 8.1 Договора внесены изменения, согласно которым п.8.1 принят в следующей редакции «Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и действует до ДД.ММ.ГГГГ года». Данное соглашение является неотъемлемой часть договора.

Актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведен технический осмотр приборов учета узла тепловой энергии у потребителя ООО «Мегаполис» по адресу: <адрес>, и допуск узла учета.

Согласно приложению № к Договору №Т, количество тепловой энергии определяется по приборам учета по формуле Q=Qи+Qп+Qцентр.гвс+(Gп+Gгвс+Gу)*(h2-hxв)*10 (-3)+Qакт.ут., Гкал.

Количество теплоносителя по прибору учета определяется по формуле G=(Gп+Gгвс+Gу)+Gп/в+Gакт.ут. (Т).

Отчеты о суточных параметрах теплоснабжения подписаны сторонами, объем поставленных услуг не оспаривался.

Потребление тепловой энергии в горячей воде подтверждается Актами приема передачи тепловой энергии в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт уплаты ООО «Мегаполис» услуг по Договору №Т также подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору №Э энергоснабжения объектов юридического лица (индивидуального предпринимателя), заключенному между ОАО «Татэнергосбыт»-Казанское подразделение и ООО «Мегаполис», Поставщик взял обязательства по поставке электрической энергии, а потребитель обязался принять и оплатить потребленную энергию. Согласно п.4.1 Договора, расчет производиться согласно показаниям приборов учета и по Алгоритму расчета потерь. Объектом договора указан: <адрес>. Приложением №_1 определены точки учета потребителя. Приложением № определена величина заявленной мощности. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.8.1 Договора, если за 30 дней до окончания срока действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или расторжении, договор считается продленным на следующий календарный год на тех же условия.

Приложением № к Договору установлен перечень точек поставки Потребителя с приборами учета, в том числе включенными в состав измерительных комплексов, систем учета, типы приборов учета, заводской номер прибора учета, наименование месторасположения и ценовая категория и параметры определяющие стоимость электроэнергии.

Размер потребленных и поставленных услуг отражен в ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору 500Э ООО «Мегаполис» от ДД.ММ.ГГГГ на объект № в <адрес>, ул. <адрес>, в ведомости отДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ведомости от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ведомости от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта дома усматривается, что общая площадь жилого дома составляет 28579, 50 кв.м., размер площади, находящийся в собственности Ковальковой Е.Ю. равен 53, 80 кв.м.

Из материалов дела также следует, что ОАО «Генерирующая компания» поставила ресурсы (отопление) в жилой дом по адресу <адрес>, ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 1104714 рублей 75 копеек, из них в <адрес> на сумму 1870 рублей 49 копеек. В феврале месяце 2015 года на сумму 943902 рубля 76 копеек, из них в <адрес> на сумму 1598 рублей 21 копейку. В марте месяце 2015 года на сумму 759785 рублей 79 копеек, из них в <адрес> на сумму 1286 рублей 46 копеек. В апреле месяце 2015 года на сумму 504548 рублей 92 копейки, из них в <адрес> на сумму 854 рубля 30 копеек.

ОАО «Татэнергосбыт» поставил ресурсы (электроэнергия) в жилой дом по адресу <адрес>, ул. <адрес>, согласно приборов учета, в январе 2015 года на сумму 186476 рублей, из них в <адрес> на сумму 351 рубль 04 копейки. В ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 197773 рублей 54 копеек, из них в <адрес> на сумму 321 рубль 30 копеек. В марте ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 216759 рублей 18 копеек, из них в <адрес> на сумму 408 рублей 04 копейки. В ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 202149 рублей 40 копеек, из них в <адрес> на сумму 380 рублей 54 копейки.

МУП «Водоканал» поставил ресурсы (вода) в жилой дом по адресу <адрес>, ул. <адрес>, согласно приборов учета, в марте месяце 2015 года на сумму 11861 рубль 40 копеек, из них в <адрес> на сумму 20 рублей 08 копеек.

Таким образом, плата за теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение выставлялась ресурсоснабжающими организациями по нормативу с учетом показаний прибора учета потребляемого тепла, полностью оплачена истцом.

При таких обстоятельствах, мировой судья с учетом всех исследованных доказательств по делу, правомерно удовлетворил требования истца, взыскав с Ковальковой Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6291 рубль 86 копеек, пени в размере 483 рубля, возврат госпошлины в размере 400 рублей.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования у мирового судьи, и не свидетельствуют о неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушений судом норм материального либо процессуального права.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что оснований для отмены или изменения решения суда мирового судьи в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь п.1 ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 3 по Московскому судебному району г. Казани Республики Татарстан от 29 августа 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ковальковой Е.Ю. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня вынесения.

Судья: Мухаметзянова С.Р.