Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2013 ~ М-133/2013 от 22.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года                         г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.

при секретаре Мартьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Мельник ФИО5, Мельник ФИО6 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с указанным иском к ответчикам в обоснование требований, указав, что ЗАО «ПТС-Сервис» на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара, осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики являются нанимателями квартиры № в данном доме, в связи с чем должны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Вследствие этого за период с 01 мая 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчиков образовалась задолженность с размере 89.783 рубля 73 копейки, которую истец просит взыскать с должников солидарно и сумму уплаченной истцом госпошлины 2.893 рубля 49 копеек.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Мельник И.В., О.В. в судебном заседании заявленные требования признали в полном объёме, пояснив, что действительно у них имеется задолженность по коммунальным платежам в указанном истцом размере, которую они намереваются погашать.

Выслушав мнение ответчиков, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных договоров управления многоквартирными домами от 23.05.2008г. (л.д.21-23) и от 14.04.2010г. (л.д.42-44), заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара многоквартирный дом <адрес> с 12.03.2010г. по настоящее время находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».

Из показаний ответчиков, справки паспортной службы №4 (л.д.5), выписки из ЕГРП (л.д.38) установлено, что ответчики Мельник И.В., О.В. является нанимателями трёхкомнатной муниципальной квартиры площадью 64,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 677, 678, 682 ГК РФ и ст.ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, наниматель обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, в занимаемом им жилом помещении, несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, Мельник И.В., О.В. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании лицевого счета (л.д.6), акта сверки расчетов с жильцом по состоянию на 30.11.2012г. установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего у них образовалась задолженность, которая согласно расчёту, представленному истцом, составляет 89.783 рубля 73 копейки (л.д.7-11). Размер задолженности ответчика не оспорен. Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Данная задолженность подлежит солидарному взысканию с нанимателя квартиры и членов семьи нанимателя, поскольку в соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. Солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг основана на ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в размере 2.893 рубля 49 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мельник ФИО7, Мельник ФИО8 в пользу с ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2010г. по 30.11.2012г. в размере 89.783 рубля 73 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.893 рубля 49 копеек, а всего взыскать 92.677 (девяносто две тысячи шестьсот семьдесят семь) рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары.

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2013 года.

Председательствующий судья (подпись) Т.В.Александрова

Копия верна.