Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2013 ~ М-409/2013 от 25.09.2013

Дело 2-441/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2013 г. Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителей истицы Немчаниновой С.А., Вольф Н.В.,

представителя третьего лица на стороне ответчика Медведева С.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Г. А. к Администрации поселка Предивинск Большемуртинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Юдина Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания ее внучке ФИО15 КГУП «Предивинский леспромхоз» в связи с трудовыми отношениями. В ДД.ММ.ГГГГ она перенесла <данные изъяты>. ФИО5 перевезла ее к себе из <адрес>, поселила в квартиру как члена семьи, ухаживает за ней. В настоящее время в квартире постоянно проживает она одна, претензий на квартиру никто не предъявляет. Ее внучка с семьей зарегистрирована и проживает по соседству в доме №. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры. Но поскольку решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Предивинский леспромхоз» был признан банкротом и ликвидирован, а занимаемая ею квартира в муниципальной собственности <адрес> не числится, она не может реализовать право на приватизацию квартиры. Приусадебный земельный участок, на котором находится квартира, является государственной собственностью.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца Немчанинова С.А., Вольф Н.В. поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. Представитель Нечанинова С.А. кроме того пояснила, что истица много лет работала в Предивинском леспромхозе, проживала в жилых помещениях предоставляемых леспромхозом. До переезда к ней истица проживала в <адрес> в квартире, принадлежащей мужу.

Представитель ответчика Администрация поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщил, возражений на исковое заявление Юдиной Г.А. суду не представил.

Представитель третьего лица Администрации Большемуртинского района Медведев С.В. в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований истицы, пояснил, что указанная квартира не является муниципальной собственностью.

Выслушав представителей истца Немчанинову С.А., Вольф Н.В., представителя третьего лица Медведева С.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно трудовой книжке истицы она работала в Предивинском леспромхозе с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истице установлена <данные изъяты>.

Внучка истицы ФИО5 работала в Предивинском леспромхозе с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается трудовой книжкой. ДД.ММ.ГГГГ мужем внучки истицы ФИО8 заключен договор с Муниципальным предприятием «Предивинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйтва» о предоставлении квартиры, расположенной в <адрес> по договору найма.

Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, вышеуказанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты>., кадастровый №.

Согласно справке, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не значится на балансе администрации поселка Предивинск.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, КГУП «Предивинский леспромхоз» признано банкротом на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствует.

Из справки, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Юдина Г.А. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовала.

Согласно выписке из домовой книги Администрации поселка Предивинск в вышеуказанной квартире истица Юдина Г.А. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения показала, что истицу Юдину Г.А. знает много лет, вместе работали в <данные изъяты>. Истица вначале проживала в <адрес> в леспромхозовской квартире, затем переехала к мужу в д<адрес>. Последние 2 года истица проживает в <адрес>. Ранее в этой квартире проживала внучка истицы со своим мужем. В настоящее время внучка истицы проживает в квартире свекрови, осуществляет уход за истицей. Квартира, в которой проживает истица, принадлежала Предивинскому леспромхозу.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Суд приходит к выводу, что истица Юдина Г.А. проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, вселена в квартиру нанимателем жилого помещения внучкой ФИО5 как нуждающаяся в уходе по состоянию здоровья. Собственника квартиры в настоящее время не имеется, квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Ранее в приватизации жилья истица не участвовала.

Поскольку истица не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдиной Г. А. удовлетворить.

Признать за Юдиной Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.Н. Демидова