Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2015 (2-7138/2014;) ~ М-6433/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-293/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе федерального судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Завгородней Ю.В.,

с участием истца Полевого Е.С.,

18 декабря 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению Полевого Е.С. к Гаврилову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Полевой Е.С. обратился в суд с иском к Гаврилову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>. В настоящее время в спорной квартире значатся зарегистрированными: он Полевой Е.С., его дочь ФИО6 и ответчик Гаврилов М.В., который членом его семьи не является, в квартире не проживает, был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником ФИО7

Просит суд признать Гаврилова М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Полевой Е.С. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гаврилов М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения вправе вселить в жилое помещение тех или иных лиц в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Полевой Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. года. Вышеуказанная квартира была приобретена им по договору мены от "."..г. у ФИО7, по условиям которого ФИО7 обязался снять с регистрационного учета лиц зарегистрированных в квартире ФИО7, ФИО8, Гаврилова М.В. в срок до 30.09.2014г. (л.д. 6, 7).

Из справки МКУ «МФЦ» от "."..г. усматривается, что в спорной квартире значится зарегистрированным ФИО7 с "."..г. (л.д. 10).

Из объяснений истца усматривается, что ответчик Гаврилов М.В. членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. Вселялись и был зарегистрирован в качестве члена семьи бывшим собственником жилого помещения ФИО7

Как усматривается из материалов дела ФИО7 являлся собственником спорной квартиры, в которой зарегистрировал ответчика Гаврилова М.В. 19.09.2013г.

28.08.2014г. истец Полевой Е.С. и ФИО7 заключили договор мены, по условиям которого спорная квартира перешла в собственность Полевому Е.С., право собственности которого на спорное жилье зарегистрировано в установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, договором мены не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, суд считает, что имеются основания для признания Гаврилова М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Поскольку право пользование спорной квартирой ответчик утратил в соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, законных оснований для сохранения прав в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: