Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2013 ~ М-800/2013 от 23.09.2013

Дело №2-911/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 05 ноября 2013 года

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.

при секретаре Автушко Н.В.

с участием истицы КГ

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управления Россрестра по Красноярскому краю) К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГ к администрации <данные изъяты> сельсовета, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, понуждении Управления Россрестра по Красноярскому краю к внесению изменений в сведения о правах, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

КГ обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета, Шушенскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в котором просит:

- признать факт принадлежности КИ свидетельства на право собственности на землю от 02 октября 1992 года за №;

- понудить Шушенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внести изменения в сведения о правах с фамилии КИ правообладателя земельного участка по адресу: <адрес> на фамилию КИ;

- признать право собственности в порядке наследования после КИ, рождения ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за КГ на земельный участок общей площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для приусадебного участка, по адресу: <адрес>; одноэтажный жилой дом общей площадью 34,9 кв. м., по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Свои требования истица мотивировала тем, что после смерти мужа КИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок обратилась к нотариусу. На часть наследства, оставшегося после смерти мужа, получила свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства на другую часть наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, ей отказано, так как в правоустанавливающих документах на земельный участок в фамилии мужа допущена техническая ошибка – указано «КИ» вместо «К», правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Техническая ошибка в документах на земельный участок допущена должностным лицом <данные изъяты> сельского Совета. Жилой дом по адресу: <адрес> достался мужу по наследству от его родителей в 1980 году, при жизни КИ документы на дом надлежащим образом не оформил, однако на протяжении всех лет жизни проживал в указанном доме, владел им, нес бремя содержания.

В судебном заседании истица КГ исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 69). Глава <данные изъяты> сельсовета Т в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70) указал, что исковое заявление КГ полностью поддерживает, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации <данные изъяты> сельсовета.

Представитель ответчика Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю К просил в удовлетворении требования к Управлению отказать, так как последнее прав истицы не нарушало, материальных правоотношений между КГ и Управлением нет, требование предъявлено не к тому лицу, которое должно отвечать по иску; право супруга истицы Управлением не регистрировалось; сама КГ за регистрацией права в Управление не обращалась; отказа и уклонения от регистрации права со стороны Управления не было.

Третьи лица: нотариус Шушенского нотариального округа КТ, ДС, АЛ, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Выслушав истицу КГ, представителя ответчика К, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

КИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № (л.д.12).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

КГ указала, что ее муж КИ надлежащим образом при жизни не оформил документы на жилой дом, но на протяжении всей жизни владел домом как своим собственным.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 09 октября 2013 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.66, 67).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж и А пояснили, что на протяжении многих лет знали КИ, он вместе со своей семьей проживал в доме по адресу: <адрес> более 40 лет непрерывно до дня своей смерти, данный дом достался КИ от его родителей.

Право собственности на жилой дом приобретено КИ в силу ст.234 ГК РФ о приобретательной давности, так как он добросовестно, открыто и непрерывно владел данным недвижимым имуществом более 15 лет.

Принадлежность КИ земельного участка подтверждается следующим:

- земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,20 га был закреплен за КИ в собственность бесплатно на основании постановления администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16);

- в ходе проведения инвентаризации в 1999 году адрес земельного участка, принадлежащего КИ был изменен с «<адрес>» на «<адрес>» (л.д.15).

Принадлежность КИ указанного земельного участка подтверждается также свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 02 октября 1992 года (л.д.13), выпиской из кадастрового паспорта земельного участка от 01 июля 2013 года с кадастровым номером № (л.д. 14).

Из материалов дела усматривается, что в свидетельстве на право собственности на землю № от 02.10.1992 года на имя КИ допущена техническая ошибка - неверно указана фамилия собственника земельного участка, которую нужно читать как «К». По данному факту ДД.ММ.ГГГГ зам. главы <данные изъяты> сельсовета Р составлен акт о технической ошибке в указанном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.52).

Истица КГ просит установить факт принадлежности КИ Свидетельства на право собственности на землю от 02 октября 1992 года за №.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве на право собственности на землю от 02 октября 1992 года № выданном главой администрации <данные изъяты> сельского Совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, в фамилии КИ содержится ошибка – его фамилия записана как «КИ», что не соответствует данным, указанным в свидетельстве о его смерти. В ином порядке, кроме судебного, исправить данную ошибку в настоящее время не представляется возможным.

Установление данного факта для истицы КИ имеет юридическое значение, поскольку связано с реализацией ею права на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками КИ являются его жена КГ (л.д.11) и дочери АЛ, ДС

Из сообщений нотариуса КТ (л.д.50,53) следует, что по заявлению наследника КГ открыто наследственное дело к имуществу КИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. КГ ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. От других наследников заявления о принятии наследства не поступали.

АЛ и ДС предоставили суду заявления о том, что не претендуют на наследство, оставшееся после смерти отца КИ, заявления нотариусу о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство не подавали, фактически наследство не принимали (л.д. 71, 73).

При таких обстоятельствах исковые требования КГ об установлении факта принадлежности КИ Свидетельства на право собственности на землю от 02 октября 1992 года №, о признании за ней права собственности в порядке наследования на наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, подлежат удовлетворению.

Истицей КГ также заявлено требование к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о понуждении внести изменения в сведения о правах с фамилии КИ, правообладателя земельного участка по адресу: <адрес> на фамилию КИ

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Подпунктом 3 пункта 8 указанной статьи предусмотрено внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующих правоустанавливающему документу.

Регистрация права и внесение изменений в ЕГРП носит заявительный характер.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю К пояснил, что с заявлением о регистрации права и о внесении в ЕГРП изменений в установленном законом порядке истица не обращалась.

Данный факт КГ в судебном заседании не оспаривался, доказательств обратного истицей представлено не было.

При жизни право КИ на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю нарушений прав и законных интересов истицы не допущено, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования КГ о понуждении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внести изменения в сведения о правах с фамилии КИ, правообладателя земельного участка по адресу: <адрес> на фамилию КИ

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности КИ, <данные изъяты>, свидетельства № на право собственности на землю, выданного на имя КИ (<адрес>) 02 октября 1992 года главой администрации <данные изъяты> сельского Совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за КГ, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти супруга КИ на жилой дом общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за КГ, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти супруга КИ на земельный участок площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о понуждении внести изменения в сведения о правах с фамилии КИ, правообладателя земельного участка по адресу: <адрес> на фамилию КИ КГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В. Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2013 года.