Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2016 ~ М-56/2016 от 25.01.2016

№ 2-140(1)2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2016 г.                     г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Новиковой А.С.,

с участием представителя истцов Аброшиной В.Н., Аброшина Г.А., Борисовой В.С., Борисова А.Д., Дементьева В.М., Дементьевой Л.Н. Рыженковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аброшиной В.Н., Аброшина Г.А., Борисовой В.С., Борисова А.Д., Дементьева В.М., Дементьевой Л.Н., Попонова Ю.В., Тезиковой Е.В. к Шалуновой Т.В., Дмитриевой В.П. об установлении местоположения границ земельного участка выделяемого в счет земельных долей

установил:

в исковом заявлении Аброшин В.Н., Аброшина Г.А., Борисов В.С., Борисова А.Д., Дементьева В. М., Дементьева Л.Н., Попонов Ю.В., Тезикова Е.В. указывают, что они являются собственниками земельных долей, участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>.

Право собственности Аброшиной В.Н. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Аброшина Г.А. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Борисовой В.С. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Борисова А.Д. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер>, свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом нотариального округа <Адрес> и <Адрес> ФИО13 реестровый <Номер>

Право собственности Дементьева В.М. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> V <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер>, свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ г. серии <Номер>.

Право собственности Дементьевой Л.Н. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Попонова Ю.В. на земельную долю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер>.

Право собственности Тезиковой Е.В. на земельную долю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер>

Истцы указывают, что в целях выделения земельных долей в натуре, они обратились к кадастровому инженеру ФИО15 с заявлением о проведении работ по межеванию принадлежащих им долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер>. В соответствие с заключенным договором кадастровым инженером были проведены работы по межеванию земельного участка, в газете «Новое Заволжье» было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания границ выделяемого им участка.

Ответчиками Шалуновой Т.В., Дмитриевой В.П. поданы возражения в части места нахождения границ земельного участка. В возражения указывалось, что границы земельный участка определенные кадастровым инженером по заявлению истцов имеют изломанную линию, что приведет к проблемам при его использованию по назначению, затруднит выдел прилегающей территории другим собственникам земельных долей. Указывается, что ответчики сами планировали выдел принадлежащих им земельных в указанном месте, для последующей передачи выделенного земельного участка в аренду <Данные изъяты>». Планируемый к выделу участок граничит с участком обрабатываемым <Данные изъяты>», что приведет к черезполосице.

По этой причине кадастровым инженером были приостановлены работы по межеванию земельного участка и предложено обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

Истцы, указывая на необоснованность поданных ответчиками возражений, что выделенный им земельный участок не нарушает прав и интересов ответчиков, просили установить местоположение границ земельного участка состоящего из выделяемых им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу <Адрес> <Адрес>, в соответствие с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО15

В судебное заседание истцы, ответчики, третье лицо кадастровый инженер не явились. О дне судебного заседания извещены.

Ответчиками Шалуновой Т.В., Дмитриевой В.П. в суд поданы заявления от ДД.ММ.ГГГГ поступившие в суд ДД.ММ.ГГГГ В заявлениях Шалунова Т.В. и Дмитриева В.П. указывали, что требование истцов Аброшиной В.Н., Аброшина Г.А., Борисовой В.С., Борисова А.Д., Дементьева В.М., Дементьевой Л.Н., Попонова Ю.В., Тезиковой Е. В. об установлении местоположения границ земельного участка состоящего из выделяемых истцам земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенного по адресу <Адрес> <Адрес> <Адрес> <Адрес>, в соответствие с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО15 считают обоснованными и признают данные требования в полном объеме (л.д.110,112).

Представитель истцов Аброшиной В.Н., Аброшина Г.А., Борисовой В.С., Борисова А.Д., Дементьева В.М., Дементьевой Л.Н. Рыженкова Л.В., полагала возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Представитель истцов Аброшиной В.Н., Аброшина Г.А., Борисовой В.С., Борисова А.Д., Дементьева В. М., Дементьевой Л.Н. Рыженкова Л.В., заявленный иск поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя названных истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, об удовлетворении иска.

Судом установлено, что Аброшин В.Н., Аброшина Г.А., Борисова В.С., Борисов А.Д., Дементьева В. М., Дементьев Л.Н., Попонов Ю.В., Тезикова Е.В. являются собственниками земельных долей, участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <Адрес>

Право собственности Аброшиной В.Н. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10- 11)

Право собственности Аброшина Г.А. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13)

Право собственности Борисовой В.С. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14-15)

Право собственности Борисова А.Д. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер>, свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом нотариального округа <Адрес> и <Адрес> ФИО13 реестровый <Номер>(л.д.16-20)

Право собственности Дементьева В.М. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер>, свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер> (л.д.21-24).

Право собственности Дементьевой Л.Н. на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <Номер> <Номер> выданным комитетом по земельным ресурсам Пугачевского района регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25-26)

Право собственности Попонова Ю.В. на земельную долю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер> (л.д.27).

Право собственности Тезиковой Е.В. на земельную долю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ серии <Номер> (л.д.28)

В силу ч. 5 ст. 14 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

Из проекта межевания земельного участка (л.д.36- 72), следует, что истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО15 с просьбой о проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка площадью за счет их земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <Данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу <Адрес> <Адрес>.

Кадастровым инженером были проведены работы по межеванию земельного участка, составлен проект межевания от ДД.ММ.ГГГГсогласно которому было определено местоположение границ земельного участка состоящего из выделяемых им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу <Адрес> <Адрес>. Кадастровым инженером ФИО15 в газете «Новое Заволжье» <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания границ выделяемого истцам участка.

Ответчиками Шалуновой Т.В., Дмитриевой В.П. являющимися участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, ДД.ММ.ГГГГ поданы возражения в части места положения границ земельного участка (л.д.66,69).

В соответствии со ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Статья 13.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, из положений вышеперечисленных нормативных актов и установленных судом обстоятельств, следует, что ответчик как лицо, возражающее относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка истцов, обязан обосновать причины несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка и представить доказательства подтверждающие обоснованность выдвинутых возражений.

Данная обязанность ответчиком не исполнена, каких либо доказательств в подтверждение выдвинутых возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого истцам в счет земельных долей, об отсутствии у истцов права на выделение земельного участка в счет своих долей, суду не представлено.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ произведенной экспертами ООО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» земельный участок, планируемый для выдела истцам по проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО15, не имеет изломанности границ, не приводит к нарушению прав смежных землепользователей, черезполосице, обеспечивается доступ истцов, а также иных пользователей земельного участка с кадастровым номером <Номер>, к землям общего пользования. Выделение земельного участка истцам согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО15 не затруднит выдел земельных участков в натуре другим собственникам земельных долей. Границы предполагаемого к выделению истцам по результатам работ кадастрового инженера ФИО15 в соответствие с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не налагаются на имеющиеся на местности границы принадлежащих иным лицам земельных участков. (л.д.116 – 161)

Ответчиками иск признан.

В силу положений ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка на основании договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей и проводит согласование размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данное требование закона соблюдено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных ответчиком возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка истцов, что является основанием для удовлетворения иска.

В силу статьи 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно определению Пугачевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ которым была назначена судебная землеустроительная экспертиза, расходы по проведению землеустроительной экспертизы были возложены на стороны в равных долях.

Из ходатайства ООО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» следует, что оплата работ по проведению экспертизы в сумме 40 000 руб. сторонами произведена не была (л.д.115).

В силу того иск заявленный Аброшиным В.Н., Аброшиной Г.А., Борисовой В.С., Борисовым А.Д., Дементьевым В.М., Дементьевой Л.Н., Попоновым Ю.В., Тезиковой Е.В., судом удовлетворен в полном объеме, ответчики Шалунова Т.В. и Дмитриева В.П. обязаны к оплате работ по проведению экспертизы в полном объеме в сумме <Данные изъяты> руб. в равных долях по <Данные изъяты>. руб. каждая.

На основании изложенного руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Аброшиной В.Н., Аброшина Г.А., Борисовой В.Н., Борисова А.Д., Дементьева В.М., Дементьевой Л.Н., Попонова Ю.В., Тезиковой Е.В. к Шалуновой Т.В., Дмитриевой В.П. об установлении местоположения границ земельного участка выделяемого в счет земельных долей, удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка состоящего из земельных долей выделяемых Аброшиной В.Н., Аброшину Г.А., Борисовой В.С., Борисову А.Д., Дементьеву В.М., Дементьевой Л.Н., Попонову Ю.В., Тезиковой Е.В. из земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу <Адрес> <Адрес>, в соответствие с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером ФИО15 на многоконтурный земельный участок общей площадью <Данные изъяты> кв.м. состоящий из трех контуров расположенный по адресу <Адрес>.

Взыскать с Шалуновой Т.В., Дмитриевой В.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» <Данные изъяты> руб. оплату работ по проведению экспертизы, в равных долях по <Данные изъяты> руб. с каждой.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12.04.2016 г.

Судья