Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2013 ~ М-187/2013 от 26.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Айсовой А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зотова С.В., Зотовой Л.А., Зотова В.И., действующего в своих интересах и в интересах Зотова А.В. к ЗАО «Медея», Администрации муниципального района Кошкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

    Зотов С.В., Зотова Л.А., Зотов В.И., действующий в своих интересах и в интересах Зотова А.В. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ЗАО «Медея» был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан общей площадью 68,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на квартиру, но государственная регистрация была приостановлена по причине того, что имеется расхождение в площади объекта и ошибки в написании отчества истцов Зотова С.В. и Зотова А.В. Расхождение в площади 6 кв.м. произошло, т.к. не была уточнена площадь передаваемого жилого помещения. Считает, что они приобрели право на жилое помещение, поскольку квартира была передана им в собственность в соответствии с действующим законодательством. В данном случае нарушено их право на приватизацию и они вынуждены обратиться за защитой своих прав.

Истец Зотов С.В. и Зотова Л.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец Зотов В.И. действующий в своих интересах и в интересах Зотова А.В. исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик - ЗАО «Медея» в лице директора Пономарева С.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик – Администрация муниципального района Кошкинский в лице представителя по доверенности Храмовой А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

    3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отзыва по существу иска не представило, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

    Согласно справки администрации сельское поселение Кошки по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Зотов В.И., Зотова Л.А., Зотов А.В. (л.д. 27).

Справкой, выданной Администрацией сельское поселение Кошки м.<адрес> подтверждается, что спорной квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д. 9).

    Из технического и кадастрового паспорта следует, что спорный объект недвижимости по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>, квартира представляет собой квартиру, общей площадью 88,0 кв.м., с кадастровым номером №. (л.д. 20-24).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на квартиру по адресу: <адрес> приостановлена по причине того, что имеется расхождение в площади объекта и ошибки в написании отчества истцов (л.д. 12).

Решением Кошкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Зотову С.В., Зотову А.В. договора передачи квартиры в собственность.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что спора по квартире не имеется, под арестом она не значится и свободна от любых претензий третьих лиц.

    Из договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зотову В.И., Зотовой Л.А., Зотову А.В., Зотову С.В. в порядке приватизации в собственность передана квартира по адресу: <адрес> (л.д.15).

    Спорный объект недвижимости решением комитета по управлению государственным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передан в муниципальную собственность (л.д.33-34).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность (л.д. 35-36).

    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    Из материалов дела усматривается, что истцы не могут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения по независящим от них обстоятельствам что, по мнению суда, нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

С учётом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Зотовым В.И., Зотовой Л.А., Зотовым С.В., Зотовым А.В. в порядке приватизации право общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 88,0 кв.м расположенную по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Ельчанинов