Решение по делу № 2-185/2012 ~ М-1699/2011 от 30.12.2011

Дело № 2-185/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Республика Коми, г. Сыктывкар 17 февраля 2012 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

под председательством судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Антоновой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 февраля 2012 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новые технологии сервиса» к Денисовой Т.Ф., Денисову Г.А., Денисовой А.Г. о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новые технологии сервиса» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Денисовой Т.Ф. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на **.**.** в сумме ... рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, указав, что возникшую задолженность в размере ... руб. ответчики в добровольном порядке не погашают.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором уточнил исковые требования в части взыскания пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просил взыскать пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копейки и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля. От требований о взыскании суммы основного долга в размере ... рублей отказался и производство в указанной части прекращено на основании определения Эжвинского районного суда по адресу ... от **.**.**.

Ответчики извещены судом по известному адресу, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира №... по адресу ... принадлежит на праве собственности Денисовой Т.Ф. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности №... от **.**.**.

По данным адресной справки в квартире №... по адресу ... зарегистрировано 3 человека: собственник Денисова Т.Ф., ... Денисов Г.А., и ... Денисова А.Г., ....

**.**.** на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ... выбран способ управления много квартирным домом посредством управления управляющей компанией. Управляющей компанией выбрано ООО «Промсервис – Уют».

**.**.** собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу ..., в том числе Денисова Т.Ф., заключили с ООО «Промсервис-Уют» договор управления многоквартирным домом.

Согласно п.4.6.2 договора управления многоквартирным домом от **.**.** установлен срок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – ежемесячно до ... числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 5.3 вышеуказанного договора предусмотрено, что в случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственник обязан уплатить Управляющей компании пени в размере и порядке, установленными ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ.

**.**.** между ООО «Промсервис-Уют» и ООО «Новые технологии сервиса» заключен договор №... возмездного оказания услуг, согласно которому одна сторона «Заказчик» ООО «Промсервис-Уют» поручает, а другая сторона «Исполнитель» ООО «Новые технологии сервиса» обязуется выполнять комплекс возмездных услуг, в том числе: производить расчет размере сумм платежей по обязательствам Потребителей услуг, вытекающих из оплаты оказываемых услуг Заказчиком по отдельным квитанциям; представлять интересы Заказчика в судебных органах по вопросам взыскания задолженности Потребителей.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно данным ООО «Новые технологии сервиса» ответчики в течение ...-... года не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на **.**.** образовалась задолженность в размере ... рублей, которая была погашена ответчиками в **.**.**.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в период с **.**.** по **.**.** платежи за жилищно-коммунальные услуги ответчики вносили несвоевременно, то требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за указанный период являются законными и обоснованными. Согласно расчету истца размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет ... рублей. Указанный расчет произведен истцом верно.

В силу ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ ответственность в виде взыскания пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги суд считает необходимым возложить на собственника Денисову Т.Ф. и ... Денисова Г.А. в солидарном порядке.

Поскольку ... Денисова А.Г., ..., в период образования задолженности являлась несовершеннолетней, обязанности по уплате пени за указанный период у нее не возникло.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Платежным поручением №... от **.**.**, истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... рублей.

С учетом приведенных норм закона с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере ... рублей пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новые технологии сервиса» к Денисовой Т.Ф., Денисову Г.А. о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Денисовой Т.Ф., Денисова Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новые технологии сервиса» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп. и судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.

В исковых требованиях Общества с ограниченной ответственностью «Новые технологии сервиса» к Денисовой А.Г. о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2012 года.

Судья - Санжаровская Н.Ю.