Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2013 (2-2002/2012;) ~ М-1752/2012 от 04.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Наумовой Е.А.

при секретаре Верзилиной М.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Итигеневу В.Н., Итигеневой Н.В., Итигеневу Е.В. взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском к Итигеневу В.Н.. Итигеневой Н.В., Итигеневу Е.В., в котором просит: взыскать в долевом порядке в пользу истца ООО «ТРЭЖ» с ответчиков задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** с каждого, а также взыскать с ответчиков в пользу истца ООО «ТРЭЖ» уплаченную государственную пошлину при обращении в суд в сумме *** с каждого. Требования мотивированы тем, что Итигенев В.Н.. Итигенева Н.В., Итигенев Е.В. являются собственниками по 1\3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> нарушение жилищного законодательства не надлежащим образом и не в установленный законом срок производят оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме ***

В судебном заседании представитель истца по доверенности Жилин Ф.О. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики Итигенев В.Н.. Итигенева Н.В., Итигенев Е.В., дважды уведомлялись о дате рассмотрения дела, однако, конверты были возвращены в суд по истечении срока хранения, важды уведомлялись о дате рассмотрения дела, однако, конверты б в соответствии со ст.117 ГПК РФ, суд считает их извещенными, в судебное заседание они не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Суд считает, что ответчикам достоверно известно о наличии задолженности по коммунальным платежам, ответчики в течение длительного времени не производят оплату за потребляемые услуги.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленных документов – справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что собственником по 1\3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Итигенев В.Н.. Итигенева Н.В., Итигенев Е.В. (л.д. 19).

Из поквартирной карточки и справки ООО «ТРЭЖ» следует, что в данной квартире на настоящее время зарегистрированы по месту жительства Итигенев В.Н.. Итигенева Н.В., Итигенев Е.В., *** года рождения (л.д. 17-18).

Согласно договора № управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТРЭЖ» принимает на себя ряд обязательств, в том числе, обеспечивать начисление и сбор платежей, а также выставление квитанций населению об оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилых домов и коммунальных услуг (л.д.11-16).

Согласно Устава ООО «ТРЭЖ», осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе, управление эксплуатацией жилищного и нежилого фонда (л.д.21-22).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту решения – Правила). Согласно этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3). Аналогичные по содержанию нормы содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ). Аналогичные положения содержатся в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Иными словами, Жилищным кодексом Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно данным лицевого счета № имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***. (л.д.6,7).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что представителем истца представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчиков по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере ***, поскольку право собственности по 1\3 доли жилого помещения, в силу чего задолженность подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в долевом порядке.

То же время ответчики, вопреки правилам, установленным ст. 56 ГПК РФ, не привели каких-либо доказательств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение своего обязательства по оплате коммунальных услуг, оказанных ей истцом.

Судебные расходы, в виде государственной пошлины в размере ***, подтвержденные платежным поручением (л.д.4), в соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу ответчиками в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к Итигеневу В.Н., Итигеневой Н.В., Итигеневу Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Итигенева В.Н. Итигеневой Н.В., Итигенева Е.В. пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме *** в равном долевом порядке, по *** с каждого.

Взыскать с Итигенева В.Н., Итигеневой Н.В., Итигенева Е.В. *** в возврат государственной пошлины с каждого.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий подпись Наумова Е.А.

мотивированный текст решения изготовлен 22 января 2013 года.

копия верна

судья: Наумова Е.А.