Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2016 ~ М-649/2016 от 02.06.2016

Дело № 2-704/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пестово         01 июля 2016 года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Талызиной Л.В.,

при секретаре Виноградовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева А. Ю., Леонтьева Д. А. к А. Пестовского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Леонтьев А.Ю. и Леонтьев Д.А. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что истец Леонтьев А.Ю. является основным квартиросъемщиком спорной квартиры, которая была ему предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. По данному договору вместе с ним в указанную квартиру вселен его брат Леонтьев Д.А. С целью приватизации данной квартиры, истцы обратились в А. Пестовского муниципального района, но в приватизации им было отказано, так как ими не представлено сведений, подтверждающих их регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., а также сведений, подтверждающих тот факт, что они не принимали участие в приватизации в указанный период. Отказ в приватизации истцы считают нарушением своего права на приватизацию жилья.

В судебном заседании истцы Леонтьев А.Ю. и Леонтьев Д.А. иск поддержали по основаниям, указанным в нем, пояснив, что не могут приватизировать занимаемое жилое помещение в связи с отсутствием сведений, подтверждающих их регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений, подтверждающих тот факт, что они не принимали участие в приватизации в указанный период. Истцы пояснили, что в начале января 2004 года они совместно со своей матерью Синельниковой Е.П. переехали из Республики Узбекистан на постоянное место жительства в Российскую Федерацию. В марте 2004 года СПК «Мичуринское» предоставило их семье жилье по <адрес>, в котором они с братом проживают до настоящего времени. Истцы пояснили, что после переезда из Узбекистана в Россию они обучались в школе <адрес>, которую окончили. В 2007 году умела их мать. С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в системе обязательного пенсионного страхования, официально трудоустроены в ООО «Легкий дом». На протяжении 11 лет после переселения истцы не имели гражданства Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели гражданство России, получили паспорта граждан России. Истцы в судебном заседании пояснили, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ( с момента приезда в Российскую Федерацию) и до ДД.ММ.ГГГГ, когда они приобрели гражданство Российской Федерации. они не могли воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Истцы Леонтьев А.Ю. и Леонтьев Д.А. просят суд признать за ними в равных долях право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика - А. Пестовского муниципального района, надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признает.

Судом в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика А. Пестовского муниципального района.

Представитель третьего лица- А. Охонского сельского поселения- Глава А. Т. Н.М., не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истцов Леонтьевых, пояснив, что действительно данная квартира была предоставлена матери истцов, в момент, когда она работала в СПК «Мичуринское». После смерти матери истцы остались проживать в этой квартире.

Выслушав истцов, представителя третьего лица Т. Н.М., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статьям 6 и 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из приведенных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено истцам на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.22-24).

Согласно справок, представленных суду истцами в судебном заседании, Леонтьев Д.А. и Леонтьев А.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу: <адрес> сельский совет АК кавак посёлок Ботаника улица ВИР <адрес>.

Из Свидетельства серии СС №, выданного УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Леонтьев А.Ю. и Леонтьев Д.А. зарегистрированы в качестве участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. (л.д.6-8).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.21).

Как следует из представленных «Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг» отдела <адрес> справок от ДД.ММ.ГГГГ № и №, Леонтьев А.Ю. и Леонтьев Д.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27,28).

Согласно справок, представленных МБОУ «Средняя школа д. Охона» от ДД.ММ.ГГГГ № и №, Леонтьев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ обучался в указанном общеобразовательном учреждении до 2004 года, Леонтьев Д.А. обучался в нём до 2007 года, выбыли в связи с окончанием 9 классов. Леонтьев А.Ю. выбыл в 2004 году, Леонтьев Д.А. выбыл в 2007 году. (л.д.19). Факт окончания истцами названного общеобразовательного учреждения подтвержден их аттестатами об основном общем образовании. (л.д.47,48).

Из справок, выданных А. Охонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и №, следует, что Леонтьев А.Ю. и Леонтьев Д.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовали своё право на приватизацию жилья в Охонском сельском поселении <адрес>. (л.д.26).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит на балансе Охонского сельского поселения и не является муниципальной собственностью. (л.д.35).

Из справок А. Охонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что Леонтьев Д.А. и Леонтьев А.Ю. действительно с марта 2004 года по настоящее время проживают по адресу: <адрес>. (л.д.36,37).

Согласно трудовой книжки Синельниковой Е.П. ( матери истцов) ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу в СПК «Мичуринское». (л.д.38).

Как следует из миграционных карт Леонтьева А.Ю. и Леонтьева Д.А. они прибыли из Узбекистана в <адрес> и были зарегистрированы по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.40).

В судебном заседании истцы Леонтьев А.Ю. и Леонтьев Д.А. подтвердили тот факт, что до ДД.ММ.ГГГГ они совместно со своей матерью Синельниковой Е.П. проживали в <адрес>, затем с ДД.ММ.ГГГГ проживали в <адрес> и с марта 2004 года по настоящее время проживают по адресу: <адрес>. На момент переезда из Республики Узбекистан в Российскую Федерацию оба истца являлись несовершеннолетними.

Право истцов на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается. При этом, отсутствие у истцов возможности оформить приватизацию жилья в связи с тем, что ими не предоставлено сведений, подтверждающих их регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., а также сведений, подтверждающих тот факт, что они не принимали участие в приватизации в указанный период- не может служить основанием для лишения истцов гарантированного Законом права на бесплатную передачу им в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, в силу ст.ст.2 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истцов имеется право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Поскольку право истцов на приобретение жилья в порядке приватизации не должно быть нарушено, за истцами следует признать право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.

    По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом Леонтьевым А.Ю.оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков. Таким образом, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика А. Пестовского муниципального района, являющейся органами местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст.ст. 10,56,193 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 49 14 №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 49 14 №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,0 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░, ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░