Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2014 (2-990/2013;) ~ М-1062/2013 от 02.10.2013

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2014 года Дело № 2-11/2014 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 14 января 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Солонович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» к Чупровой Елене Гавриловне, Чупровой Анне Владимировне, Чупрову Александру Владимировичу о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Служба Заказчика» обратилось в суд с иском к Чупровой Елене Гавриловне о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Мотивирует свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с договором управления многоквартирными домами, управляющей компанией в вышеуказанном многоквартирном доме с 01 января 2010 года по 01 января 2014 года являлась ООО «Служба Заказчика». Указывает, что ответчик в полном объеме не производит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем с января 2012 года по июль 2013 года сумма задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги и пени составляет 54 234 рубля 17 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 54 234 рубля 17 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.

27 ноября 2013 года представителем ответчика требования уточнены. Просит взыскать с Чупровой Е.Г., Чупровой А.В., Чупрова А.В. солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 54 234 рубля 17 копеек.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Чупрова А.В., Чупров А.В.

ООО «Служба Заказчика» извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Чупрова Е.Г., Чупров А.В., Чупрова А.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Уставу ООО «Служба Заказчика» основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, бытовое обслуживание населения.

Судом установлено, что ответчик Чупрова Е.Г., 26.05.1957 года рождения, является собственником <адрес>, что сторонами не оспаривается. В указанной квартире также зарегистрированы Чупров А.В. и Чупрова А.В.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29 декабря 2009 года и договора управления многоквартирным домом управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> является ООО «Служба Заказчика».

Управляющей компанией ООО «Служба Заказчика» с января 2012 года по настоящее время собственникам, нанимателям жилых помещений, в том числе и Чупровой Е.Г. оказываются услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, в силу п.71 указанных Правил основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Каких-либо доказательств, подтверждающих эти обстоятельства в соответствии с установленным порядком, в том числе актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, ответчиками в суд не представлено.

Представленные ответчиком Чупровой Е.Г. документы, судом не могут быть приняты в качестве доказательств не предоставления коммунальных услуг, поскольку не отвечают требованиям п.71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно представленному суду расчету, задолженность по коммунальным услугам по <адрес> за период с января 2012 года по июль 2013 года включительно составила 54 234 рубля 17 копеек.

Суд, исследовав представленный истцом расчет, считает его правильным и соглашается с ним. Ответный расчет ответчиками не представлен.

Доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги с января 2012 года по июль 2013 года включительно суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании солидарно с Чупровой Е.Г., Чупрова А.В., Чупровой А.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2012 года по июль 2013 года, а также пеней подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 1827 рублей 03 копейки, по 609 рублей 01 копейке с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» к Чупровой Елене Гавриловне, Чупровой Анне Владимировне, Чупрову Александру Владимировичу о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Чупровой Елены Гавриловны, Чупровой Анны Владимировны, Чупрова Александра Владимировича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 54 234 рублей (Пятьдесят четыре тысячи двести тридцать четыре рубля) 17 копеек.

Взыскать с Чупровой Елены Гавриловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 609 рублей (Шестьсот девять рублей) 01 копейки.

Взыскать с Чупровой Анны Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 609 рублей (Шестьсот девять рублей) 01 копейки.

Взыскать с Чупрова Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба Заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 609 рублей (Шестьсот девять рублей) 01 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Распопин