Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2014 (2-10923/2013;) ~ М-9785/2013 от 10.10.2013

Дело № 2-580/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                     Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Широковой С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратилось в суд с иском к Широковой С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 82 640,14 руб. пени в размере 15 398,43 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 3 141,416 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Широковой С.В. на праве собственности принадлежит жилой помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 82 640,14 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. В настоящее время задолженность не погашена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец: представитель ООО «истец», в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик: Широкова С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично в размере 45 843,77 руб.

Суд, с учетом мнения ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

        Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

        В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        В судебном заседании установлено, что Широковой С.В. на праве собственности принадлежит жилой помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

    Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 82 640,14 руб.

    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Сумма пени согласно расчетам истца за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 15398,43 руб.

    Расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчика.

    Доводы ответчика о том, что электричество подавалось по временной схеме, часто возникали перебои, суд находит не состоятельными, доказательств тому представлено не было.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя разумных пределах.

        Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 141,16 руб., а также расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Широковой С.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Широковой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 82 640 руб. 14 коп., пени в размере 15 398 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3141 руб. 16 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., а всего взыскать 106 179 руб. 73 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова