Решение по делу № 2-420/2013 (2-3806/2012;) ~ М-4083/2012 от 28.11.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Полосиной О.В.,

секретаря ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Дружба-4» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЖСК «Дружба-4» в лице своего председателя обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что согласно устава ЖСК является объединением членов кооператива, являющихся собственниками квартир, находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Кооператив обеспечивает содержание жилого дома в надлежащем техническом и санитарном порядке. Самостоятельно определяет работы для обслуживания дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, заключает договора на обслуживание и ремонт дома.

Председателем правления ЖСК «Дружба-4» избрана ФИО6, что подтверждается копией выписки из протокола № заседания правления о переизбрании председателя ЖСК «Дружба-4» от ДД.ММ.ГГГГ

На основании справки ЖСК «Дружба-4» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, передана в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии А №, выданным Учреждением <адрес> по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире состояли на регистрационном учете следующие граждане: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., период регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., период регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

С октября 2010 года по настоящее время платежи по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не поступают, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ никто не состоит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных и прочих услуг по данной квартире в период с октября 2010 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 603 руб. 85 коп.

На основании изложенного, истец просил суд за счет наследственного имущества взыскать в пользу ЖСК «Дружба-4» задолженность по оплате коммунальных и прочих слуг, пени по квартире в размере 57 815 руб. 41 коп., а также взыскать судебные расходы по оплате госдарственной пошлины в размере 1934 руб. 46 коп.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования, путем увеличения, просил суд: взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 61476 руб. 15 коп, что подтверждается расчетом, приобщенным к материалам дела.

В ходе судебного заседания представитель истца просил заменить ненадлежащего ответчика администрацию <адрес> на надлежащего ФИО3 и освободить от участия в деле в качестве третьего лица – нотариуса ФИО7

Судом произведена замена ответчика на ФИО3 и исключена из числа третьих лиц нотариус ФИО7

В судебном заседании истец ЖСК «Дружба-4» в лице председателя ФИО6, действующая на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с учетом уточнений и дополнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила суд взыскать с ФИО3 образовавшуюся задолженность в размере 61476 руб. 15 коп.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ОИК-11 УФСИН России по <адрес>. Представил в суд заявление, из которого следует, что исковые требования ЖСК «Дружба-4» не признает, по тем основаниям, что не обладал информацией о размере выставленных платежей по коммунальным услугам, а также не извещался председателем ЖСК «Дружба-4» об имеющейся задолженности по их уплате. Вместе с тем не возражает против оплаты выставленных платежей, готов ежемесячно погашать задолженность.

Ввиду невозможности явки ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не направления представителя, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права А 220928, а также выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,79).

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за несвоевременное и не в полном объеме внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом были начислены пени в размере 6068 рублей 76 копеек (л.д. 58).

В судебном заседании установлено и сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем она снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.16).

Согласно материалам наследственного дала, находящегося у нотариуса ФИО7 после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании заявления ФИО3 было заведено наследственное дело, на основании которого он является единственным наследником после умершей (л.д.59-66).

Как следует из сообщения заместителя начальника ФСИН Управление по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 1979 года рождения, осужден ДД.ММ.ГГГГ Ивановским районным судом <адрес> и отбывает наказание в ИК-2 ФКУ ОИК-11 УФСИН России по <адрес> (л.д.71).

    Судом установлено, что у ответчика ФИО3 образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53537 руб. 10 коп., и пени в размере 6068 руб. 76 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доводов и доказательств в опровержение позиции истца ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время он не имеет возможности сразу погасить имеющуюся задолженность, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Ответчик не лишен права обраться с заявлением о предоставлении отсрочки либо рассрочки по оплате взысканной решением суда денежной суммы после вынесения судебного решения в порядке ст.434 ГПК РФ.

Частью 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1934 руб. 46 коп.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил (заочно):

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Дружба-4» удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО3 в пользу жилищно-строительного кооператива «Дружба-4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61 476 (шестьдесят одну тысячу четыреста семьдесят шесть) руб. 15 коп.

В счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу жилищно-строительного кооператива «Дружба-4» взыскать с ФИО3 – 1934 руб. 46 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Полосина