Решение по делу № 2-744/2016 (2-4814/2015;) ~ М-4122/2015 от 18.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 апреля 2016 года                                                    <адрес>

<адрес> суд в составе:

председательствующего судьи	ФИО9
при секретаре с участием представителя истца представитель ответчика	ФИО4 ФИО5 ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ИП ФИО3 Айваз оглы о взыскании суммы займа, процентов, неустойки, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 Айваз оглы о взыскании суммы займа, процентов, неустойки, судебных расходов. В обосновании своих требований указала, что между ней и ИП ФИО3 оглы был заключен предварительный договор № о заключении в бедующем договора купли-продажи однокомнатной квартиры, общей проектной площадью 35 кв.м. под условным номером 10, находящуюся на 2 этаже, расположенную в четырехэтажном доме по адресу: <адрес>, Володарского с.о. д. Б.Саврасово, стоимостью 1 300 000 рублей 00 копеек. на основании предварительного договора ФИО2уплатила ИП ФИО3 оглы денежные средства в размере 1 300 000 рублей 00 копеек. по истечению срока, установленного предварительным договором, договор купли-продажи заключен не был. В последующем между ИП ФИО3 оглы и ФИО2 было заключено соглашение о новации, по условиям которого обязательство по возврату денежных средств было заменено на заемное обязательство. ИП ФИО3 оглы обязался вернуть сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ. Просила взыскать с ИП ГФИО7 оглы сумму займа в размере 50 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование заемными средствами в размере 902 рубля 78 копеек, неустойку за нару3шение срока возврата заемных средств в размере 2 600 рублей 000 копеек неустойку за нарушение срока уплаты и пользование заемными средствами в размере 1 рубль 81 копейка, судебные расходы в размере 1 805 рублей 00 копеек.

В дальнейшем свои требования уточнила просила взыскать с ИП ФИО3 оглы сумму займа в размере 1 300 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование заемными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 134 514 рубля 22 копейки, неустойку за нарушение срока возврата заемных средств в размере 546 000 рублей 00 копеек, неустойку за нарушение уплаты процентов в размере 269 рублей 69 копеек, судебные расходы в размере 1 805 рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, доверив представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО5, которая в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал предоставил в суд письменные возражения в которых указал, что согласно п.3.1. Соглашения о новации, « При несвоевременном возврате заемных средств и уплате процентов за пользование заемными средствами Сторона -1 уплачивает Стороне-2 неустойку в размере 0,2% от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки». Таким образом, размер неустойки составляет 73% годовых. В случае удовлетворения исковых требований в части взыскания договорной неустойки по п.3.1. Соглашения о новации ответчик считает, размер неустойки несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, просит суд применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить взыскиваемые суммы до 50 000 рублей 00 копеек.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор № о заключении в будущем договора купли продажи. Предметом договора является обязательство сторон заключить в будущем в простой письменной форме на условиях и в сроки, определенные сторонами, а именно в срок до ДД.ММ.ГГГГ, договор купли продажи однокомнатной квартиры, общей проектной площадью 35 кв.м. под условным номером 10, находящуюся на 2 этаже, расположенную в четырехэтажном доме по адресу: <адрес>, Володарского с.о. д. Б.Саврасово, стоимостью 1 300 000 рублей 00 копеек (л.д.9-13).

ФИО2 свои обязательства по оплате выполнила полностью, перечислив на имя ответчика денежные средства в размере 1 300 000 рублей 00 копеек, что подтверждается справкой о подтверждении денежных средств (л.д.14).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ договор купли продажи квартиры подписывается сторонами в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16)

Статьи 309, 310, 314 ГК РФ устанавливают, что обязательства должны выполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Статьей 808 ГК РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами может быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ. Проценты, предусмотренные п. 1 ст. 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности.

Из соглашения о новации по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному 21 авгутс а2015 года следует, что в связи с истечением срока заключения договора купли-продажи квартиры Сторона -1 обязана возвратить Стороне -2 денежные средства в размере 1 300 000 ( один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18). В указанный срок ответчик денежные средства не вернул

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы займа подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах задача суда состоит в устранении явной несоразмерности договорной ответственности. Суд может лишь уменьшить размер неустойки до пределов, при которых она перестает быть явно несоразмерной, причем указанные пределы суд определяет в силу обстоятельств конкретного дела и по своему внутреннему убеждению.

Учитывая заявление ответчика о снижении взыскиваемой неустойки до 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей 00 копеек, установив, что снижением неустойку до заявленной суммы нарушается принцип равенства сторон, суд пришел к выводу о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ до 130 000 (ста тридцати тысяч ) рублей 00 копеек.

Во взыскании нестойки в размере 550 783 (пятьсот пятьдесят тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 91 копейку, отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

Из материалов дела усматривается, что истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 1 805 (одна тысяча восемьсот пять) рублей 00 копеек (л.д.6).

Стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ (ч.1 ст. 98 ГПК РФ).

Статья 103 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ в доход бюджета городского округа <адрес> с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 545 (тринадцать тысяч пятьсот сорок пять) рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО3 Айваз оглы в пользу ФИО2 сумму займа в размере 1 300 000 ( один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек, неустойку за нарушение срока возврата заемных средств в размере 130 000 (ста тридцати тысяч ) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 805 (одна тысяча восемьсот пять) рублей 00 копеек.

Во взыскании с ИП ФИО3 Айваз оглы в пользу ФИО2 суммы в размере 550 793 (пятьсот пятьдесят тысяч семьсот девяносто три) рубля 91 копейку, отказать.

Взыскать с ИП ФИО3 Айваз оглы в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 13 545 (тринадцать тысяч пятьсот сорок пять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                                 ФИО10