Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3043/2013 ~ М-1327/2013 от 19.02.2013

Дело № У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

в составе председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к Территориальному управлению Росимущества в Красноярском крае о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Красноярском крае о признании права собственности на земельный участок по адресу: Х, площадью 696 кв.м., кадастровый номер У.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу по завещанию от Б. перешло право собственности на индивидуальный жилой дом, возведенный на указанном земельном участке. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано, в связи с отсутствием в завещании наследодателя указания о передаче по наследству земельного участка. Вместе с тем, Г. является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, и единственным наследником Б., в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права.

В судебное заседание истец Г. не явился, доверил представлять свои интересы В.

Представитель истца Г. – В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Красноярском крае – А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда возражения на исковое заявления, в которых против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ с состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно подп. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как указано в ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на основании заочного решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 г., за Б. признано право собственности на жилой дом по адресу: Х, общей площадью 31,5 кв.м.

На основании заочного решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 г., за Б. признано право собственности на земельный участок площадью 696 кв.м., по адресу: Х.

Согласно свидетельству о смерти от 24 ноября 2011 года У, Б. умерла 19 ноября 2011 года.

09 июня 2012 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 мая 2012 года, за Г. признано право собственности на указанный ранее жилой дом по адресу: Х, общей площадью 31,5 кв.м.

Вместе с тем, постановлением нотариуса Д. от 12 ноября 2012 года, Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 696 кв.м., по адресу: Х, в связи с тем, что указанный земельный участок наследодателем Б. завещан не был.

Согласно ответу нотариуса Д. от 15 июля 2013 года, после смерти Б. с заявлением о принятии наследства обратился Г., иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались.

Таким образом, из представленных суду материалов следует, что признание права собственности на спорный земельный участок за истцом не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, что подтверждается справкой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 31 января 2013 года, согласно которой право собственности на земельный участок площадью 696 кв.м., по адресу: Х по-прежнему зарегистрировано за умершей Б.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты. В то же время, согласно ст. 18 Закона, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданского права является его признание.

С учетом вышеизложенного, поскольку истец принял наследство после смерти Б., иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались и нотариусом не установлены, у суда отсутствуют препятствия для признания права собственности Г. на спорный земельный участок. Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Г. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. удовлетворить.

Признать за Г., 15 июня 1963 года рождения, право собственности на земельный участок площадью 696 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: Х, кадастровый номер У.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.Л. Ерохина