Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1062/2012 от 27.03.2012

Дело № 2-1062/2012г

Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

27 июня 2012г Канский     городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Митяевой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Н.Ю., действующей от своего имени и имени несовершеннолетних детей ФИО15 и ФИО16 к ФИО17, ФИО9, ФИО18 о включении имущества в наследственную массу, разделе наследственного имущества, определении долей и взыскании денежной компенсации, суд

У с т а н о в и л :

    Истец Спиридонова Н.Ю действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО15 и ФИО16 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО17, ФИО9, и ФИО18 о включении имущества в наследственную массу, разделе наследственного имущества, определении долей и взыскании денежной компенсации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти открылось наследство состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 94,3 кв.м. по адресу <адрес> 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью, 1262,71 кв.м. с кадастровым номером 24:51: 02030640263по адресу <адрес>, 1/3 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 125,9 кв.м. в том числе жилой 66,1 кв.м. по адресу <адрес>.

    Жилой дом в <адрес> был построен за счет заемных средств ОАО Сбербанка России согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному кредитному договору, заключенного между ОАО Сбербанком России и Спиридоновой Н.Ю., ФИО3 на сумму 670 000руб сроком до ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение вышеуказанного кредитного договора и на основании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> и земельный участок по этому же адресу переданы в ипотеку до ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О правилах направления средств материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала по государственному сертификату от ДД.ММ.ГГГГ выданному на имя супруги Спиридоновой Н.Ю., ФИО3 было выдано обязательство от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом, оформить жилой дом по адресу <адрес>, в установленном законом порядке в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих членов семьи. Согласно справки, выданной Канским ОСБ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ сумма гашения материнским капиталом составила 300 162руб 50 коп, гашение материнским капиталом прошло ДД.ММ.ГГГГУчитывая целевой характер средств материнского капитала из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом принадлежащий ФИО3 1/12 доля в праве собственности на жилой дом должна быть признана за несовершеннолетним ФИО15, 1/12 доля в праве собственности на жилой дом за ФИО16, оставшаяся 1/6 доля в праве собственности на жилой дом и 1/3 доля в праве собственности на земельный участок распределяются между наследниками 1 очереди в равных долях 1/30 доли на жилой дом за каждым из наследников: ФИО15, ФИО17, ФИО18, Спиридоновой Н.Ю. и ФИО16, в 1/15 доли в праве на земельный участок за каждым из наследников: ФИО15, ФИО17, ФИО18, Спиридоновой Н.Ю. и ФИО16 Кроме того ФИО15 и ФИО16 имеют преимущественное право при разделе наследства, поскольку проживают в <адрес>, не имеют иного жилого помещения. Другие наследники не пользуются данным домом и не являлись ранее участниками общей собственности на дом. Преимущественное право при разделе наследства распространяется и на земельный участок. С учетом произведенных оценок наследственного имущества стоимость жилого <адрес> составила 1 000 000руб, стоимость земельного участка 120 000руб, сумма основного долга и процентов по нему с момента смерти ФИО3 составила 307266руб 66 коп. таким образом доля Редькиной М.Л. составила в счет компенсации для устранения несоразмерности полученного наследственного имущества составила 31091руб 10 коп, доля ФИО18 в счет компенсации для устранения несоразмерности полученного наследственного имущества составила 31091руб 10 коп.

Просит истец включить в наследственную массу 1/3 долю в праве собственности на жилой <адрес>, 1/3 долю в праве собственности на земельный участок. Произвести раздел наследственного имущества, признав за ФИО15 право общей долевой собственности на жилой <адрес> в 3/20 долях и право общей долевой собственности на земельный участок в 2/15 долях. Признать за ФИО16 право собственности на <адрес> в 3/20 долях и право общей долевой собственности на земельный участок в 2/15 долях.

Признать за Спиридоновой Н.Ю. право общей долевой собственности на жилой <адрес> в 1/30 доле и в праве общей долевой собственности на земельный участок в 1/15 доле. Взыскать с Редькина З.Л., ФИО16 в качестве денежной компенсации для устранения несоразмерности полученного наследственного имущества в пользу Редькиной М.Л., ФИО18 по 31091руб 10 коп каждой.

Истцы Спиридонова Н.Ю. и ее несовершеннолетние дети в интересах которых она выступает ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Представители истцов Спиридоновой Н.Ю., несовершеннолетних ФИО15 и ФИО16- Фомин В.Н. действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 202,212) исковые требования уточнил и поддержал исковые требования только в уточненном варианте, суду пояснил, что при благоприятных условиях, учитывая исполнение в будущем Спиридоновой Н.Ю. и ФИО3 своих обязательств по оформлению спорного жилого дома в установленном законом порядке в общую собственность родителей и детей, совместно проживающих в данном доме, которых до смерти ФИО3 было четверо, то у каждого члена семьи было бы по ? доли.

Таким образом, учитывая целевой характер средств материнского капитала, который предполагает не денежное исполнение, а передачу доли в праве на жилой дом, из наследственного имущества, состоящего из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащий умершему ФИО3 1/12 доля в праве собственности на жилой дом должна быть признана за ФИО15

Оставшаяся ? доля в праве собственности на жилой дом и 1/3 доля в праве собственности на земельный участок распределяются между наследниками первой очереди в равных долях следующим образом: 1/20 доля в праве на жилой <адрес> за ФИО15, ФИО17, Спиридоновой Н.Ю., ФИО16 и ФИО18 каждому в 1/20 доли, и 1/15 доли в праве на земельный участок по адресу <адрес> за ФИО15, Редькиной М.З., ФИО18, Спиридоновой Н.Ю. и ФИО16за каждым.

1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> распределяются доли между наследниками первой очереди в равных долях следующим образом: в 1/15 доли в праве на квартиру за ФИО15, ФИО17, ФИО18, Спиридоновой Н.Ю., ФИО16

Кроме того несовершеннолетние наследники ФИО15 и ФИО16 имеют преимущественное право при разделе наследства 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок. Поскольку раздел жилого дома в натуре невозможен, наследники, проживавшие в этом доме имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого дома, входящего в состав наследства преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого дома. Преимущественное право при разделе наследства распространяется и на земельный участок, несоразмерность наследственного имущества возможно устранить передачей, остальным наследникам другого имущества или предоставление денежной компенсации. Согласно акта оценки жилого дома стоимость его составляет 1085000руб,, рыночная стоимость земельного участка составляет 175 000руб. Стоимость 1/2-0 доли в праве собственности на жилой дом составляет 54250руб, стоимость 1/15 доли в праве собственности на земельный участок составляет 11666руб 87 коп. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Сумма ссудной задолжности и процентов выплаченных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению к данному кредитному договору с момента смерти ФИО3 и до окончания погашения кредита составила 367773руб 30 коп. Таким образом на 1/20 долю в праве собственности на жилой дом приходится 18388руб 66 коп как обязательство по выплате основного долга и процентов по кредиту. Стоимость 1/20 доли в праве собственности на жилой дом за минусом основного долга и процентов составила 54250- 18 388руб 66 коп = 35861руб 34 коп; Итого действительная стоимость 1/20 доли в праве собственности на жилой дом за минусом обязательств по кредитному договору и 1/15 доля в праве собственности на земельный участок составила: (35861руб 34 коп + 11666руб 67 коп = 47528руб 01 коп.

Несоразмерность наследственного имущества о преимущественном праве на получение которого заявляет ФИО15 и ФИО16 а именно в 1/20 доли в праве собственности на жилой дом и 1/15 доли в праве собственности на земельный участок ФИО17 и ФИО18 устраняется путем передачи ФИО17 и ФИО18 каждой денежной компенсации в размере 47 528руб01 коп наследниками ФИО15 и ФИО16 Просит удовлетворить исковое заявление в полном обьеме.

Представитель истцов Спиридоновой Н.Ю., ФИО15, ФИО16- Железнова М.Н., действующая на основании доверенностей отДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д.45-46) в судебном заседании исковые требования в уточненном варианте поддержала, суду дополнила, что поскольку материнский капитал вошел в стоимость жилого <адрес> ФИО15 должен быть собственником общего имущества. Если бы жив был ФИО3 он получил бы при оформлении дома ? его часть. Но поскольку он умер, доля ФИО16 неприкосновенна в размере 1/3 части, Спиридонова Н.Ю. до погашения кредитного договора полностью не может изменять доли сособственников, так как не погашен ипотечный кредит, необходимо для определения доли в праве собственности наследника ФИО15 брать долю умершего отца 1/3 : на 4-х предполагаемых собственников и определять долю ФИО15 в праве собственности на дом в размере 1/12 доли. В дальнейшем как указано в иске, суд должен определить долю каждого наследника, решить вопрос о преимущественном праве и для устранения несоразмерности взыскать с несовершеннолетних в пользу ФИО17 и ФИО18 денежную компенсацию.

Ответчики ФИО17 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне слушания уведомлены надлежащим образом не сообщили суду о причинах неявки.

Ответчица ФИО18 в судебном заседании исковые требования признала в полном обьеме, ни в какой части их не оспорила, суду пояснила, что она будет согласна с решением суда, своего интереса по наследственным вопросам не имеет.

Представитель заинтересованного лица ОАО Сбербанка России Чагочкин А.В. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.43)в судебном заседании исковые требования истцов признал полностью, суду пояснил, что ипотечный кредит, который явился основанием приобретения на праве собственности спорного <адрес> еще не погашен, Спиридонова Н.Ю. производит ежемесячное его гашение, изменение размера долей сособственников до полного погашения кредита не возможно, в связи с чем Спиридонова Н.Ю. только после гашения кредита может перераспределить свою долю в праве собственности на спорный дом и увеличить долю ФИО15 в праве собственности. В настоящее время только из доли наследодателя возможен выдел доли в праве собственности наследника ФИО15

Представитель заинтересованного лица Управления Пенсионного фонда России Турченок Н.Н., действующая на основании доверенности от 11.01. 2012г (т.2 л.д.23) исковые требования признала в полном обьеме, суду пояснила, что согласна с исковыми требованиями истцов, если доля Спиридонова Д.К. в праве собственности на спорный дом останется неизменной, в размере 1/3 доли, поскольку он получил в спорном доме долю в праве собственности за счет имущества, которое у него было до приобретения спорного дома.

Представитель заинтересованного лица Администрации г. Канска Труднева Т.Л. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ(т.2 л.д.22) исковые требования признала в полном обьеме, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит полному удовлетворению в силу ст. ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Как следует из ст.1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников первой, второй, третьей, последующих очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Согласно ст.1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь доля вправе на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находящейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении и ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

    В силу ст.1182 ГК РФ при невозможности раздела земельного участка, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке установленном ст.1170 ГК РФ.

Согласно ст.1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст.1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследникам остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо получившее государственный сертификат на материнский капитал вправе использовать средства(часть средств) материнского капитала:

-на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств организации осуществляющей отчуждение при обретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждении е приобретаемого жилого помещения, либо организации в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору(договору займа) денежные средства на указанные цели;

В случае предоставления лицу, получившему сертификат или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредит а (займа) в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита(займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

-уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

-погашение основного долга и уплату процентов по кредиту(займу) в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательства по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского капитала;

-погашение основного долга и уплату процентов по кредиту в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссии, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), обязательства по которым возникли у лица получившего сертификат, до возникновения права на получение материнского капитала.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что не оспаривается сторонами и подтверждается копией свидетельства о смерти ( т.1,л.д.6); наследниками первой очереди являются : мать ФИО18, жена Спиридонова Н.Ю., сын ФИО15, дочь ФИО17, что не оспаривается сторонами и подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО15( т.1, л.д.8); копией свидетельства о браке ФИО3 и Спиридоновой Н.Ю.(т.1,л.д.9); Пасынок ФИО16 также является наследником первой очереди, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ и до смерти наследодателя ФИО3 находился на его иждивении и проживал с ним совместно, является получателем пенсии по случаю потери кормильца, что не оспаривается сторонами, подтверждается копией свидетельства о рождении (т.1,л.д.7), выпиской из домовой книги ( т.1, л.д.23),материалами дела.

После смерти наследодателя ФИО3 открылось наследство состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес>, 1/3 доли в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес> и 1/3 доля в праве собственности на 3-х комнатную квартиру расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается пояснениями сторон, копией свидетельств о госрегистрации права собственности на жилой <адрес> и земельный участок ФИО3, Спиридоновой Н.Ю. и ФИО16 (т.1, л.д.32-37), копией наследственного дела(т.1 л.д.56-63);

Спорный жилой дом по адресу <адрес> был построен за счет заемных средств ОАО Сбербанка России, согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному кредитному договору заключенному между АК СБ (ОАО) и созаемщиками Спиридоновой Н.Ю. и ФИО3 на сумму 650 000 руб сроком до ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение данного договора, а также на основании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом и земельный участок переданы были в ипотеку до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями сторон, копией кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.15-21, копией дополнительного соглашения к кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ( т.1,л.д.22), копией договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ(т.1,л.д.24); Поскольку было принято решение воспользоваться правом направить средства материнского капитала по государственному сертификату (серия МК-2 №) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Спиридоновой Н.Ю., ФИО3 было выдано обязательство олт ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом, оформить спорный жилой <адрес>, в установленном законом порядке в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Сумма гашения материнским капиталом составила 300 161 руб 50 коп, гашение прошло ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями сторон, копией обязательства ФИО3(т.1,л.д.10), сообщением АК СБ России о дате и сумме гашения материнского капитала( т.1,л.д.11);

Суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном обьеме по следующим основаниям:

а) Наследодатель ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами и подтверждено материалами дела. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли на принадлежащие ему: жилой <адрес>, земельный участок по адресу <адрес> и 1/3 квартиры по адресу <адрес> стороны не оспаривают обьем наследственной массы принадлежащей умершему, что позволяет суду включить данное имущество в наследственную массу данного наследодателя.

б) Суд полагает, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: сын ФИО15, мать ФИО18, дочь ФИО17, жена Спиридонова Н.Ю., а также ФИО16- пасынок. Суд полагает, что ФИО16 также является наследником 1 очереди, поскольку проживал в одном доме с наследодателем, являлся его иждивенцем, после смерти получал и получает пенсию по потере кормильца, что не оспаривается сторонами и подтверждено материалами дела.

в)Учитывая составленное ФИО3 обязательство, при благоприятных условиях, исполнение обязательства в будущем Спиридоновой Н.Ю. и ФИО3, оформление спорного дома в будущем происходило бы на 4-х совместно проживающих в спорном доме: Спиридонову Н.Ю., ФИО3, ФИО15, и ФИО16, то есть каждому из них было бы определено по ? доли в праве собственности на спорный <адрес>. Поскольку ипотечный кредит не погашен Спиридоновой Н.Ю. в настоящее время, последняя его ежемесячно погашает, невозможно изменить доли собственников по кредитному договору, в связи с чем суд определяет размер доли ФИО15 в праве собственности на спорный дом из размера доли наследодателя 1/3. Из доли наследодателя 1/3 – ? долю ФИО15 = 1/12 доля последнего в праве собственности на спорный дом. По погашении кредита Спиридонова Н.Ю. должна также выделить из своей доли, долю ФИО15 для уравнивания долей согласно имеющегося обязательства. В связи с чем суд полагает, что требование истца о признании за ФИО15 права собственности на спорный дом в размере 1/12 доли подлежит удовлетворению.

г) Оставшаяся ? доля, которая образована так: из 1/3 доли наследодателя ФИО3 в праве собственности на спорный дом - 1/12 долю ФИО15 в праве собственности на спорный дом = ? доля оставшаяся, затем распределяется между всеми наследниками первой очереди в равных долях и каждому из них (ФИО15, ФИО18, ФИО17, Спиридоновой Н.Ю., ФИО16 приходится по 1/20 (1/4 доля : на 5 человек) доли в праве собственности на <адрес>.

Аналогичным образом 1/3 доля наследодателя ФИО3 в праве собственности на земельный участок по адресу <адрес> распределяется между всеми наследниками первой очереди: Спиридоновой Н.Ю., ФИО16, ФИО18, ФИО15 и Редькиной М.З. и каждому приходится по 1/15 доли (1/3 доля : 5 человек=1/15 доля) в праве собственности на земельный участок за каждым из наследников.

д) Суд полагает, что исковые требования истцов в части признания за ними преимущественного права при разделе имущества также подлежит удовлетворению, поскольку несовершеннолетние наследники ФИО15 и ФИО16 не только совместно проживали в спорном <адрес>, но и являются собственниками данного жилого помещения, другого иного жилья не имеют, все это дает им преимущественное право при разделе имущества.

Поскольку остальные наследники ФИО18 и ФИО17 в спорном доме не проживали, собственниками спорного дома не являются, имеют другое место жительство, суд полагает, что их доли в спорном доме должны быть отданы несовершеннолетним истцам. Последние для уравнивания долей должны произвести ФИО18 и ФИО17 денежные выплаты.

В связи с тем, что ответчики не оспорили оценку ни спорного жилого дома в размере 1 085 000руб, ни земельного участка в размере 175 000руб, суд определяет 1/20 долю в праве собственности на спорный дом 54 250руб, 1/15 доля в праве собственности на земельный участок составляет 11666руб67 коп.

Согласно ст.1175 ГК РФ каждый из наследников должен отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Сумма ссудной задолжности и процентов выплаченных по кредиту № и дополнительному соглашению с момента смерти ФИО3 и до окончания погашения кредита согласно справки Сбербанка России и Каннского отделения № составила 367 773руб 30 коп.

Таким образом на 1/20 долю в праве собственности на жилой дом каждого наследника приходится 18388руб66 коп = (367 773руб 30 коп: 20) как обязательство по выплате долга и процентов по кредиту. Стоимость 1|20 доли в праве собственности на жилой дом за минусом основного долга составила 54250руб - 18388руб 66 коп =35861руб 34 коп

Таким образом действительная стоимость 1/20 доли в праве собственности на жилой дом и 1/15 доля в праве собственности на земельный участок составили: 35861руб 34 коп + 11666руб 67 коп = 47528руб 01 коп.

Данная сумма и восполнит несоразмерность наследственного имущества о преимущественном праве на получение которого заявляет ФИО15 и ФИО16Они обязаны каждый выплатить данную сумму в размере 47 528руб 01 коп.: ФИО15 –ФИО18, а Спиридонов Д.К. – ФИО17

    Учитывая все вышеизложенное суд не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований.

На основании ст.197-199 ГПК РФ

Р е ш и л :

    Исковое заявление Спиридоновой Н.Ю., действующей от своего имени и имени несовершеннолетних детей ФИО15 и ФИО16 к ФИО17, ФИО9, ФИО18 о включении имущества в наследственную массу, разделе наследственного имущества, определении долей и взыскании денежной компенсации - удовлетворить.

    Включить 1/3 долю в праве собственности на жилой <адрес> общей площадью 94,3 кв.м. и 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1262,71 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу <адрес> и 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 125,9 кв.м. в том числе жилой 66,1 кв.м. по адресу <адрес> наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,3 кв.м. по адресу <адрес> в 1/12 доли за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения в счет обязательства данного наследодателем.

    Произвести раздел наследственного имущества: ? доли в праве собственности на жилой <адрес>, 1/3 доли в праве собственности на земельный участок по адресу <адрес>, 1/3 доли в праве собственности на <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности наследодателю ФИО3 между наследниками первой очереди: ФИО15, ФИО16, Спиридоновой Н.Ю., ФИО17, ФИО18 следующим образом:

    -признать за ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 94,3 кв.м. в 2/20 долях, из которых 1/20 доля в порядке наследования и ? доля в счет преимущественного права и право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1262,71 кв.м. с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации и индивидуального жилого дома, по адресу <адрес>, в 2/15 долях, из которых 1/15 доля в порядке наследования, 1/15 доля в счет преимущественного права;

    -признать за ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на жилой <адрес> края, общей площадью 94,3 кв.м. в 2/20 долях, из которых 1/20 доля в порядке наследования, 1/20 доля в счет преимущественного права и право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1262,71 кв.м. с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу <адрес>, в 2/15 долях, из которых 1/15 доля в порядке наследования, 1/15 доля в счет преимущественного права;

    -признать за Спиридоновой Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на жилой <адрес> края, общей площадью 94,3 кв.м. в 1/20 доли в порядке наследования и право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1262,71 кв.м. с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу <адрес>, в 1/15 доли в порядке наследования;

    Признать за ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 125,9 кв.м. в том числе жилой 66,1 кв.м. по адресу <адрес> 1/15 доле в порядке наследования;

    Признать за ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 125,9 кв.м. в том числе жилой 66,1 кв.м. по адресу <адрес> 1/15 доле в порядке наследования;

    -Признать за Спиридоновой Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 125,9 кв.м. в том числе жилой 66,1 кв.м. по адресу <адрес> 1/15 доле в порядке наследования.

    Признать за ФИО17 право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 125,9 кв.м. в том числе жилой 66,1 кв.м. по адресу <адрес> 1/15 доле в порядке наследовании я.

    Признать за ФИО18 право общей долевой собственности на трехкомнатную квартир у общей площадью 125,9 кв.м., в том числе жилой 66,1 кв.м. по адресу <адрес>.

    Взыскать с ФИО15 в пользу ФИО17 в качестве денежной компенсации для устранения несоразмерности полученного наследственного имущества в виде 1/20 доли на жилой дом и 1/15 доли на земельный участок сумму в размере 47528руб01 коп

    Взыскать со ФИО16 в пользу ФИО18 в качестве денежной компенсации для устранения несоразмерности полученного наследственного имущества в виде 1/20 доли на жилой дом и 1/15 доли на земельный участок, сумму в размере 47528руб 01 коп.

    Решение может быть обжаловано сторонами в течении месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.

Судья: Н.В. Лушкина