Решение по делу № 33-4389/2010 от 05.10.2010

Судья Антонова Т.Н.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 октября 2010 года № 33-4389

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Охапкиной Г.А., Чистяковой Н.М.,

при секретаре Торковой Т.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» на определение Сокольского районного суда от 29 июля 2010 года, которым постановлено:

приостановить производство по заявлению ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» о признании правопреемником до рассмотрения и вступления в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы по исковому заявлению о признании договоров купли-продажи закладных, заключенных между ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» и ЗАО КБ «Евротраст» недействительными.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Охапкиной Г.А., объяснения представителя ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» Кошелева А.А., судебная коллегия

установила:

вступившим в законную силу решением Сокольского районного суда от 21 января 2010 года постановлено:

взыскать с Малышева О.А. и Беридзе Г.В. в пользу ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» задолженность по договору займа в размере ... рублей ... копеек солидарно, возврат госпошлины в размере ... рубля ... копеек солидарно, всего в размере ... рублей ... копеек солидарно, начиная с 01 сентября 2009 года и по день исполнения обязательств определить подлежащим выплате проценты за пользование кредитом в размере 16% и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов в размере 2 % за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе:

определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов,

определить начальную продажную стоимость квартиры в размере ... рублей, в остальной части иска отказать за отсутствием оснований.

В иске Малышеву О.А. и Беридзе Г.В. к ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» о признании договора займа и договора ипотеки ничтожным отказать за отсутствием оснований.

В удовлетворении требований КБ «Евротраст» (ЗАО) о направлении ему денежных средств, полученных от обращения взыскании на предмет ипотеки, в погашение обязательств ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» перед КБ «Евротраст» (ЗАО), о передаче предмета залога в погашение обязательств ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» по договору залога и договору купли-продажи закладных в случае признания торгов несостоявшимися отказать за отсутствием оснований.

Довзыскать с Малышева О.А. и Беридзе Г.В. госпошлину в местный бюджет за рассмотрение иска о признании договора займа и ипотеки ничтожными в размере ... рублей солидарно.

ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом»» обратилось в суд с заявлением о признании правопреемником и о приостановлении исполнительного производства. В обоснование требований указано о том, что ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» выбыло из материальных правоотношений в связи с заключением договора залога и перехода права собственности на закладные, а также прав требования по ним, к КБ «Евротраст».

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте извещен, просил об отложении рассмотрения заявления.

Представитель заинтересованного лица ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен. В представленных письменных возражениях просил о приостановлении производства по делу по заявлению ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом»» о признании правопреемником в связи с тем, что 20 июля 2010 года в Арбитражный суд г. Москвы было подано исковое заявление о признании договоров купли-продажи закладных, заключенных между ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» и КБ «Европейский Трастовый банк» недействительными.

Заинтересованные лица Малышев О.А., Беридзе Г.В., представители ОСП по Сокольскому району и КБ «Европейский Трастовый банк» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены.

Судом вынесено приведенное выше определение.

В частной жалобе ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом»» ставит вопрос об отмене определения. Указывает на то, что ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» не было представлено доказательств принятия к производству Арбитражного суда г. Москвы искового заявления о признании недействительными договоров купли-продажи закладных, заключенных между ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» и КБ «Евротраст». Приостановление производства по делу повлечет затягивание судебного процесса на неопределенный срок.

В отзыве на частную жалобу ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» просит определение Сокольского районного суда от 29 июля 2010 года оставить без изменения, частную жалобу ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом» без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения определения суда.

В соответствии со ст. 215 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Из материалов дела следует, что в производстве Арбитражного суда г. Москвы имеется гражданское дело № А 40-87109/10-29-743 по иску ООО «МАСТИВ» к КБ «Евротраст» и ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» о признании договоров купли-продажи закладных с отсрочкой платежа, заключенных между КБ «Евротраст» и ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» недействительными, что подтверждается приобщенными к материалам дела копией искового заявления ООО «МАСТИВ» с отметкой о регистрации Арбитражный судом г. Москвы 20 июля 2010 года и определения Арбитражного суда г. Москвы от 25 августа 2010 года о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении предварительного судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, определение суда первой инстанции о приостановлении производства по делу до рассмотрения и вступления в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы по исковому заявлению о признании договоров купли-продажи закладных, заключенных между ООО «Межрегиональное ипотечное агентство» КБ «Евротраст» недействительными является законным и обоснованным, вынесенным в соответствии с требованиями ст. 215 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы частной жалобы не содержат оснований для вмешательства в определение суда, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьей 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Сокольского районного суда от 29 июля 2010 года оставить без изменения, частную жалобу ООО «Стратегические инвестиции «Новый дом»» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: