Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1927/2015 (2-7176/2014;) от 30.09.2014

№ 2-1927/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года г. Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:

Председательствующего судьи Нуриевой В.М.,

при секретаре Исламовой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Светлый город» к Смирновой Г.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Светлый город» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к Смирновой Г.В. (далее по тексту – ответчик) о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы следующим.

С <дата> ООО УК «Светлый город» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Собственники жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов.

Ответчик не производит оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг в период с <дата> по <дата>, долг за этот период составляет <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>.

С учетом изложенного просит взыскать с ответчика долг за жилье, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени, судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Башаров А.Р.., действующий по доверенности, исковые требования на основании ст.39 ГПК РФ изменил, просил взыскать задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Представитель истца Башаров А.Р., действующий по доверенности, в судебном заседании требования и доводы, изложенные в иске, с учетом их уточнения в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поддержал.

Ответчик Смирнова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Судебная корреспонденция, направленная по адресу её регистрации, подтвержденная данными Отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР, на судебное заседание <дата> возвращена в суд оператором почтовой связи с пометкой «Истечение срока хранения».

При указанных обстоятельствах, учитывая, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, то есть согласно п.п. 33, 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №221, при неявке адресата за почтовым отправлением, ответчик не является в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создавая ситуацию ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Уклонение ответчика и от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что в свою очередь влечет нарушение прав истцов на своевременное рассмотрение дела.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из чего, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика Смирновой Г.В. в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Смирновой Г.В. (выписка из ЕГРПНИ <номер> от <дата>).

ООО УК «Светлый город» осуществляло в спорный период содержание и эксплуатацию жилого фонда, в том числе жилого дома, в котором находится квартира по адресу: <адрес>

За период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участ­ников процесса в су­дебном заседании, под­тверждаются представлен­ными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии п. 2.1 договора от 15.03.2011 г. управления многоквартирным домом ООО УК «Светлый город» принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, в соответствии с п.3.1.14, 3.1.15, п.3.1.27 договора УК имеет право производить расчет или перерасчет размера платы за коммунальные услуги на основании фактических показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета; организовывать прием платежей за ЖКУ с последующим транзитным перечислением денежных средств поставщикам и исполнителям; в соответствии с п.3.2.2 – взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, причиненного несвоевременной и/или неполной оплатой. Срок действия договора 3 года (п.10.2), при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, он считается продленным на новый срок на тех же условиях (п.10.6).

Таким образом, истец является организацией, в управлении которой, находился в спорный период жилой дом, в котором ответчику принадлежит жилое помещение. Указанные обстоятельства подтверждаются не только протоколом общего собрания МКД от 14.02.2011 о выборе ООО УК «Светлый город», договором управления МКД от 15.03.2011, но и договорами с ресурсоснабжающими организациями ( договор теплоснабжения от 10.02.2012 с ООО «УКС», договором с ООО «Мусоровозов» от 01.01.2012 с последующими доп. соглашениями, договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с МУП г.Ижевска «Ижводоканал» от 09.02.2012, договором энергоснабжения с ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» от 30.05.2012), актами приемки выполненных работ (услуг) по обслуживанию, ремонту и санитарному содержанию МКД.

Следовательно, ООО УК «Светлый город» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчика составляет 54595 рублей 42 копейки, в обоснование представлен соответствующий расчет, который проверен судом.

Ответчиком контрсчет в опровержение доводов истца не представлен.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению, поскольку ответчики допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным. Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб. 00 коп., от уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка при подаче иска. При определении размера госпошлины суд учитывает материальное положение ответчика (ч.2 ст.333.20 НК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░