Решение по делу № 2-4223/2014 ~ М-2564/2014 от 24.03.2014

№ 2-4223/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 г.                                                                                                            г.Уфа                      

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

с участием представителя истца ФИО2

при секретаре Ахьямовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к ФИО1 взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ (далее по тексту - ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ ") обратилось в суд с иском к Корытову С.А., Корытовой Л.И., Ковшечниковой И.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что к ответчика являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г.... В период с < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности на < дата > составляет 161 382 руб. 90 коп. Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 161 382 руб. 90 коп и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере 65 724 руб. 86 коп., расходы по оплате госпошлины 5 471 руб. 08 коп.

               В судебном заседании представитель истца ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Корытов С.А., Корытова Л.Н., Ковшечникова И.С. на судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца ФИО4 изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО6 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается справкой о регистрации, копией лицевого счета на квартиру № .... ФИО5 умерла в < дата > году.

По вышеуказанному адресу в жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Советский район отделение " ... " о регистрации за № ... зарегистрированы: ФИО7.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, после смерти ФИО8 совершеннолетние члены её семьи стали нанимателями жилого помещения.

В период с < дата >. ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме 161 382 руб. 90 коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 65 724 руб. 86 коп., что подтверждается справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. и историей начислений платежей по квартире за указанный период времени.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 161 382 руб. 90 коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 65 724 руб. 86 коп., то суд приходит к выводу, что требование - ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

          При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме 5 471 руб. 08 коп., которые подлежат взысканию с ответчиком солидарно, т.к. эти судебные расходы явились для истца вынужденными из-за неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги и эти расходы имеют документальное подтверждение.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к ФИО9 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО10 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 161 382 руб. 90 коп., пени в размере 65 724 руб. 86 коп.

          Взыскать солидарно с ФИО11 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - 5 471 руб. 08 коп.

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа :

на р/с 40702810230102000052 Филиал № 20 АКБ МОСОБЛБАНК ОАО в г. Уфа

к/с 30101810500000000960

ИНН 0278154980

БИК 048073960

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через суд Советского района г. Уфы.

                     Судья                                                                   Е.А.Ронжина