Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2013 (2-6078/2012;) ~ М-4406/2012 от 05.06.2012

Дело №2-414/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 января 2013 года                            г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи                Пустоходовой Р.В.,

    При секретаре                     Валехматовой Н.А.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штанько Андрея Николаевича к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

                     УСТАНОВИЛ:

Штанько А.Н. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, <адрес>, прекращении права государственной собственности Российской Федерации, права оперативного управления ФГУ «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны РФ заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому данная квартира была передана ему в бессрочное владение и пользование. С 2010года он постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил прекратить право государственной собственности РФ, право оперативного управления ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение, <адрес>, признать за ним право собственности на указанную квартиру.

    В судебном заседании представитель истца Юносов С.Х. (по доверенности отДД.ММ.ГГГГ – л.д.32) требования поддержал в полном объеме.

    Представители ответчиков, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, МБУ «Центр недвижимости», Администрации г.Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.л.д.74-83), в суд не явились, представитель МБУ «Центр недвижимости» просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.84), иные лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц, в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.     

Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Судом установлено, что капитан запаса Штанько А.Н. проходил военную службу: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – курсант филиала Военно-воздушной академии им.Ю.А.Гагарина г.Ейск; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <адрес> (справка Отдела Военного комиссариата Красноярского края по Советскому и Центральному районам г.Красноярска - л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны России, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и Штанько А.Н. заключен договор найма № жилого помещения, <адрес> (л.д. 9-10). ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны России ( л.д.43).

Как следует из выписки из домовой книги в <адрес> на регистрационном учете состоит Штанько А.В. (л.д.57).

Квартира <адрес> находится в собственности Российской Федерации, передана в оперативное управление ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 50-58).

Согласно кадастровому паспорту <адрес> имеет общую площадь 40.2м.кв (л.д.л.д.11-12).

Представитель истца суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны РФ заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому данная квартира была передана истцу в бессрочное владение и пользование. С 2010года истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилого помещения. Ранее участия в приватизации не принимал.

    Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что <адрес> была предоставлена истцу как военнослужащему, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Минобороны России, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и Штанько А.Н. заключен договор найма № жилого помещения, Штанько А.Н. вселился в данное жилое помещение на законных основаниях, истец исполняет свои обязанности по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение является изолированным, относится к государственному жилищному фонду.

При этом, суд учитывает, что данная квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, на праве оперативного управления за ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что у истца имеется право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования Штанько А.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 40.2м.кв.

Анализ положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом.

Ограничение приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны РФ и занимаемых гражданами на основании договора социального найма, нарушило бы принцип равенства граждан, закрепленный в ст. 19 Конституции РФ.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у истца права на проживание в жилом помещении, либо невозможности приватизации спорного жилого помещения в связи с его статусом.

В связи с признанием права собственности на вышеназванное жилое помещение в порядке приватизации за истцом, право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – <адрес> общей площадью 40.2м.кв, подлежит прекращению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

    Исковое заявление Штанько А.Н. удовлетворить.

    Признать за Штанько Андреем Николаевичем право собственности на квартиру № общей площадью 40.2м.кв в <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – квартиру № общей площадью 40.2м.кв в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                        Р.В.Пустоходова