Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-771/2011 ~ М-669/2011 от 11.04.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июня 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

при секретаре Поздняковой Н.А.,

истицы Тишковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771/11 по иску Тишковой А.С. к Архиповой Е.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тишкова А.С. обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок общей площадью 569,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно доводам иска ДД.ММ.ГГГГ Архиповой Е.А. была составлена расписка в получении от Тишковой А.С. денежной суммы в размере 2000 рублей в счет оплаты за передаваемый земельный участок по указанному выше адресу, принадлежащей ответчице на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Переход права собственности на спорный участок не был оформлен в соответствии с требованием действующего законодательства, однако фактически сделка купли-продажи между сторонами была исполнена. С указанного времени истица владеет и пользуется земельным участком по указанному выше адресу, являясь членом СО <данные изъяты> и оплачивая членские взносы и платежи. Просит признать за ней право собственности на земельный участок по указанному выше адресу, поскольку в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности в регистрирующих органах в связи с тем, что местонахождения ответчицы ей неизвестно.

В судебном заседании истица заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчица Архипова Е.А. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала полностью (л.д. 47).

Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Архиповой Е.А. была составлена расписка в получении от Тишковой А.С. денежной суммы в размере 2000 рублей в счет оплаты за передаваемый земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчице на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 6,7-8).

С указанного времени истица владеет и пользуется земельным участком по указанному выше адресу, являясь членом СО «Мичурина 2-3» и оплачивая членские взносы и платежи, СО <данные изъяты>» переименовано в СНТ <данные изъяты>(л.д. 9,10,11-12, 39,40).

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному выше адресу имеет площадь 569,4 кв.м, правообладателем указана Архипова Е.А. (л.д. 5).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что между Архиповой Е.А. (продавец) и Тишковой А.С. (покупатель) фактически заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, условия которого сторонами исполнены.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тишковой А.С. удовлетворить.

Признать за Тишковой А.С. право собственности на земельный участок площадью 569,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2011 года.

Судья Жигулевского городского суда

Н.А. Сафонова