Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2351/2014 ~ М-1184/2014 от 14.02.2014

Дело № 2-2351/15-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2014 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова,

при секретаре судебного заседания А.Б. Герасимковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуновой Е. А., Мазунова А. А., Мазуновой Н. А. к Труфанову С. Н., Труфановой Т. В., Труфанову В. С., Труфанову В. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

установил:

Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что они является сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли в праве у каждого), кроме того, собственником <данные изъяты> доли также являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются ее наследниками по закону. При жизни в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 по просьбе ответчиков зарегистрировала их в доме временно, вместе с тем они в данное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали и не проживают, их вещей в квартире не имеется. В связи с изложенным истцы просили признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Мазунова Е.А., Мазунов А.А., Мазунова Н.А. заявленные требования поддержала, сослались на доводы, изложенные в иске, пояснили, что имеется необходимость в снятии ответчиков с регистрационного учета с целью продажи дома.

Ответчик Труфанов С.Н. в судебном заседании с иском согласился, подтвердил, что Мазунова Р.С. зарегистрировала его и остальных ответчиков - членов его семьи, в спорном помещении по знакомству, с целью наличия у них прописки, фактически же ответчики в спорное помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, живут в другом месте.

Ответчики Труфанова Т.В., Труфанов В.С., Труфанов В.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений относительно иска не представили.

Суд, заслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в общей долевой собственности истцов (по <данные изъяты> доли) находится жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на дом на имя истцов.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст.31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцам жилом помещении с <данные изъяты> года зарегистрированы ответчики Труфанов С.Н., Труфанова Т.В., Труфанов В.С., Труфанов В.С., что подтверждается записями в домовой книге.

Вместе с тем, в силу ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

В соответствии с требованиями, изложенными в ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника является административным актом и не означает автоматического приобретения права пользования данным жилым помещением. Такое право возникает у гражданина, как у члена семьи собственника жилого помещения в смысле, придаваемом данному понятию Жилищным кодексом РФ, только если он вселен в данное жилое помещение его собственником, проживает в данном жилом помещении совместно с собственником и ведет с ним общее хозяйство, либо, если жилое помещение предоставлено ему собственником для проживания по договору найма, безвозмездного пользования либо на ином законном основании.

Из пояснений истцов, ответчика Труфанова С.Н. не доверять которым суд не усматривает, следует, что ответчики в жилое помещение истцов не вселялись и им не пользовались, в родственных либо семейных отношениях с истцами не состоят, членами их семьи не являются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики никогда не вселялась в жилое помещение по адресу: <адрес>, не проживали в нем и не вели совместно с истцами, как собственниками данного жилого помещения, общее хозяйство, не проживали в нем на основании договоров найма, безвозмездного пользования либо на иных законных основаниях, ответчиком Труфановым С.Н. данные обстоятельства признаны, остальными ответчиками доказательств такого вселения и проживания не представлено, таким образом, они не приобрели право пользования данным жилым помещением, в связи с чем подлежат признанию таковым, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мазуновой Е. А., Мазунова А. А., Мазуновой Н. А. удовлетворить.

Признать к Труфанова С. Н., Труфанову Т. В., Труфанова В. С., Труфанова В. С. не приобретшими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение суда изготовлено 17.03.2014,

.