Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2013 ~ М-187/2013 от 01.04.2013

                      Дело 2-309/13

                                                 РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                 (подлинник)

г. Канск Красноярского края                     30 апреля 2013 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Попик С.В.,

с участием

- представителя истцов - Зениной Е.В.,

- представителя третьего лица - Дударь Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смашной <данные изъяты>, Смашного <данные изъяты> к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края", администрации Верх-Амонашенского сельсовета Канского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Смашная Л.Л. и Смашной С.Н. обратились в суд с иском к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края", администрации Верх-Амонашенского сельсовета Канского района, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждым на квартиру общей площадью 100,9 кв.м., в том числе жилой 58,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>1.

Требования мотивированы тем, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире по адресу<адрес>. Смашной С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Смашная Л.Л. с 1994 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №. Ордер на заселение данной квартиры был выдан только в 1994 году, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Занимаемое жилое помещение состоит из трех комнат общей площадью100,9 кв.м., жилой -58,0 кв.м. Факт передачи истцам жилого помещения подтверждается также договором социального найма №, заключенного повторно ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении истцы зарегистрированы и проживают до настоящего времени, производят оплату за потребление электроэнергии за занимаемое ими жилое помещение, задолженности по оплате жилья не имеют.

В январе 2013 года истцы обратились в отдел приватизации КУМИ Администрации Канского района с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако был дан ответ, что квартира по адресу<адрес>, в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована.

Собственник жилого помещения - Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие "Победитель" Министерства обороны РФ ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 11.02.2013г.. В связи с тем, что для истцов спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом проживания, они не использовали предоставленное им законом право бесплатной приватизации жилых помещений, соответственно истцы имеют право приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность.

Определением от 03.04.2013 к участию в деле к качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Смашной И.С.

В судебное заседание истцы Смашная Л.Л., Смашной С.Н. не явились, направили в суд своего представителя Зенину Е.В., которая поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебном заседании представитель третьего лица- администрации Верх-Амонашенского сельсовета Дударь Л.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений в отношении заявленных требований не имеют.

Третье лицо Смашной И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, своего мнения по существу исковых требований суду не представил.

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец Смашной С.Н. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, с 21.06.1983г., его жена зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 24.02.2001г. На территории муниципального образования Верх-Амонашенский сельсовет Смашная Л.Л. проживает с 1983 года. Вместе с ними по данному адресу с 22.05.2007г. зарегистрирован Смашной И.С., который отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу Смашному С.Н. ВСХП "Победитель" по договору социального найма, о чем свидетельствует ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, и договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГУ СП "Победитель" Министерства обороны РФ и Смашным С.Н. В приватизации на территории Верх-Амонашенского сельсовета истцы не участвовали.

27.02.2012 г. юридическое лицо ФГУ СП "Победитель" снято с учета в налоговом органе как ликвидированное вследствие банкротства. Жилищный фонд, находящийся на балансе ФГУ СП "Победитель" был передан в собственность муниципального образования Верх-Амонашенский сельсовет. Однако право собственности муниципальное образование Верх-Амонашенский сельсовет на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировало. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истца до настоящего времени не передано. В реестре собственности муниципального образования Канский район спорное жилое помещение отсутствует.

Приведенные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом квартиры составленным по состоянию на 10.12.2012г., договором социального найма № 11/06 от 14.11.2006г., актом сдачи квартиры от 13.11.2006г., выпиской из ЕГРП юридических лиц от 11.02.2013г. № 305, выпиской из домовой книги от 15.01.2013г., актом о техническом состоянии квартиры от 24.12.2012г., справкой МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от 31.01.2013г., справкой администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 09.01.2012г., справкой администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 06.02.2013г., уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 28.01.2013г., нотариально удостоверенным отказом Смашного И.С. от 03.12.2012г. от участия в приватизации квартиры, справкой ОАО "Красноярскэнергосбыт" от 15.01.2013г., справкой ООО "ЖКС "Чечеульский" от 09.01.2013г., уведомлением об отсутствии сведений об объекте капитального строительства от 10.12.2012г.

Пункт 4 статьи 132 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает порядок продажи социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры.

Согласно пункту 5 названной статьи, социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира, подлежала бесплатной передаче в собственность истцам в порядке приватизации. В настоящее время в связи с банкротством ФГУ СП "Победитель" министерства обороны Российской Федерации, спорная квартира передана в муниципальную собственность Верх-Амонашенского сельсовета, но без регистрации права муниципальной собственности, то есть квартира подлежит приватизации в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда РФ".

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смашной <данные изъяты> и Смашного <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Смашным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смашной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 100,9 кв.м., жилой площадью 58,0 кв.м.

Расходы по госпошлине возложить на истцов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

              Председательствующий судья- Н.В. Гришанина