Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5038/2017 ~ М-4666/2017 от 14.07.2017

Дело № 2-5038/17

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при секретаре Евстафьевой М.М.,

с участием истца Серковой Ю.В., ответчика Исмагилова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серковой Юлии Владимировны к Исмагилову Ниязу Надимовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Серкова Ю.В. обратилась в суд с иском к Исмагилову Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: *** Право единоличной собственности возникло на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств № *** от***.В квартире по месту жительства зарегистрирован Исмагилов Н.Н., который членом семьи истца не является, сниматься с регистрационного учета отказывается. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с ***, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. На основании изложенного истец просит признать прекратившим право пользования ответчиком Исмагиловым Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец Серкова Ю.В. доводы искового заявления поддержала. Дополнительно указала, что с ответчиком находилась в фактических семейных отношениях с *** года по *** года. После прекращения отношений ответчик в спорном жилом помещении не проживает, иногда приезжает ночевать. Квартира приобреталась истцом в единоличную собственность с использованием кредитных средств, оплата платежей которых производится ею по настоящее время.

Ответчик Исмагилов Н.Н. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, при этом указал, что с *** года он стал совместно проживать с истцом, вести общее хозяйство. В *** с помощью совместных накоплений и кредитных средств ими была приобретена спорная квартира. Ответчиком в общей сумме произведена оплата данной квартиры в размере 3024182 рубля, что соответствует стоимости 1/2 доли спорного жилого помещения. Также Исмагилов Н.Н. выполнил отделку в приобретенном жилом помещении, приобрел предметы мебели. В спорное жилое помещение вселился в *** и проживает по настоящее время, иного жилого помещения у него не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К. суду пояснил, что он проживает в ***. Серкова Ю.В. и Исмагилов Н.Н. проживают совместно в ***, имеют двоих детей.

Заслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, что единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № *** от *** является Серкова Ю.В. (л.д. 8).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от *** в данном жилом помещении, помимо собственника и ее детей И. и С., с *** зарегистрирован Исмагилов Н.Н. (л.д. 7).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что И. был вселен С. в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, то есть приобрел право пользования спорным жилым помещением в *** как член семьи истца.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из содержания искового заявления, письменного отзыва Исмагилова Н.Н. на исковое заявление, а также пояснений сторон, семейные отношения между сторонами в настоящее время прекращены, поскольку общее хозяйство не ведется, взаимное уважение и взаимная забота не проявляется, общие интересы и ответственность друг перед другом отсутствует.

При этом, сам факт проживания ответчика в жилом помещении правового значения для правильного рассмотрения дела не имеет, поскольку не опровергает выводы суда о фактическом прекращении семейных отношений между сторонами.

В силу п. 13 вышеуказанного Постановления по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик не ведет совместного хозяйства с истицей, между сторонами отсутствует взаимное уважение и забота, что не отрицает и сам ответчик, то оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая также во внимание, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между собственником Серковой Ю.В. и Исмагиловым Н.Н. не достигнуто, требование истца о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он также вкладывал денежные средства в приобретение спорного жилого помещения, не имеют правового значения для существа настоящего дела, поскольку предметом рассматриваемого спора взыскание денежных средств либо оспаривание права собственности на жилое помещение не является.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду того, что ответчик Исмагилов Н.Н. признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Серковой Юлии Владимировны к Исмагилову Ниязу Надимовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Исмагилова Нияза Надимовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Исмагилова Нияза Надимовича с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Подгорная