Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2561/2019 ~ М-1666/2019 от 23.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

при секретаре Бузыкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2561/2019 по иску Савинова Д.Ю, к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савинов Д.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском с последующими уточнениями, мотивируя свои требования тем, что ему предоставлен в пользование земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в Садоводческом товариществе «Железнодорожник» под разведение сада и использование его в качестве дачного участка. Членство истца в СТ «Железнодорожник» подтверждается справкой. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 530 кв.м. В феврале 2019 года Савинов Д.Ю. обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако, получил Распоряжение № № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне железной дороги. План схема СТ «Железнодорожник» согласована письмом Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес>. Спорный земельный участок сформирован до образования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно утвержденной план – схеме границ земельных участков СТ «Железнодорожник» 13 массив, видно, что спорный земельный участок входит в указанную утвержденную карту садоводства, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Согласно Постановлению Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Советы Министров республик, край (обл) исполкомы и горисполкомы обязали принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до ДД.ММ.ГГГГ под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование. Во исполнение указанного Постановления, было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся об определении земельных участков. Согласно телеграмме, РАЙПРОФ СОЖ разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м. пути, передачу оформить актом. Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № управлению железной дороги им. В.В.Куйбышева отведен участок земли, общей площадью 862,98 га., под расширение полосы отвода железной дороги бывшей Красноглинской ветки и Южного кольца в пределах городских земель, согласно представленному проекту. Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земельного массива Куйбышевскому отделению ж/д под сады», решили отвести под разведение садов рабочим и служащим ж/д территорию бывших свалок, ныне закрытых. Согласно Протоколу № заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги по г.Самара Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев материалы инвентаризации полосы отвода по <адрес> 8 км. (станция Вишневая) ширина полосы отвода по четной и нечетной сторонам по 25 метров. Исключена часть дачного массива. Подписан акт согласования корректировки границы полосы отвода Куйбышевской железной дороги в границах г.Самара Самарской области по материалам инвентаризации, выполненной ООО «Землемер». Садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при РАЙПРОФ СОЖ Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороги. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся №. Спорный земельный участок находится в границах земельного участка СТ «Железнодорожник», истец использует данный участок под садоводство, план-схема территории СТ «Железнодорожник» утверждена исполнительным органом исполнительной власти, СТ «Железнодорожник» создано до ДД.ММ.ГГГГ. Все условии для бесплатного предоставления в собственность земельного участка истцом соблюдаются. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за Савиновым Д.Ю. право собственности на земельный участок, площадью 530,00 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, участок №, под садоводство, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина не явки суду не известна, представил отзыв, в котором просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина не явки суду не известна, представил отзыв, в котором просил в иске отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица СТ «Железнодорожник» по доверенности Хамидуллина А.Р., не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что истец является членом СТ Железнодорожник с 2011 года, до него земельным участком пользовалась мать истца, она приобрела спорный земельный участок у ФИО12 ФИО12 умер, его дочь ФИО2 отказалась от прав на наследство и написала заявление о выводе отца из членов СТ. ФИО19 был исключен из членов дачного товарищества на основании решения правления, а ФИО6 – мать истца была включена в члены правления СТ в 2009 году. Спорный земельный участок находится в границах СТ «Железнодорожник», границы его согласованы, спора по границам не имеется.

В судебном заседании третье лицо Савинова Н.М. не возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая, что они подлежат удовлетворению в полом объеме.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Самарской области, «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Роспотребнадзора по Самарской области, ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причины неявки суду не известны. Письменные отзывы представлены не были.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с подп. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. № 94-ГД, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п. 2.8. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В силу п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61 (в действующей редакции), объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, при этом, исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, а применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Судом установлено, что договором от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в пользовании земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевской железной дороги, согласно которого Райпрофсож 4 отделения Куйбышевской железной дороги, в лице представителя ФИО13 предоставили ФИО12 земельный участок площадью 656 кв.м.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 приходилась дочерью ФИО12 и ФИО2, которая вступила в права наследования после смерти ФИО12ФИО14 сменила фамилию на ФИО3 в связи со вступлением в брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес СТ «Железнодорожник» написала заявление об отказе от наследования дачного участка №, массив 13 на пл. Яблочная в пользу дочери ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в адрес СТ «Железнодорожник» написала заявление о выводе ФИО12 из членов правления в связи со смертью и передать земельный участок№, массив 13 на пл. Яблочная ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ СТ «Железнодорожник» и Савиновой Н.М. был заключен договор № о предоставлении в пользование земельного участка в СТ «Железнодорожник», согласно которому ФИО6 предоставлен в пользование земельный участок, площадью 596,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в Садоводческом товариществе «Железнодорожник» под разведение сада и использование его в качестве дачного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в адрес СТ «Железнодорожник» написала заявление с просьбой вывести ее из членов садоводства, аннулировать договор пользования земельным участком и передать дачный участок ее сыну Савинову Д.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ Савинов Д.Ю. в адрес СТ «Железнодорожник» написал заявление с просьбой принять его в члены СТ «Железнодорожник».

ДД.ММ.ГГГГ между СТ «Железнодорожник» и Савиновым Д.Ю. был заключен договор № о предоставлении в пользование земельного участка в СТ «Железнодорожник», согласно которому Савинову Д.Ю. предоставлен в пользование земельный участок, площадью 596,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Садоводческом товариществе «Железнодорожник» под разведение сада и использование его в качестве дачного участка.

Согласно справке СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО12. ФИО12, скончался ДД.ММ.ГГГГ. Пережившая супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ написала заявление об отказе от земельного участка в пользу своей дочери ФИО3. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ написала заявление о выходе своего отца из членов СТ «Железнодорожник» в связи со смертью. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 написала заявление передаче спорного земельного участка ФИО6 ФИО6 написала заявление о вступлении в члены СТ «Железнодорожник» ДД.ММ.ГГГГ. На заседании Совета Правления СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 был исключён из членов садоводства, а ФИО6 была принята в члены СТ «Железнодорожник». ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 написала заявление о выходе из членов садоводства и передачи земельного участка сыну ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на Совете правления ФИО6 была исключена из членов садоводства, а ФИО5 был включен в члены СТ «Железнодорожник». ФИО5 использует земельный участок по назначению, споров по границам с соседними земельными участками нет, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Согласно справке СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, Савинов Д.Ю. является членом СТ «Железнодорожник», ему предоставлено право пользования земельным участком №, площадью 530,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Задолженностей по членским и целевым взносам не имеется, что подтверждается членской книжкой и квитанциями на оплату членских взносов и расходов по содержанию земельного участка. Подготовленная схема расположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином, земельный участок расположен в границах территории массива 13.

Согласно заключению правления СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, Савинов Д.Ю. действительно является членом СТ Железнодорожник, ему предоставлено право пользования земельным участком, площадью 530,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Схема расположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого истцом. Земельный участок расположен в границах территории массива 13.

Согласно справке СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ гражданином ФИО15 был похищен архив садоводства (журналы об оплате, списки членов, все протоколы и исторические документы садоводства). По данному факту было возбуждено уголовное дело 1/300 следственным отделом при Самарском линейном УВД. В ходе следственных действий в архив садоводства были возвращены исторические документы садоводства, а списки членов и журналы оплаты членских взносов были утеряны похитителем ФИО15

Постановлением о допуске для участия в уголовном деле представителя потерпевшего от ДД.ММ.ГГГГ по факту самоуправных действий ФИО15 в качестве председателя СТ «Железнодорожник» по делу №, допущен ФИО16

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № СТ «Железнодорожник» признан потерпевшим.

<данные изъяты>

Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 530 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В феврале 2019 года иистец обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность без проведения торгов.

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоне железной дороги.

По информации Управления Росреестра по Самарской области о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998г.г. сведений о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствует. Сведений о предоставлении Савинову Д.Ю. каких-либо земельных участков на территории г.Самары – отсутствует.

Из материалов дела следует, что Постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» обязали Советы Министров республик, край(обл)исполкомы и горисполкомы принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до ДД.ММ.ГГГГ под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые участки закрепляются в бессрочное пользование.

Во исполнение указанного Постановления Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся, об определении земельных участков.

Согласно письму, Райпрофсожу разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне 9, 10, 11, 12, 13, 14 км под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м пути, передачу оформить актом.

Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся следует, что управлению железной дороги имени ФИО10 отведен участок земли общей площадью 362,98 га под расширение полосы отвода железной дороги бывшей Красноглинской ветки от Южного кольца в пределах городских земель в бессрочное пользование.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, массив земли под садоводство в полосе отвода железной дороги 9, 10, 11, 12, 13, 14 километров главного пути перегона Средне-Волжская-Водинская передан райпрофсожу НОД-4 Куйбышевской железной дороги для выделения участков землепользователям по 0,06 га под садоводство без права застройки, согласно выкопировке из плана границ полосы отвода земель Куйбышевской железной дороги по состоянию на 1954 г., площадь передаваемых массивов составляет 567 074 кв.м, нарезка участков под садоводство землепользователям должна производится не ближе 20 метров от крайнего пути.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся, зарегистрирован устав садоводческого товарищества рабочих и служащих 4 отделения и управления Куйбышевской железной дороги под названием «Железнодорожник».

В материалы дела представлен Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих «Железнодорожник», содержащий информацию об организации садоводческого товарищества в 1959 года.

Садоводческое товарищество «Железнодорожник» поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ в налоговом органе по месту нахождения в ИФНС России по Железнодорожному району г. Самары. Внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Общим собранием уполномоченных СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СТ «Железнодорожник».

Из протокола заседания правления СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем правления общества избрана ФИО18

План-схема территории СТ «Железнодорожник», расположенной по адресу: <адрес> согласована.

По сведениям ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 530 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет не выявлено. Информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара отДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 530 кв.м. расположен в зоне полосы отвода железной дороги по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок находится в санитарно-защитной зоне ОАО «РЖД» (100м). Часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне железной дороги (50м). Земельный участок расположен вне границ красных линий.

Из протокола № заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что (лист №, 8 км, станция Вишневая) ширина полосы отвода по четной и не четной сторонам по 25 метров. Изъять часть дачного массива.

Согласно плану установления границ земельного участка по адресу: <адрес> в кадастровом квартале № подготовленный ООО «Гео-стандарт» имеет площадь 530 кв.м., с указанием точек и координат.

Согласно план-схемы границ земельного участка <адрес>, изготовленный кадастровым инженером ФИО4, земельный участок № находится в границах данного массива.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера при выходе на местность, установлено что при внесении в лицензированный программный комплекс координаты узловых и поворотных точек границ земельного участка Савинова Д.Ю. и координат узловых и поворотных точек представленных в план –схеме границ земельного участка СТ «Железнодорожник», массив 13,14. площадью 44272 кв.м. выявлено, что земельный участок Савинова Д.Ю. входит в состав земельного участка <адрес>. Земельный участок Савинова Д.Ю. находится вне полосы отвода железной дороги. Наложение и пересечение границ участков не выявлено.

Судом установлено, что в настоящее время испрашиваемый земельный участок расположен в границах СТ «Железнодорожник».

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц. Расходы по содержанию земельного участка несет истец, что не оспаривалось сторонами.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что садоводческие товарищества, созданные по действовавшему в момент их создания законодательству, и граждане, использующие свои земельные участки по назначению, не могут быть лишены своего законного права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, кроме того, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу до вступления в силу ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», предоставлен члену СТ – Савинову Д.Ю., сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и/или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено, заключением правления СТ «Железнодорожник» Савинову Д.Ю. представлено право пользования земельным участком, подтверждено, что земельный участок расположен в границах территории <адрес> железнодорожная <адрес>», нахождение земельного участка в санитарно-защитной зоне железной дороги не должно препятствовать истцу в реализации своего права на приобретение в собственность земельного участка, так как СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «ОСН ДД.ММ.ГГГГ-97. Отраслевые строительные нормы. Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог» устанавливающие санитарно-защитную зону для отделения железнодорожных путей от жилой застройки городов и поселков, приняты значительно позднее, чем Постановление Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № и последующих решений, постановлений, актов, принятых во исполнение данного Постановления.

Принимая во внимание данные обстоятельства, отсутствие спора по границам участка, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савинова Д.Ю, к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Савиновым Д.Ю, право собственности на земельный участок, площадью 530,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, под садоводство в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.Н. Андрианова