Решение по делу № 2-753/2014 ~ М-774/2014 от 29.08.2014

Гр. дело № 2-753/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе:

Судьи Прокопьевой И.Г.

при секретаре Шефер А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой ФИО6 к администрации муниципального образования «Зеленоградский район», Алексееву ФИО7 о признании соглашения заключенным, признании стороной по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истица Соколова И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации МО «Зеленоградский район», Алексееву С.А., указав, что является собственником 49/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, п. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано МП «Межрайонное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником 51/100 доли вышеуказанного жилого дома является ответчик Алексеев С.А. Земельный участок площадью 600 кв. м под существующим жилым домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен КН 39:№, с разрешенным использованием — для обслуживания индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией МО «Зеленоградский район» и Алексеевым С.А. заключен договор аренды № 229 на земельный участок с КН №, сроком на 49 лет. В 2004 году договор аренды зарегистрирован Алексеевым С.А. в Управлении Росреестра по Калининградской области. 26 ноября 2010 года между администрацией МО «Зеленоградский район» и Соколовой И.А. был заключен договор аренды № № на земельный участок с КН №, сроком на 49 лет. Данный договор аренды был сдан на государственную регистрацию, однако в проведении государственной регистрации было отказано в связи с тем, что на указанный земельный участок уже имеется зарегистрированный договор аренды с Алексеевым С.А. Уже больше года она не может реализовать свое законное право на аренду доли земельного участка. В настоящее время земельный участок с КН № является собственностью РФ. Для включения истицы в договор на стороне арендатора, требуется заключить соглашение о переводе прав и обязанностей арендодателя от администрации МО «Зеленоградский район» к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области. Такое соглашение было разработано Территориальным Управлением Росимущества. При этом в соглашении требуются подписи в том числе и представителя администрации МО «Зеленоградский район», и Алексеева С.А. Истицей и сотрудниками Территориального управления неоднократно для ознакомления и подписания соглашения направлялись уведомления в администрацию МО «Зеленоградский район» и Алексееву С.А, которые без каких-либо мотивированных ответов не являются на подписание соглашения. Направленные в адрес администрации МО «Зеленоградский район» 11 марта 2014 года 5 экземпляров соглашения до сих пор не подписаны и не возвращены в адрес ТУ Росимущества. Алексеев С.А. по месту регистрации не проживает, его местонахождение ей не известно. Считает, что администрация МО «Зеленоградский район» и Алексеев С.А., уклоняясь от подписания соглашения злоупотребляют правом, тем самым нарушая права истицы. Основываясь на ст. 36, 60,64 ЗК РФ, 609,450,452, 453ГК РФ, просит суд: 1. Признать соглашение от 17 января 2014 года о переводе на Российскую Федерацию, в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ № № (запись регистрации права аренды в ЕГРП № № от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенному между администрацией муниципального образования «Зеленоградский район» Калининградской области и Алексеевым С.А., и включении в договор лиц на стороне Арендатора, заключенным;

2. Признать Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области преемником прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ года № №;

3. Признать Соколову И.А. стороной по договору аренды земельного участка с КН №, принявшей права и обязанности арендатора, в соответствии с условиями, установленными соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Соколова И.А. в судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям. Уточнила формулировку требований относительно признания ее стороной по договору и в этой части окончательно просит суд включить ее -Соколову И.А. в качестве второго арендатора в договор аренды № 229 от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между Алексеевым С. А. и администрацией МО «Зеленоградский район», правопреемником которой является Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области.

Ответчики администрация МО «Зеленоградский район» и Алексеев С.А. о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в суд не представитель администрации и Алексеев С.А. не явились, с заявлениями и ходатайствами не обращались, возражений не представили.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области по доверенности Осколков М.А. в судебном заседании полностью поддержал доводы искового заявления и заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, представитель в суд не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих юридически значимых обстоятельств.

Судом установлено, что истица Соколова И.А. является собственником 49/100 доли в праве на жилой дом № <адрес> Калининградской области, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Алексеев С.А. является собственником 51/100 доли вышеуказанного жилого дома, в соответствии с выпиской из ЕГРП его право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из кадастрового дела, постановлением Главы администрации МО «Зеленоградский район» от 08.01.2003 года № 7 утвержден проект границ земельного участка площадью 600 кв.м для обслуживания жилого дома по ул. Ветеранов в пос. Лесной. Данный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, категория земли – земли поселений. В соответствии с постановлением Главы МО «Зеленоградский район» от 28.12.2012г. № 1995 обременен, т.к. полностью входит в зону с особым режимом использования территории национального парка «Куршская коса» и установлен режим хозяйствования, проживания и использования земельного участка, расположенного во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградск.

Постановлением Главы МО «Зеленоградский район от ДД.ММ.ГГГГ года № 2417 вышеуказанный земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет Алексееву С.А. для обслуживания 51/100 доли жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ года между арендодателем – администрацией МО «Зеленоградский район» и арендатором – Алексеевым С.А. был заключен договор аренды № 229 сроком на 49 лет данного земельного участка.

Как следует из выписки из ЕГРП за Алексеевым С.А. ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право аренды на земельный участок.

Постановлением Главы МО «Зеленоградский район от 26.07.2010 года № 1028 внесены изменения в разрешенное использование данного земельного участка – установлено разрешенное использование – для обслуживания жилого дома. Вышеуказанный земельный участок предоставлен в аренду сроком на 49 лет для обслуживания 49/100 доли жилого дома Соколовой И.А.

26.11.2010г. между арендодателем – администрацией МО «Зеленоградский район» и арендатором – Соколовой И.А. был заключен договор аренды № № сроком на 49 лет данного земельного участка от общей площади 600 кв.м без выделения границ в натуру для обслуживания принадлежащей ей 49/100 доли жилого дома.

Соколова И.А. 24.04.2013 года обратилась в Управление Росреестра по Калининградской области за регистрацией заключенного с ней договора аренды земельного участка. 13.05.2013 года регистрация была приостановлена по тем основаниям, что данный договор заключен лицом, не уполномоченным распоряжаться правом на земельный участок с разъяснением права обращения в Территориальное управление Росимущества в Калининградской области. Кроме того, на данный земельный участок уже имеется зарегистрированный договор аренды с Алексеевым С.А., дополнительное соглашение на присоединение к зарегистрированному договору аренды – не представлено.

29.08.2013 года Соколовой И.А. по указанным основаниям было отказано в государственной регистрации прав.

02.07.2013 года данный земельный участок из земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома площадью 600 кв.м с КН №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Российской Федерацией.

15.07.2013 года Соколова И.А. обратилась в ТУ Росимущество в Калининградской области за составлением дополнительного соглашения к договору аренды № 229 земельного участка, заключенному ДД.ММ.ГГГГ года между арендодателем – администрацией МО «Зеленоградский район» и арендатором – Алексеевым С.А.

ТУ Росимущество в Калининградской области Алексееву С.А. было направлено 04.09.2013 года письмо о необходимости заключения такого соглашения. Данное письмо Алексеевым С.А. не получено и вернулось по истечении срока хранения.

02.12.2013 года Соколова И.А. обратилась в ТУ Росимущество в Калининградской области с заявлением об оформлении такого соглашения без участия Алексеева С.А.

17.01.2014 года ТУ Росимущество в Калининградской области и Соколова И.А. подписали соглашение о переводе на Российскую Федерацию в лице ТУ Росимущество в Калининградской области прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № 229, заключенному между администрацией МО «Зеленоградский район» и Алексеевым С.А и включении в договор лиц на стороне арендатора. Данное соглашение предусматривает его подписание всеми сторонами (4 стороны), указывает, что предметом является предоставление в аренду земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Срок действия договора аренды – по 01.11.2052г. Условия аренды – использование земельного участка для целей обслуживания индивидуального жилого дома с соблюдением действующего земельного и природоохранного законодательства с учетом обременения и ограничения в соответствии с условиями инженерных, государственных служб и инспекций. Не проводить работ по ухудшению экологических характеристик земельного участка. Содержать участок в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии. Определены размер и условия внесения арендной платы пропорционально долям в праве собственности на жилой дом. Установлен порядок внесения арендной платы. Установлены права и обязанности арендаторов, арендодателя, ответственность сторон, порядок рассмотрения споров, условия изменения, расторжения и прекращения договора, а также особые условия.

Данное соглашение было направлено в адрес администрации МО «Зеленоградский район» 11.03.2014г., 27.05.2014г. с просьбой вернуть подписанные экземпляры. Алексееву С.А. 22.07.2014 года было направлено предложение явиться на подписание соглашения в ТУ Росимущество в Калининградской области.

Алексеев С.А. на подписание соглашения не явился. 04.07.2014г. администрация МО «Зеленоградский район» направила ответ руководителю ТУ Росимущество в Калининградской области, указав, что отказывается от подписания данного соглашения и считает его ничтожным, поскольку в предмете договора указаны ограничения в использовании земельного участка по режиму хозяйствования, что указывает на то, что участок входит в границы национального парка «Куршская коса», а также не согласна с п.3 Соглашения в части установления размера арендной платы.

Как установлено ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ ( в редакции, действующей на момент заключения договора аренды с Алексеевым С.А.) в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно этого же пункта статьи в редакции Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Зеленоградский район, <адрес> сформирован под обслуживание индивидуального жилого дома, находящегося в долевой собственности и является неделимым земельным участком.

Абзацем 1 пункта 5 ст. 36 ЗК РФ в редакции, действующей как на момент заключения договора аренды с Алексеевым С.А., так и в настоящее время, установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Таким образом, по смыслу закона договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен при условии участия в нем как нескольких владельцев помещений, так и одного из них с учетом потенциальной возможности вступления в него иных лиц на стороне арендатора в соответствии с положениями пункта 3 указанной статьи.

Следовательно, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией МО «Зеленоградский район» и Алексеевым С.А. договор аренды № 229 земельного участка предусматривает возможность присоединения к нему других правообладателей, в данном случае – собственника 49/100 доли жилого дома -истицы Соколовой И.А.

По общему правилу ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (если иное не установлено законом). Земельный кодекс РФ в статье 26 установил, что не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами, договоры аренды и субаренды земельного участка, заключенные на срок до 1 года.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных правовых норм, а также положений ст. 452 ГК РФ соглашение о присоединении арендатора Соколовой И.А. к договору аренды, заключенному между администрацией МО «Зеленоградский район» и Алексеевым С.А. должно быть совершено в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1,2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. (ч.1)

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ч.2 ст. 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как следует материалов дела и установленных судом обстоятельств, истица, являясь собственником 49/100 доли жилого дома в рамках реализации своего законного права оформления земельных отношений на земельный участок, сформированный под обслуживание находящегося у нее в собственности жилого дома, обратилась с заявлением о включении ее в договор аренды земельного участка на стороне арендатора. При этом, в период действия договора аренды, произошла регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок, на котором расположен жилой дом, ранее право распоряжения данным земельным участком было предоставлено МО «Зеленоградский район», что указывает в соответствии с ч.3 ст. 129 ГК РФ на наличие универсального правопреемства РФ в силу регистрации права собственности. Следовательно, Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области является правопреемником прав и обязанностей администрации МО «Зеленоградский район» по договору аренды земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ года № 229, заключенному между администрацией муниципального образования «Зеленоградский район» Калининградской области и Алексеевым С.А.

Обращение истицы в ТУ Росимущество в Калининградской области за заключением соглашения о включении ее в договор аренды земельного участка на стороне арендатора соответствует действющему законодательству, т.к. данное лицо - ТУ Росимущество в Калининградской области, как правопреемник администрации МО «Зеленоградский район» и собственник земельного участка, разрешает данный вопрос.

ТУ Росимущество в Калининградской области направило Алексееву С.А.соглашение, а также уведомление о явке для подписания данного соглашения, однако, Алексеев С.А. до настоящего времени не явился на его подписание, что расценивается судом, как отказ от подписания, следовательно, подлежат применению положения ч.2 ст. 452 ГК РФ и ч.3 ст. 453 ГК РФ.

Администрация МО «Зеленоградский район» отказалась от подписания соглашения, выразив свое несогласие с отдельными пунктами.

Анализируя соглашение от 17.01.2014 года о переводе на Российскую Федерацию в лице ТУ Росимущество в Калининградской области прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № 229, заключенному между администрацией МО «Зеленоградский район» и Алексеевым С.А и включении в договор лиц на стороне арендатора, суд приходит к выводу, что оно соответствует условиям заключенного ДД.ММ.ГГГГ года договора аренды, не противоречит закону и подлежит признанию заключенным.

Отказ ответчиков от подписания данного соглашения нарушает законное право истицы на спорный земельный участок, которое согласно п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ, может быть реализовано только путем включения в существующий договор аренды земельного участка условия о множественности лиц, на что указывает и правовая позиция Конституционного Суда РФ, изложенная в определении от 05 марта 2004 года № 82-О «По запросу Первомайского районного суда г. Пензы о проверке конституционности п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ».

Доводы администрации МО «Зеленоградский район», изложенные в ответе по отказу в подписании соглашения от 17.01.2014 года нельзя признать состоятельными, поскольку возникшее право Российской Федерации на данный земельный участок не оспорено, правопреемство Российской Федерации по договору аренды возникло в силу регистрации права собственности, право Соколовой И.А. на включение ее в договор аренды в качестве соарендатора земельного участка – не оспорено, более того, администрацией МО «Зеленоградский район» с Соколовой И.А. был заключен договор аренды на данный земельный участок, учитывающий, что она является долевым собственником жилого дома, указывающий на признание за ней права аренды на данный земельный участок ответчиком. Несогласие ответчика с условиями соглашения по внесению ограничения в использовании земельного участка по режиму хозяйствования, противоречит постановлению администрации МО «Зеленоградский район» № 1995 от 28.12.2012 года об установлении обременения на данный земельный участок. Несогласие с п.3 Соглашения в части установления размера арендной платы не затрагивает прав данного ответчика, утратившего права на данный земельный участок.

Таким образом, исковые требования истицы подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░ ░░░6 ░░ 17 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ № 229 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░.), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░7.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ № 229, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░7.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № 229 ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. 24.11.2014░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░