Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2013 ~ М-241/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-258/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 июля 2013 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Севостьянова Е.Н.,

при секретаре Онопко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к Пономаревой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

По Договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, занимаемая ответчиком, передан по акту № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем указанного жилого помещения является Пономарева Л.В., согласно договору найма служебного жилого помещения № рот 11.10.2010 года. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживание и обеспечение коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ осуществляет ОАО «Славянка», которое обратилось в суд с иском к Пономаревой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 года по 01.04.2013 года в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> поскольку на протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги. В адрес ответчика направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч.1 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Пономарева Л.В. извещалась о рассмотрении дела судебными повестками по почте, в судебное заседание не явилась дважды, о причинах неявки суд не уведомили.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от 11.10.2010 года, заключенного между начальником ФГУ «Покровская КЭЧ района» Минобороны России и Пономаревой Л.В., Пономарева Л.В., является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке и карточке регистрации ответчик с 21.10.2010 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №1-УЖФ от 02.08.2010 года, управление «Уссурийский» ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

Согласно акту № от 25.10.2010 года специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес> в <адрес>, в котором проживает ответчик, был передан в управление ОАО «Славянка».

Согласно ст. 60 ч.2 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность потребителя оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно выписке из лицевого счета за 2011-2013 г.г. ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняла. Расчет суммы задолженности правильный и обоснованный. Суд признает представленные истцом доказательства допустимыми, относимыми и достаточными для обоснования выводов об удовлетворении иска. Ответчиком не представлено суду доказательств о полной или частичной оплате задолженности по платежам.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере которые подтверждены платежным поручением № от 06.05.2013 года.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.153 ЖК РФ, ст.155 ЖК РФ, ст.157 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░. ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2011 ░░░░ ░░ 01.04.2013 ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (04 ░░░░ 2013 ░░░░).

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░