Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2018 ~ М-1243/2018 от 05.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2018 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р.

при секретаре - Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело
№2-1357/18 по иску Мокшина В.П. к Карповой Т.И., Журавлевой Е.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать
Карпову Т.И. и Журавлеву Е.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мокшин В.П., исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО17, приходится ему полнородным братом. ФИО2 на праве собственности по договору купли-продажи принадлежала однокомнатная квартира, площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. <дата> его брат ФИО2 умер. После смерти брата он унаследовал указанную квартиру, став её собственником. В период 2015 - 2016 г.г. при жизни его брат ФИО2 зарегистрировал в указанную квартиру жителей Ульяновской области: Карпову Т.И., <дата> года рождения, её дочерей Журавлеву А.Н., <дата> года рождения, Журавлеву Е.Н., <дата> года рождения, и её внучку ФИО6, <дата> года рождения. Кудряшова Л.Ю., <дата> года рождения, указанная в справке зарегистрированных лиц, является бывшим собственником указанной квартиры, которую она продала его брату. При регистрации в миграционной службе его брат указал, что Карпова Т.И. является его гражданской женой, однако, это не соответствовало действительности. Указанным лицам регистрация нужна была только для трудоустройства и поступления на учёбу в городе Самаре, после чего они обещали сняться с регистрационного учёта через 1 год. Именно на таких условиях его брат ФИО2 дал согласие на регистрацию. В квартиру указанные лица не вселялись, жилым помещением не пользовались, каких-либо вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг они не производили. Полагает, что они не приобрели права пользования указанным жилам помещением, принадлежащим в настоящее время ему на праве собственности, а их регистрация носит исключительно формальный характер. Журавлева А.Н. и ФИО6 были сняты с регистрационного учета <дата> в связи с истечением срока этой регистрации. Ответчики Карпова Т.И. и Журавлева Е.Н. продолжают значиться зарегистрированными по указанному адресу. Ему приходиться оплачивать за них коммунальные платежи за содержание квартиры. Кроме того, в ближайшее время он намерен продать квартиру, а регистрация указанных лиц в квартире создает препятствия в ее продаже. Просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования были привлечены ОУФМС России по Самарской области, Управление МВД России по г. Самаре и Управления Росреестра по Самарской области.

Ответчики Карпова Т.И. и Журавлева Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно, уважительной причины неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ОУФМС России по Самарской области Куйбышевского района г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Самарской области, Министерство внутренних дел Российской Федерации по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истица, показания свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из материалов дела следует, что истец Мокшин В.П., <дата> года рождения, является собственником квартиры, общей площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>,
2-120, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <дата> №.

В соответствии со справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от <дата>
в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, зарегистрированы с <дата> Журавлева Е.Н. <дата> года рождения, и с <дата> Карпова Т.И., <дата> года рождения (л.д. 11).

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,
а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания нормативных положений ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО4 и ФИО3 в принадлежащую ФИО2 квартиру никогда не вселялись, своих вещей не привозили, в указанном жилом помещении не проживали и не проживают, расходов по его содержанию не несут, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков ФИО4 и ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, а также показаниями свидетелей Свидетель №1

У суда нет оснований сомневаться в показаниях названного лица.

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и в ней никогда не проживали, их регистрация в квартире носит формальный характер, членами семьи собственника не являются, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ
от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мокшина Е.Н. удовлетворить.

Признать Карпову Т.И. и Журавлеву Е.Н. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Карповой Т.И. и Журавлевой Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2018 г.

Судья Р.Р. Гараева