Решение по делу № 2-44/2017 (2-1531/2016;) ~ М-1463/2016 от 18.11.2016

Дело № 2-44/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 12 января 2017 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Боковиковой Ю.В.,

pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Е.С. и Л.М.П. к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», администрации муниципального образования «Липовское», Л.А.С. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Л.М.П. и Л.Е.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», администрации муниципального образования «Липовское» о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Л.С.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы являются наследниками Л.С.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Л.С.В. осталось наследственное имущество, в состав которого входят земельный участок с кадастровым №, и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Липовской сельской администрации № Л.С.В. был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. На выделенном земельном участке Л.С.В. построен жилой дом. Постановлением временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области О.Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество отказано, поскольку право собственности на указанные объекты не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцы приняли наследство после смерти супруга и отца, поэтому считают, что приобрели право собственности на недвижимое имущество.

Определением В. районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Л.А.С.

Истец Л.М.П. и Л.Е.С. в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, на заявленных исковых требованиях настаивают.

Администрация МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание своего представителя не направила, в соответствии с представленным заявлением глава МО «Вельский муниципальный район» Ш.В.Г. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражал относительно удовлетворения иска.

Администрация МО «Липовское» в судебное заседание своего представителя не направила, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ помощник главы МО «Липовское» Т.Ю.В. просила рассмотреть дело без участия представителя администрации МО «Липовское», считает, что заявленные требования Л.М.П. и Л.Е.С. подлежат удовлетворению.

Ответчик Л.А.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие истцов и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истцы Л.М.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, является супругой, а Л.Е.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, является сыном Л.С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Согласно постановлению главы Липовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Л.С.В. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д<адрес> для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек. На землеустроителя К.А.В. возложена обязанность выдать госакт на право собственности на земельный участок, провести отвод земельного участка в натуре и передать его по акту застройщику.

На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году Л.С.В. был возведен жилой дом. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Из выписки из постановления главы Липовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти серии I-ИГ № и копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, Л.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области К.Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Л.С.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются сын – Л.Е.С. , супруга – Л.М.П. , дочь – Л.А.С. , которая отказалась от наследства по закону, подав заявление нотариусу. Наследники представили документы, подтверждающие время и место открытия наследства, документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, документы на наследуемое имущество. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество входит: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и все другое принадлежавшее наследодателю имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области О.Н.В. вышеуказанным наследникам принявшим наследство, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Таким образом, судом установлено, что истцы Л.М.П. и Л.Е.С. , а также Л.А.С. , отказавшаяся от наследства, являются наследниками первой очереди по закону после смерти Л.С.В.

Судом установлено, что при жизни наследодателем Л.С.В. не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственных книг администрации МО «Липовское», Л.С.В. имеет на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками и земельный участок, зарегистрированные в похозяйственных книгах № за ДД.ММ.ГГГГ годы и № за ДД.ММ.ГГГГ годы по Липовской сельской администрации, лицевые счета № и №, соответственно, имеются записи о принадлежности дома и земельного участка Л.С.В.

В соответствии с техническим и кадастровым паспортами на здание – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, объект недвижимого имущества представляет собой одноэтажное здание, назначение – жилой дом, объект введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., дом состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. и прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный №.

Согласно сообщению В. отделения ГУП АО «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 1500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавшего на праве собственности Л.С.В. , присвоен кадастровый №.

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах и переходе прав на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав, на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума №) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума №) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имеющиеся в материалах дела доказательства, подтверждают фактическое возведение, владение и пользование Л.С.В. указанными жилым домом и земельным участком до дня своей смерти.

В настоящее время утрачена возможность проведения государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за Л.С.В.

Кроме того, судом установлено, что наследники Л.М.П. и Л.Е.С. фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом после смерти мужа и отца. Данные обстоятельства установлены судом на основании представленных истцами доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиками по существу не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено.

Судом установлено, что наследник первой очереди по закону Л.А.С. на наследственное имущество после смерти отца, в том числе: в виде спорных объектов недвижимости, не претендует, отказалась от него в установленном законом порядке, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства, не имеется, и суду они не представлены.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что доли в спорном имуществе являются равными по ? доле в праве общей долевой собственности.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд считает, что заявленные истцами исковые требования являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Л.Е.С. и Л.М.П. к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», администрации муниципального образования «Липовское», Л.А.С. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Л.Е.С. и Л.М.П. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Л.С.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нотариусу нотариального округа: <адрес> К.Т.В.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий Н.В. Сидорак