Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1947/2021 ~ М-1676/2021 от 31.08.2021

УИД 24RS0033-01-2021-003357-78

Гр.д. № 2-1947/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 октября 2021 года                                                                         г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Копотевой Д.Н.,

с участием истца Веснина А.М.,

ст. помощника прокурора Тишевской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веснина А.М. к Чулковой Е.А., Чулкову С.А., Чулковой Д.С., Куприянову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивировав свои требования тем, что он является собственником <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником данной квартиры, на регистрационный учет были постановлены ответчики Чулкова Е.А., Чулков С.А., Чулкова Д.С., Куприянов А.А., регистрация которых мешает осуществлять права владения, производится начисление коммунальных платежей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Веснин А.М. на заявленных требованиях настаивал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

    Ответчики Чулкова Е.А., действующая в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО2, Чулков С.А., Куприянов А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили (л.д. 13, 25-28). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Лесосибирску в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 20). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации г. Лесосибирска в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, представлено заявление, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 22-23). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, Веснин А.М. с 11 мая 2021 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15).

Согласно финансово – лицевого счета, на регистрационном учете в продаваемой квартире состояли ответчики Чулкова Е.А. с 27 июня 2012 года, Чулков С.А. с 13 февраля 2013 года, Чулкова Д.С. с 15 мая 2013 года, Куприянов А.А. с 07 октября 2016 года (л.д. 11). До настоящего времени ответчики продолжают состоять на регистрационном учете в спорной квартире.

Указанная информация так же подтверждается сведениями из отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску (л.д. 21).

Суд находит установленным, что ответчики Чулкова Е.А., Чулков С.А., Чулкова Д.С., Куприянов А.А. не проживает в спорной квартире, их личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственников он не является, каких-либо договорных обязательств между собственниками и ответчиком не имеется. Ответчики были вселены прежним собственником жилого помещения в спорную квартиру, после продажи жилого помещения утратили право пользования таковым, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Также из содержания искового заявления и материалов дела следует, что расходов по содержанию квартиры ответчики не несут, а также принимая во внимание нечинение ответчиком препятствий истцу в пользовании квартирой, в связи, с чем суд приходит к выводу о признании Чулковой Е.А., Чулкова С.А., Чулковой Д.С., Куприянова А.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует реализации последним права собственности на данное помещение.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Чулковой Е.А., Чулкова С.А., Чулковой Д.С., Куприянова А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем исковые требования о возложении на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску обязанности снять ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Указанное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чулковой Е.А., Чулкова С.А., Чулковой Д.С., Куприянова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Веснина А.М. к Чулковой Е.А., Чулкову С.А., Чулковой Д.С., Куприянову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Чулкову Е.А., Чулкова С.А., Чулкову Д.С., Куприянова А.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Чулковой Е.А., Чулкова С.А., Чулковой Д.С., Куприянова А.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 29 октября 2021 года.