Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4505/2016 ~ М-3154/2016 от 30.05.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Олимп» к Чунину А. Ю., Дроновой Е. Ю., Чуниной Л. Ю., Чуниной Н. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Олимп» (далее по тексту ООО УК «Олимп») обратился в суд с иском к Чунину А. Ю., Дроновой Е. Ю., Чуниной Л.Ю., Чуниной Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> <данные изъяты>. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ранее Чунин Ю. Н. являлся нанимателем жилого помещения - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> – Буньковская, <адрес>. НА Чунина Ю.Н. был открыт отдельный лицевой счет №, на основании которого производились начисления по оплате жилья и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ Чунин Ю.Н. умер и ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета. В указанной выше квартире в качестве членов семьи бывшего нанимателя Чунина Ю.Н. в данный момент постоянно зарегистрированы и фактически проживают: внук - Чунин С. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - Чунин А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Дронова Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Чунина Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруга - Чунина Н. С., несовершеннолетняя внучка – Чунина О. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Как указывает истец, ответчики систематически, без уважительных причин, не вносят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года у них образовалась задолженность по начислениям в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что указанная выше задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Олимп»» Константинова Д.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

В судебном заседании ответчики Чунина Л.Ю. и Дронова Е.Ю. исковые требования о взыскании с них солидарно задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., признали в полном объеме.

Судом ответчикам Чуниной Л.Ю. и Дроновой Е.Ю. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Ответчики: Чунин А.Ю.и Чунина Н.С. в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков: Чунина А.Ю. и Чуниной Н.С., надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание признание иска ответчиками, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 64 Семейного Кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ранее Чунин Ю. Н. являлся нанимателем жилого помещения - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> – Буньковская, <адрес>.

На Чунина Ю.Н. был открыт отдельный лицевой счет №, на основании которого производились начисления по оплате жилья и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ Чунин Ю.Н. умер и ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета.

В настоящее время в указанной выше квартире в качестве членов семьи бывшего нанимателя Чунина Ю.Н. постоянно зарегистрированы и фактически проживают: несовершеннолетний внук - Чунин С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Чунин А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Дронова Е. Ю.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Чунина Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруга - Чунина Н. С., несовершеннолетняя внучка – Чунина О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета (№

Как усматривается из имеющегося в материалах дела лицевого счета по квартире, ответчики систематически, без уважительных причин, не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года у них образовалась задолженность по начислениям в размере <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена.

Учитывая выше изложенное, и принимая во внимание тот факт, что ответчиками добровольно не выполнялась их обязанность как нанимателя и члена семьи нанимателя по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на них, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики отказывались, но продолжают проживать в жилом помещении, пользуются им, доказательств обратного суду не представили, исковые требования ответчики Чунина Л.Ю. и Дронова Е.Ю. признали, суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья коммунальных услуг за указанный выше период, основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом при обращении в суд с данным иском была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>№

Поскольку, заявленные истцом ООО УК «Олимп» к ответчикам требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены в полном объеме, указанные выше расходы истцом были понесены реально, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежат к взысканию в пользу истца и расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Олимп» к Чунину А. Ю., Дроновой Е. Ю., Чуниной Л. Ю., Чуниной Н. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чунина А. Ю., Дроновой Е. Ю., Чуниной Л. Ю., Чуниной Н. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Олимп» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>

Решение суда может обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

: