Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2012 ~ М-363/2012 от 14.11.2012

Дело № 2-380/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Красная Горбатка                                         20 декабря 2012 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Яшиной Л.А.

при секретаре Макаровой А.Ф.

с участием помощника прокурора Селивановского района Соловьева Я.В.,

истца Брагиной Н.К.,

представителя ответчика адвоката Макарова В.И. (удостоверение № №, ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ),

третьих лиц Брагиной М.А., Тухановой А.Б.,

представителя третьего лица - администрации муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области Шишловой Г.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Брагиной Н.К. к Брагиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Брагина Н.К. обратилась в Селивановский районный суд Владимирской области с исковым заявлением к Брагиной Л.А. с требованием о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 7, заключенного с администрацией муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в квартиру вселены дети - члены семьи нанимателя: Брагина Л.А., Брагина М.А. и Туханова А.Б.. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец и три дочери. Ответчик Брагина Л.А. в данной квартире фактически не проживает с марта 2004 года, так как уехала на постоянное место жительства в Испанию. Брагина Л.А. добровольно выселилась из занимаемого жилого помещения, вывезла из квартиры, принадлежащие ей вещи, в дальнейшем проживать в квартире не намерена. Оплату за наем жилого помещения и коммунальные платежи ответчик не производит. Фактически жилым помещением пользуются она и две дочери. Неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета результатов не принесли, так как Брагина Л.А. в настоящее время не может приехать в Россию и аннулировать регистрацию из-за отсутствия финансовых возможностей. Ответчик около девяти лет не проживает в квартире, самоустранилась от исполнения своих обязанностей по договору социального найма, тем самым расторгла договор социального найма жилого помещения. Поскольку ответчик добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, больше в квартиру не возвращалась, в Испании у нее своя семья, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением. В настоящее время адрес фактического проживания Брагиной Л.А. истцу не известен, так как связь с ней утеряна.

В судебном заседании истец Брагина Н.К. поддержала заявленные требования в полном объёме и пояснила, что она является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселены члены семьи: Брагина Л.А., Брагина М.А. и Туханова А.Б. ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Брагина Л.А. получила заграничный паспорт и уехала на постоянное место жительства в Испанию, где проживает в настоящее время, связь с ней поддерживается только через Интернет, адрес фактического проживания ей не известен. В связи с тем, что Брагина Л.А. выехала на постоянное место жительства, Брагина Н.К. просила признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчик Брагина Л.А. в судебное заседание не явилась, уведомление о времени и месте рассмотрения дела не получила. По адресу регистрации Брагина Л.А. не проживает, что подтверждено материалами дела, адрес фактического места жительства неизвестен. Последним известным местом жительства ответчика является жилое помещение по адресу: <адрес>. Учитывая то, что иное место жительства ответчика неизвестно, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с места жительства которого поступили сведения о неизвестности его места пребывания, назначив адвоката в качестве представителя Брагиной Л.А.

Представитель ответчика адвокат Макаров В.И. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, так как Брагина Л.А. может вернуться и продолжить пользоваться жилым помещением, потому что добровольно не снималась с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области Шишлова Г.А. в судебном заседании пояснила, что с 2004 года Брагина Л.А. не проживает в д. <адрес>, и ни разу за это время не возвращалась.

Третье лицо Брагина М.А. в судебном заседании просила удовлетворить иск, так как ее сестра Брагина Л.А. в марте 2004 года добровольно выехала работать в Испанию, где проживает до настоящего времени, там у нее муж и дети, возвращаться в Россию намерений она не имеет. Связь с ней поддерживается только через Интернет, семейные фотографии сестры, размещенные в социальных сетях, предоставлены в суд. На просьбу приехать и документально оформить снятие с регистрационного учета, ответчик отказалась из-за отсутствия возможности.

Третье лицо Туханова А.Б. в судебном заседании просила удовлетворить иск, так как ответчик Брагина Л.А. с 2004 года не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Она уехала в Испанию на постоянное место жительства, намерения возвращаться у нее нет, поскольку там у нее семья.

Помощник прокурора Селивановского района Соловьев Я.В. в судебном заседании указал на обоснованность исковых требований Брагиной Н.К.

Представители третьих лиц территориального пункта в пгт.Красная Горбатка МО УФМС России по Владимирской области и Межрайонного отдела УФМС России по Владимирской области в г.Муроме в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставили на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из положений статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Чертковской сельской администрацией Брагиной Н.К., Брагиной Л.А., Брагиной М.А. и Тухановой А.Б. предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Согласно выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира значится в реестре муниципального имущества за номером №, внесенная ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником жилого помещения - <адрес> является муниципальное образование сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО СП Чертковское - наймодателем и Брагиной Н.К. - нанимателем заключен договор № найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены ее семьи: дочь Брагина Л.А., дочь Брагина М.А. и дочь Туханова А.Б.

Из выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО СП Чертковское, следует, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства Брагина Н.К. - с ДД.ММ.ГГГГ, Брагина Л.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Брагина М.А. - с ДД.ММ.ГГГГ и Туханова А.Б. - с ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО СП Чертковское, следует, что Брагина Л.А. в <адрес> не проживает с 2004 года, ее фактическое место жительства неизвестно.

Кадастровым паспортом подтверждается наличие жилого помещения - <адрес>, имеющей общую площадь <данные изъяты> кв.м. и инвентарный номер №.

Из представленных документов суд устанавливает, что истцу - Брагиной Н.К. на условиях социального найма в ДД.ММ.ГГГГ году Чертковской сельской администрацией предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>, собственником которой является муниципальное образование сельское поселение Чертковское, а Брагина Н.К. и члены ее семьи Брагина Л.А., Брагина М.А. и Туханова А.Б. пользуются ею в соответствии с договором социального найма жилого помещения. Истец прописан по этому адресу, осуществляет оплату коммунальных услуг.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что Брагина Л.А. не проживает в <адрес> около 9 лет, она уехала в Испанию для трудоустройства, потом создала там свою семью, состоящую из мужа и двоих детей.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила факт отъезда и отсутствия по месту регистрации в <адрес> с 2004 года ответчика Брагиной Л.А.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Брагиной Л.А. выдан основной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ за пределами Российской Федерации серии №.

На исследованных в судебном заседании фотографиях изображена Брагина Л.А., что подтвердили свидетели. Ответчик с мужем и двумя детьми находилась в католической церкви, по фактическому месту жительства у нее семья.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после выделения истцу спорной квартиры, она с тремя детьми, включая ответчика Брагину Л.А., проживали совместно, одной семьей и ими исполнялся договор социального найма жилого помещения - <адрес>. В марте 2004 года Брагина Н.К. добровольно покинула спорное жилое помещение, получила загранпаспорт, уехала в Испанию, устроилась на работу и стала проживать в другой семье, не имея намерения проживать в квартире с матерью и сестрами, не ставила вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жильем.

Из пояснений истца, ответчика и свидетелей следует, что Брагина Л.А. не исполняла обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные договором найма: не принимала участия в поддержании в исправном состоянии жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, не обеспечивала их сохранность; не выполнял обязанности по содержанию жилья, не производила текущий ремонт жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Брагина Л.А. покинув в 2004 году <адрес>, вышла замуж в Испании, родила детей и не имеет намерения сохранить право на указанное жилое помещение, не пытаясь решить вопрос о проживании в нем, забрала из квартиры личные вещи, устранилась от выполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, выполнения обязанностей по содержанию и ремонту жилья. Ответчиком не представлено доказательств того, что она была вынуждена выехать из квартиры, ей не чинились препятствия в проживании в спорной квартире или в пользовании ею. Брагина Л.А. не имела намерения возвращаться для проживания в спорную квартиру и не предпринимала к этому никаких мер.

Суд считает, что отсутствие Брагиной Л.А. в <адрес> не является временным в связи с тем, что в течение 8 лет она не пользуется спорным жилым помещением, фактически проживает в другой стране Испании, где имеет семью.

Таким образом, Брагина Л.А. добровольно выехала из спорной квартиры в другое место жительства, тем самым расторгла договор социального найма, отказавшись в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по этому договору, в результате чего утратила право пользования указанным жилым помещением. Факт регистрации Брагиной Л.А. по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не сохраняет ее права на пользование спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца Брагиной Н.К. о признании Брагиной Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: д. <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» вступившее в законную силу решение о признании Брагиной Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Брагиной Н.К. к Брагиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Брагину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Брагиной Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                           Л.А. Яшина

а